俊豪ICFC消防安装工程-施工组织设计

目录

第一章工程概况...................................................9

1.1项目简介...................................................9

1.2消防系统工程概况..........................................9

第二章重点难点分析及针对性措施.................................11

第三章施工组织部署..............................................20

3.1施工区段划分..............................................20

3.3劳动力组织................................................21

3.3.1施工力量部署.......................................21

3.3.2施工力量来源.......................................21

3.4施工平面布置.............................................22

3.4.1生产设施布置原则....................................22

3.4.2材料存放及加工厂设置要求...........................22

3.4.3现场材料中转及加工厂的设置位置.....................22

3.4.4施工阶段平面布置...................................23

3.4.5施工现场临水临电布置...............................25

第四章项目管理组织机构.........................................28

4.1项目管理组织机构.........................................28

4.1.1项目组织机构设置...................................28

4.1.2项目纪织机构图.....................................29

4.1.3项目管理机构人员配备及责任分工•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••30

第五章关键工序及解决方案.......................................33

5.1深化设计及BIM技术应用..................................33

5.1.1深化设计方案........................................33

5.1.2BIM技术应用内容...................................33

5.1.4BIM技术应用成果展示...............................35

5.2材料设备运输管埋方案.....................................40

5.2.1材料设备运输吊装概况...............................40

5.2.2材料设备运输吊装机具选择...........................40

5.2.3材料设备吊装运输方法...............................43

5.2.3材料设备吊装运输安全措施...........................51

5.3超高层管井施工方案.......................................52

5.3.1竖井安装条件及注意问题.............................52

5.3.2竖井消防水管施工...................................53

5.3.3电气竖井内消防系统施工.............................54

5.4噪声控制..................................................56

5.4.1建筑物内主要噪声源..................................56

5.4.2噪声控制措施........................................56

5.4.3消声减振措施示意图.................................56

第六章专业施工方案..............................................58

6.1消防水系统施工方案.......................................58

6.1.1施工工艺流程........................................58

6.1.2施工方法及技术措施.................................59

6.2火灾自动报警及消防联动系统施工方案......................70

6.2.1施工工艺流程......................................70

6.2.2施工方法及技术措施...............................70

6.3电气火灾监控系统施工方案...............................75

6.3.1施工工艺流程.....................................75

6.3.2施_L方法及技术措施...............................76

6.4消防设备电源监控系统施工方案...........................78

6.4.1施工工艺流程......................................78

6.4.2施工方法及技术措施...............................80

6.5气体灭火系统施工方案...................................82

6.6系统及联动调试方案.....................................86

6.6.1概述.............................................86

6.6.2消防系统调试准备.................................86

6.6.3消防系统调试流程.................................86

6.6.4消防系统调试内容.................................87

第七章工程进度计划及保证措施.................................99

7.1施工进度计划...........................................99

7.1.1工期目标.........................................99

7.1.2关键节点.........................................99

7.1.3施工进度计划网络图..............................102

7.2保证总工期的进度计划管理措施..........................103

7.2.1进度计划管理保证措施.............................103

7.2.2保证总工期的组织管理措施........................108

7.2.3计划控制保证体系.................................111

7.2.4计划控制保证体系分析.............................112

7.2.5进度计划管理保证措施.............................114

7.3保证总工期的技术措施..................................118

7.3.1做好深化设计配合措施.............................118

7.3.2采取合理的施工方案保证措施.......................120

7.3.3积极推广新技术...................................121

7.4.4加大预制深度....................................121

7.4保证总工期的特殊措施..................................121

7.5保证总工期的夜间及不间断施工措施......................123

第八章施工机械设备情况及劳动力计划..........................126

8.1主要施工机械设备投入计划..............................126

8.2施工机械设备投入保证措施..............................127

8.3拟投入的劳动力计划....................................129

8.4劳动力保证措施........................................131

8.4.1劳动刀储备保障...................................131

8.4.2劳动刀素质保障...................................131

8.4.3劳动刀现场管理...................................132

8.4.4劳务人员工资保障措施............................133

8.4.5保证节假日施工劳动力持续的管理方案...............133

第九章施工质量计划保证措施..................................135

9.1质量目标及责任........................................135

9.1.1质量目标承诺.....................................135

9.1.2质量管理责任....................................135

9.2质量保证体系及程序....................................135

9.2.1质量管理组织机构及保证体系......................135

922工程质量管埋流程..................错误!未定义书签。

9.2.3施工全过程质量控制流程...........................140

9.2.4施工质量检查、验收流程..........................141

9.2.5施工工序质量控制流程.............................142

9.3质量管理制度..........................................143

9.4质量保证措施..........................................144

9.4.1技术组织措施.....................................144

942资源、要素对质量的保证措施.......................145

9.4.3工程检验、试验...................................146

9.4.4不合格产品的控制................................150

9.4.5工程质量控制点设置...............................152

9.4.6消防工程各系统施工质量措施.......................155

9.4.7质量通病的防治措施..............................157

9.4.8成品，半成品保护措施..............................165

9.5施工质量验收..........................................171

9.5.1质量验收标准和程序...............................171

9.5.2质量验收流程••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••172

953质量验收管理措施174

9.6工程回访与保修176

9.6.1工程回访周期及记录..............................176

9.6.2工程保修措施....................................177

9.7创优计划及措施........................................179

9.7.1质量目标分解....................................179

9.7.2质量创优保证体系................................179

9.7.3质量创优控制网络.................................180

9.7.4质量创优管理流程................................181

9.7.5施工质量评价标准.................................184

9.7.6质量创优技术应用................................186

9.7.7质量创优管理措施................................186

9.7.8精品工程质量控制重点............................187

第十章安全文明施工现场措施..................................190

10.1安全施工方案.........................................190

10.1.1安全目标........................................190

10.1.2安全管理体系....................................191

10.1.3安全保证措施....................................197

10.1.4安全应急管理...................................215

10.2绿色及文明施工措施...................................224

10.2.1绿色文明施工目标...............................224

10.2.2文明施工的管理体系.............................224

10.2.3管理职责与制度.................................226

10.2.4文明施工管理措施.................................227

第十一章环境保证措施...........................................233

11.1环境保护措施............................................233

11.1.1环境因素识别及保护目标...........................233

11.1.2环境管埋组织机构及职责...........................234

11.1.3环境管理流程.....................................236

11.1.4环境管理制度.....................................236

11.1.5环境管理保证措施.................................237

11.2防扰民管理措施.........................................242

11.2.1防扰民管理措施....................................242

11.2.2防民扰管理措施...................................244

第十二章冬雨季施工技术措施....................................246

12.1冬期施工方案............................................246

12.1.1冬季施工简述......................................246

12.1.2冬季施工准备.....................................246

12.1.3冬季施工技术措施.................................246

12.2雨期施工方案...........................................247

第十三章地下管线及其地上地下设施的保护加固措施...............249

13.1施工准备................................................249

13.2保护措施...............................................249

-H*PN早消防9包收专~项方•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••»•••••••••••••••••••••••••••••251

14.1消防验收的组织管理.....................................251

14.2消防验收的依据与条件.................................253

14.3消防验收流程.........................................254

14.4消防验收的程序与内容.................................255

14.5竣工资料的编制.......................................257

第十五章物业移交方案........................................264

15.1物业移交条件.........................................264

15.2物业移交资料.........................................264

第十六章维保方案及内容......................................265

16.1售后服务E标.........................................265

16.2维保内容.............................................265

16.3维保方案.............................................270

第一章工程概况

1.1项目简介

1.1.1工程名称：俊豪ICFC项目消防安装工程；

1.1.2建设地点：重庆市江北嘴A07地块；

1.1.3建设规模：

本工程属于一类超高层建筑，建筑耐火等级一级，设计使用年限50年。木项目由商业、

办公、酒店和会所等组成，包括两栋超高层塔楼和高层商业裙房。A塔楼地上64层，B塔楼

地上34层，商业裙房地上6层。A塔楼建筑高度299.6%七至四十九层均为办公标准层，五

十一至六十四层为酒店及会所。B塔楼建筑高度160nb地上34层，均为办公标准层。地下室

共7层，其中地下七层至地下三层为车库，地下二层、地下一层为超市和商业等。总占地面

积为17048m2,总建筑面积为330000in2o

1.1.4工程范围：自动喷淋火火系统、室内外消火栓系统、水喷雾灭火系统、气体灭火

系统、泡沫灭火系统、大空间智能主动灭火系统、火灾自动报警及消防联动控制系统、防火

门监控系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统等工程。

1.1.5建设单位：重庆俊豪富通置业有限公司；

1.1.6设计单位：华东建筑设计研究院有限公司；

1.1.7监理单位：重庆联盛建设项目管理有限公司；

1.1.8工程工期：本工程计划开工日期为2017年7月1日，计划竣工日期为2019年6

月30日，合同总工期730天。

1.2消防系统工程概况

含火灾自动报警及消防联动系统

电气火灾监控系统

消防设备电源监控系统

消防水系统及气体灭火系。

具体如表1.2-1所示。

表1.2-1系统简介表

序

系统系统简介

号

系统为控制中心报警系统形式，设置智能型总线制（一主四副）火灾自动农警及

联动控制系统，在建筑物首层设置火灾自动报警主控室和商业分控室，内没本项

火灾自

目火灾自动报警系统、电气火灾报警监控设备主机、图形显示器和主要消防设施

动报警

联动等监控机柜，以及商业部分的火灾自动报警系统、电气火灾报警监控发备副

1及消防

机、图形显示器等联控机柜。A塔B塔楼均有与之相对应的火灾自动报警管理分

联动系

控室，系统主机在火警时能准确显示火灾的位置及消防设备的动作状态等各项信

统

息，并根据火灾情况接通消防火警，监控主机在火灾时能强切消防设备，并启动

火灾点的灭火设备，切断火灾的非消防电源。

系统包括系统主机、现场监控器以及数据集中控制器。系统主机设在消防安保控

电气火

制室，系统无,配电回路的漏电电流、工作电流进行监控。当探测到配电回路漏电

2灾监控

电流、工作电流超过事先设定的报警值时，即发出声光报警信号，准确报出故障

系统

点地址，监视故障力、变化、超过预设时间时切断漏电电线路电源并显示具状态。

消防设备电源监控系统针对各类消防设备供电的交流或直流电源进行监捺通过

消防设

检测消防设备电源的电流、电压值、开关量，从而判断电源设备是否有过压、欠

备电源

3压、缺相、过流、中断供电等故障并报警、记录的监控系统。能在第一时间实时

监控系

显示消防用电设备的供电电源和备用电源的工作状态和故障报警信息，及被监测

统

电源的电压、电流值，准确显示故障点的位置，从而有效避免了火灾发生。

消防水系统分室外消火栓系统和室内消防水系统：

室外消火栓系统：由地下室负一层消防水泵及市政给水管网供水。

室内消防水系统可以分为消火栓系统、自动喷淋系统及水喷雾系统：消火栓及自

消防水

4动喷淋系统按压力分区，在地下室设置供水泵供水至避难层水箱及低区消防水系

系统

统，避难转换层设置增压泵供至屋面水箱及高区消防水系统，屋面设置稳压泵。

水喷雾系统设置在负一层的柴油发电机房、锅炉房，均由地下室消防水泵房直接

供水。

本系统采用七氟丙烷气体灭火系统，主要有无管网的预制七氟丙烷气体灭火系统

气体灭

5和有管网的七氟丙烷气体灭火系统。其中无管网的预制七氟丙烷气体灭火系统充

火系统

转压力为2.5MPa,有管网的七氟丙烷气体灭火系统转压力为5.3MPao

1.3本项目采用的规范及标准

序号名称标准代号

—■>设计规范

1《建筑设计防火规范》GB50016-6

2《人民防空设计防火规范》GB50098-9

3《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-1997

4《自动喷水灭火系统设计规范》（5年版）GB50084-1

5《水喷雾灭火系统设计规范》GB50219-1995

6《固定消防炮灭火系统设计规范》GB50338-3

7《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-5

质量验收规范

1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-1

2《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2

3《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2

4《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-3

5《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-6

三管理规范

1《建设工程项目管理规范》GB/T50326-6

2《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-9

3《工程建设施工企业质量管理规范》GB/T50430-7

4《施工企业工程建设技术标准化管理规范》JGJ/T198-2010

5《特种设备焊接操作人员考核细则》TSGZ6002-2010

《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》2010

6国安监令（30号）

年

《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》（1-3

79年版

篇）

四施工验收规范

1《工程测量规范》GB50026-7

2《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-9

3《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-2010

4《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-8

5《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-2011

6《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-5

7《气体灭火系统施T及验收规范》GB50263-7

8《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-7

9《综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-7

10《大空间智能型主动喷水灭火系统技术规程》CECS263-9

11《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-6

12《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-96

13《消防联动控制系统》GB16806-6

14《建筑消防设施检测技术规程》GA503-4

15《工业设备及管道防腐蚀工程施工质量验收规范》GB50727-2011

16《工业金属管道工程施工规范》GB50235-2010

17《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-6

五安全及文明施工规范

1《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

2《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-5

3《建筑工程施工现场供电用电安全规范》GB50194-1993

4《施工企业安全生产评价标准》JGJ/T77-2010

5《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012

6《建筑安装工人安全技术操作规程》80年版

7《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-1991

8《建筑施工工具式脚手架安全技术规范》JGJ202-2010

9《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011

10《安全帽测试方法》GB/T2812-6

11《安全带》GB6095-9

12《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011

13《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523-2011

《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明

14渝建发8年169号

施工标准》

15《重庆市建设工程安全生产监督管理办法》渝建发8年177号

六图集或技术规程

1《室内管道支架及吊架》图集03S102

2《自动喷水与水喷雾灭火设施安装》图集04S206

3《气体消防系统选用、安装与建筑灭火器》图集07S207

4《电缆桥架安装》图集04D701-3

5《火灾报警及消防控制》图集04X501

七资料规范及标准

《国家重大建设项目文件归档要求与档校整理规

1DA/T28-2

范》

2《建筑工程资料管理规程》JGJ/T185-9

重庆市（资料软

3《建筑工程资料管理系统-资料及表格》

件）

1.4.1消防弱电系统主要工程量

序号材料名称规格及型号单位数量备注

1酒店系统用感烟探测器编码型光电感烟个905

2酒店系统用感温探测器编码型个36

3酒店系统用消火栓按钮编码型个149

酒店系统用手动报警按钮（带

4编码型个82

电话插孔

5酒店系统用输入模块编码型个42

6酒店系统用输入输出模块编码型个293

7酒店系统用声光报警器无地址编码个122

8酒店系统隔离模块个125

9酒店系统用火灾显示盘个33

10酒店系统用红外对射探测器编码型对2

11感烟探测器编码型光电感烟个8968

12感温探测器编码型个1055

13消火栓按钮编旧型个1250

14手动报警按钮（带电话插孔）编码型个684

15输入模块编码型个525

16输入输出模块编码型个3153

17隔离模块个523

18声光报警器无地址编码个1450

19火灾显示盘个240

20红外对射探测器编码型对20

21端子箱20对端子个30

22端子箱40对端子个50

23端子箱60对端子个34

24消防电话分机拨码型个178

25模块箱-小个5

26模块箱-中个10

27模块箱-大个993

28隔爆消防电话分机拨码型个2

29独立式气体灭火捽制和个19

30放气警告灯个48

31紧急启停按钮个51

32防爆可燃气体探测器编码型台51

33燃气报警控制器台33

34可燃气体报警主机台1

35燃气报警总机台1

单扇电动闭门器（含监控模

36个86

块）

双扇电动闭门器（含监控模

37个264

块）

单场防火门门磁开关（含监控

38个379

模块）

双扇防火门门磁开关（含监控

39个471

模块）

40防火门监控分机台33

41防火门监控器主机台4

42防火门监控器总机台1

43火灾漏电模块台597

44电气火灾监控主机台4

45电气火灾监控总机台1

46消防电源监控探测器428

47消防电源监控主机台4

48消防电源监控总机台1

49一层火灾报警主机（联动型）台1

50一层火灾报警总机公1

51火灾报警主机（联动型）台3

52电梯专用报警电话个41

53电线WDZBN-BYJ-1.5米0

54电线WDZBN-BYJ-2.5米104118

55电线WDZBN-BYJ-4.0米4985

56屏蔽双绞线WDZBN-RYS-2*1.5米253702

57屏蔽双绞线WDZAN-KYJY-4*1.5米2302

58屏蔽双绞线WDZAN-KYJY-7*1.5米65888

59包塑金属软管DN20米1930

60热镀锌角钢Z40*4米3423.3

61热镀锌角钢Z50*5米363

62热镀锌槽钢[10#米33.2

1.4.2消防水系统主要工程量

序号名称规格型号单位数量

168c喷头DN15个49815

2高压细水雾侧喷喷头DN20个170

3快速响应喷头个4344

4阀门各式阀门个4827

5智能水炮个10

6热镀锌钢管DN25-m204383

7镀锌角钢30*3Kg36872

8皴锌角钢40*4Kg9592

9镀锌角钢50*5Kg135927

10镀锌无缝钢管DN80-3。。m16278

11沟槽管件和镀锌丝扣管件个40177

12PE管各种规格m

13PE管管件个

14室外地上式水泵接合器DN150套21

15室外地上消火栓DN100套7

16灭火器个1144

17湿式报警阀组各种规格组65

18双出口泡沫消火栓套箱DN65个223

19水泵结合器DN100个1

塔A、塔B高区喷淋稳压Q-lL/sH=55mN=l.Ikw有效容

20台4

装置积150L稳压罐

塔A、塔B高区消火栓Q=lL/sH=55mN=l.Ikw有效

21台4

稳压装置容积150L稳压罐

22塔A高区喷淋泵Q=40L/sll=125mN=90kw卧式台2

23塔A高区消火栓泵Q=40L/sH=115mN=90kw卧式台2

Q=40L/sH=155mN=110kw卧

24塔A中区消防转输泵台3

式

Q=40L/sH=150mN=110kw卧

25塔A中区消火栓泵台2

式

26塔B低区喷淋泵Q=30L/sH=160mN=90kw卧式台2

27塔B高区喷淋泵Q=30L/sH=85mN=45kw卧式台2

28套管rn1400

29稳压减压消火栓套箱DN65个928

30消火栓套箱DN65个417

31雨淋报警阀DN150个16

第二章重点难点分析及针对性措施

项目总建筑面积约为33000痛，包括两栋超高层塔楼、高层商业裙楼及七层

地下室，其中A塔高度为299.6m。针对本工程的重点、难点分析及应对措施，

见表2.1-1o

表2.1.1本工程重点、难点及应对措施

序

重难点分析应对措施

号

1）本工程管线密

集，与其它专业交叉

1）针对本工程特点，在项目BIM管理小组领导下，设置深化设计负

面广量多，深化设计

责人兼BIM经理对整个深化设计及BIM应用配合机电总包进行全面

的协调工作量大，需

负责管理，设置1位BIM工程师，定期参加深化设计例会，对深化

要进行深化设计并

设计的进度和质量进行项目内部讨论；

建立BIM模型指导

2）负责将深化管理制度、图纸深化标准，图纸深化流程，按深化图

深化设施工。

纸（审批通过后）的实施。

计及2）图纸送审报批严

13）配合机电总包和其它专业分包进行深化设计工作，深化图纸包括

BIM应格，送审图纸量大，

综合管线图、设备运输路线图、二次砌