安全隐患租房合同范文

安全隐患租房合同范文合同基本信息甲方（房东）：___________身份证号：________________联系电话：________________乙方（租客）：___________身份证号：________________联系电话：________________租赁房屋信息房屋地址：__________________房屋类型：__________________建筑面积：__________________租赁期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币________元（¥________）。2.租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.押金：乙方需支付押金人民币________元（¥________），合同解除后无息退还。房屋安全隐患责任条款1.房屋安全状态甲方承诺租赁房屋符合国家及地方的安全标准，具备正常的居住条件。甲方应在签约前提供房屋的安全检测报告，如有安全隐患，乙方有权要求甲方整改。2.安全设施甲方应保证房屋内的安全设施（如防火报警器、灭火器、煤气泄漏报警器等）完好无损，并定期进行检查。乙方有权要求甲方提供安全设施的检测记录。3.使用规定乙方在租赁期间应合理使用房屋及其配套设施，确保不因违规使用导致安全隐患。如因乙方的原因造成房屋及其设施受损，乙方需承担相应的维修费用。4.安全隐患的及时报告若在租赁期间发现房屋存在安全隐患（如漏水、短路等），乙方需及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行整改。如甲方未能及时处理，乙方有权自行整改，相关费用由甲方承担。5.租赁期间的安全责任租赁期间，乙方应对其在房屋内的活动负责，确保不进行任何非法活动。如因乙方的行为导致的法律责任或损失，乙方应自行承担。6.房屋转租及改动乙方未经甲方同意，不得擅自转租或改变房屋结构。如需改动，需提前征得甲方同意并保证不影响房屋的安全性。合同的解除与违约责任1.合同的解除在租赁期间，若甲方未能履行房屋安全隐患的整改义务，乙方有权提前解除合同并要求退还押金。若乙方违反使用规定，甲方有权解除合同，并不退还押金。2.违约责任若一方违约，需向守约方支付相当于一个月租金的违约金，并承担因此产生的所有损失。其他条款1.争议解决合同双方因合同产生的争议，应友好协商解决，协商不成的，提交房屋所在地人民法院处理。2.合同的生效本合同自双方签字之日起生效，正本一式两份，甲乙双方各执一份。签字甲方（房东）：_________________日期：____年____月____日乙方（租客）：_________________日期：____年____月____日附则为进一步保障租赁双方的权益，以下几点建议应被纳入合同的执行过程中：1.定期检查建议甲方与乙方约定定期对房屋进行安全检查，确保房屋及其设施的安全性。2.安全培训甲方可为乙方提供必要的安全知识培训，增强乙方的安全意识，减少安全事故的发生。3.建立沟通机制建议双方建立有效的沟通机制，确保在发现安全隐患时可以及时沟通解决。4.保险保障建议乙方为个人财产投保，降低因意外事故造