房屋买卖居间服务协议书范例二零二五年

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房屋买卖居间服务协议书范例二零二五年甲方（购买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋名称与基本信息房屋1：名称为______，基本信息为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。房屋2（如有）：名称为______，基本信息为______。房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购买要求（如房屋性质、产权清晰等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋信息应真实准确，确保房屋产权无争议，并符合甲方购买要求。房屋的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施完善等方面的要求。乙方保证所提供房屋信息在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的甲方损失。二、服务内容与费用1.服务内容乙方提供房屋买卖居间服务，包括但不限于：寻找合适的房屋、协助谈判、提供法律咨询等。乙方应确保所提供的房屋信息真实可靠，并对房屋买卖过程中的风险进行充分提示。2.服务费用本居间服务费用为______元（大写：______），甲方应在本协议签订之日起______个工作日内支付。三、居间期限与终止1.居间期限本居间服务期限为______个月，自协议签订之日起计算。2.居间终止在居间期限内，如甲方或乙方单方面终止协议，应提前______个工作日书面通知对方，并支付已发生的居间服务费用。四、违约责任与争议解决1.违约责任如乙方未按约定提供真实可靠的房屋信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。如甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。2.争议解决如本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行核实和确认，如发现信息不符，有权解除协议或要求乙方赔偿损失。有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在协议签订后，按照约定支付居间服务费用。在房屋交易过程中，配合乙方完成相关手续，并承担相应的费用。2.乙方权利与义务权利：在提供房屋信息后，有权要求甲方支付居间服务费用。如因甲方原因导致交易失败，有权要求甲方承担相应责任。义务：确保提供的房屋信息真实、准确、完整。为甲方提供专业的购房咨询和交易指导，协助甲方完成房屋交易。六、房屋信息核实与确认1.信息核实甲方在收到房屋信息后，应在______个工作日内进行核实，确认房屋信息无误。2.确认方式甲方可以通过实地看房、查阅产权证明等方式确认房屋信息。七、付款方式与期限1.居间服务费用合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方居间服务费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.交易成功后付款在房屋交易成功后，甲方支付剩余的居间服务费用，具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.退款如因乙方原因导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的预付款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付居间服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定提供真实房屋信息，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。如因乙方原因导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的预付款，并承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（