深圳二手房预约买卖居间服务合同

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深圳二手房预约买卖居间服务合同甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.服务项目乙方作为居间方，为甲方提供深圳二手房预约买卖服务，包括但不限于房源信息查询、交易流程指导、合同起草等。2.服务要求乙方应严格按照国家相关法律法规和行业规范，为甲方提供真实、准确、有效的房源信息和服务。二、服务期限与费用1.服务期限本合同服务期限自签订之日起______个月（具体时长）。2.服务费用甲方应支付乙方居间服务费人民币______元（大写：______），该费用包含在合同总价内。三、房源信息与交易流程1.房源信息乙方应向甲方提供符合甲方需求的深圳二手房房源信息，包括但不限于房屋地址、面积、价格、产权状况等。2.交易流程乙方应协助甲方完成二手房买卖交易流程，包括但不限于签订购房合同、办理产权过户等。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房源信息和服务进行核实和评估，如发现信息不实或服务不到位，有权要求乙方改正或赔偿损失。有权根据自身需求和市场情况调整购房意向，但应提前通知乙方，以便乙方调整服务策略。义务：在乙方提供的服务过程中，应提供真实、准确的个人信息和购房需求。按照合同约定支付居间服务费用，并配合乙方完成相关手续。2.乙方权利与义务权利：在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的信息和协助，以便更好地完成服务。如因甲方原因导致服务无法继续，有权要求甲方支付已提供服务部分的费用。义务：为甲方提供真实、有效的房源信息和服务，确保服务的质量和效果。在服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范，保护甲方个人信息和交易安全。六、服务效果与评价1.服务效果乙方应确保提供的房源信息准确无误，交易流程顺利进行，达到甲方购房目的。甲方有权对乙方提供的服务效果进行评价，并提出改进意见。2.评价方式甲方可通过书面或口头形式对乙方提供的服务进行评价，评价结果作为乙方服务质量的一部分。七、合同解除与终止1.合同解除在合同履行期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。甲方在支付全部居间服务费用后，可解除合同，乙方应退还已收取的费用。2.合同终止合同履行完毕，双方无异议时，合同自行终止。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决期限争议发生后，双方应在______个工作日内协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、购房意向以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日