房屋抵押借款简单的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋抵押借款简单的合同甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金额与用途甲方因______（具体用途）需要向乙方借款，借款金额为______元。2.借款期限与利率借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。借款利率为______%，按月计息，每月还款日为______日。二、还款计划与方式1.还款计划甲方应在借款期限内分______期偿还借款本息，具体还款金额及日期详见附表。2.还款方式甲方应按照约定的还款计划，通过银行转账、现金或双方约定的其他方式向乙方还款。三、抵押物描述1.抵押物信息甲方同意以其拥有的位于______（详细地址）的房屋作为抵押物，抵押物所有权归甲方所有。2.抵押登记甲方应于合同签订后______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。四、违约责任1.逾期还款甲方如未按约定时间还款，应向乙方支付______%的逾期罚息。2.抵押物处置甲方如未按约定还款，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息。3.其他违约责任甲方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权按照约定的条件使用借款，并享受借款期间的利息收益。有权在约定的还款期限内，按期归还借款本金及利息。义务：按照合同约定的期限和金额，按时归还借款本金及利息。提供真实、准确的个人和财产信息，配合乙方进行贷后管理。2.乙方权利与义务权利：有权根据借款合同约定，收取借款本金及利息。有权对甲方的信用状况进行查询和监控。义务：按照合同约定，及时、足额地向甲方提供借款。对甲方的个人信息和财产信息保密，不得泄露给第三方。六、贷款发放与使用1.贷款发放乙方应在合同签订后______个工作日内，将借款金额发放至甲方指定的账户。2.贷款使用甲方应按照借款合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。七、贷款偿还1.偿还方式甲方应按照借款合同约定的还款方式偿还贷款，包括等额本息、等额本金等。2.偿还期限借款期限为______年，具体还款计划详见附表。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。如甲方恶意拖欠贷款，乙方有权依法采取法律手段追讨，包括但不限于诉讼、仲裁等。2.乙方违约责任若乙方未按约定发放贷款，每逾期一天，应按照逾期贷款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人和财产信息、借款条件以及其他机密信息（包括但不限于还款计划、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______