中介房屋合同正式合同样本

中介房屋合同正式合同样本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意将位于_________（以下简称“房屋”）的房产出售或出租，乙方（以下简称“乙方”）愿意作为中介人为甲乙双方提供中介服务，经甲乙双方友好协商，就房屋中介服务事宜达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1乙方作为中介人，负责协助甲方寻找有意购买或租赁房屋的买方或承租方（以下简称“客户”）。

1.2乙方负责与客户就房屋买卖或租赁事宜进行洽谈，协助甲乙双方达成买卖或租赁合同。

1.3乙方负责协助甲方办理房屋过户、租赁登记等相关手续。

二、中介费用及支付方式

2.1中介服务费用为_________元人民币，其中甲方支付_________元人民币，乙方支付_________元人民币。

2.2甲方支付的中介服务费用于_________年_________月_________日前支付给乙方。

2.3乙方收到甲方支付的中介服务费用后，向甲方出具收据。

三、保密条款

3.1甲乙双方对本协议内容及中介服务过程中获取的对方商业秘密负有保密义务。

3.2本保密条款自协议签订之日起生效，至中介服务结束后______年内有效。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

4.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为_________元人民币。

4.3本协议项下的违约责任不因协议解除或终止而免除。

五、争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋买卖合同或租赁合同

2.房屋权属证明文件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意将位于_________（以下简称“房屋”）的房产出售或出租，乙方（以下简称“乙方”）作为专业房产中介机构，接受甲方委托，负责提供房产中介服务。同时，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方服务机构，参与本合同中介服务过程，提供相关增值服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1乙方作为中介机构，负责协助甲方寻找有意购买或租赁房屋的买方或承租方（以下简称“客户”）。

1.2丙方作为第三方服务机构，负责提供房屋评估、装修咨询、法律咨询等增值服务。

1.3乙方负责与客户就房屋买卖或租赁事宜进行洽谈，协助甲乙双方达成买卖或租赁合同。

1.4丙方协助乙方提供增值服务，确保甲方权益得到充分保障。

二、中介费用及支付方式

2.1中介服务费用为_________元人民币，其中甲方支付_________元人民币，乙方支付_________元人民币，丙方支付_________元人民币。

2.2甲方支付的中介服务费用于_________年_________月_________日前支付给乙方和丙方。

2.3乙方和丙方收到甲方支付的中介服务费用后，向甲方出具收据。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方和丙方按照本协议约定提供中介服务。

3.2甲方有权要求乙方和丙方在中介服务过程中，维护其合法权益。

3.3甲方有权要求乙方和丙方在中介服务过程中，保守其商业秘密。

3.4甲方有权对乙方和丙方的中介服务进行监督和评价。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照本协议约定支付中介服务费用。

4.2乙方有权要求甲方提供房屋相关信息，包括房屋权属、面积、结构等。

4.3乙方有权要求甲方配合乙方与客户进行洽谈。

4.4乙方有义务按照本协议约定提供中介服务，确保中介服务质量。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求甲方按照本协议约定支付增值服务费用。

5.2丙方有权要求甲方提供房屋相关信息，以便提供增值服务。

5.3丙方有义务按照本协议约定提供增值服务，确保增值服务质量。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违反本协议约定，导致甲方权益受损，应向甲方支付违约金，违约金为_________元人民币。

6.3丙方违反本协议约定，导致甲方权益受损，应向甲方支付违约金，违约金为_________元人民币。

6.4乙方和丙方在中介服务过程中，不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应法律责任。

6.5乙方和丙方在中介服务过程中，不得擅自更改甲方房屋信息，否则应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋买卖合同或租赁合同

2.房屋权属证明文件

3.第三方增值服务协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方在中介服务过程中的权益保障，确保甲方利益最大化。

2.提高中介服务效率，缩短交易周期。

3.降低甲方在中介服务过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在中介服务过程中的主导地位，维护甲方权益。

2.明确甲方在中介服务过程中的权利与义务，提高甲方满意度。

3.优化中介服务流程，提升甲方在房产交易过程中的体验。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为专业房产租赁代理机构，有意为甲方（以下简称“甲方”）提供房产租赁代理服务，同时，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方物业服务提供商，参与本合同租赁代理服务过程，提供相关物业服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁代理服务内容

1.1乙方作为租赁代理机构，负责协助甲方寻找有意租赁房屋的承租方（以下简称“承租方”）。

1.2丙方作为第三方物业服务提供商，负责提供房屋的日常物业管理服务，包括维修、清洁、安全保障等。

1.3乙方负责与承租方就房屋租赁事宜进行洽谈，协助甲乙双方达成租赁合同。

1.4丙方协助乙方提供物业服务，确保房屋租赁过程中的服务品质。

二、服务费用及支付方式

2.1租赁代理服务费用为_________元人民币，其中甲方支付_________元人民币，乙方支付_________元人民币，丙方支付_________元人民币。

2.2甲方支付的服务费用用于_________年_________月_________日前支付给乙方和丙方。

2.3乙方和丙方收到甲方支付的服务费用后，向甲方出具收据。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和相关资料。

3.2乙方有权要求甲方配合乙方与承租方进行洽谈。

3.3乙方有权要求甲方在租赁合同签订后，按照约定支付租金及代理服务费用。

3.4乙方有义务按照本协议约定提供租赁代理服务，确保服务质量。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权要求甲方提供房屋的物业管理需求，包括维修保养计划等。

4.2丙方有权要求甲方支付物业服务费用。

4.3丙方有义务按照本协议约定提供物业服务，确保房屋租赁过程中的居住环境。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方提供潜在承租方的详细信息。

5.2甲方有权要求乙方在租赁合同签订前，对承租方进行信用审查。

5.3甲方有权要求乙方在租赁过程中提供必要的法律和咨询服务。

5.4甲方有义务按照本协议约定支付服务费用，并配合乙方和丙方的工作。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本协议约定，未按时支付服务费用，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为_________元人民币。

6.3甲方违反本协议约定，导致乙方或丙方权益受损，应承担相应法律责任。

6.4乙方和丙方在提供服务过程中，不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋权属证明文件

3.物业服务合同

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁代理服务过程中的主导地位，保障乙方在服务过程中的权益。

2.明确乙方在租赁代理服务过程中的权利与义务，提高乙方的工