公寓有购房合同样本

公寓有购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

公寓有购房合同样本

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的公寓（以下简称“本公寓”）给乙方，乙方购买本公寓事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本公寓位于__________，具体坐落为__________。

1.2本公寓的建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

1.3本公寓的房产证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本公寓的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余房款应在__________年__________月__________日前付清。

2.3支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，乙方应向甲方支付人民币__________元整；

（2）__________年__________月__________日前，乙方应向甲方支付人民币__________元整；

（3）__________年__________月__________日前，乙方应向甲方支付人民币__________元整。

三、交付使用及保修

3.1甲方应在本合同约定的交房日期前__________日内，将本公寓交付给乙方使用。

3.2甲方保证本公寓在交付时符合国家规定的房屋质量标准，并承担相应的保修责任。

3.3保修期限为自本合同约定的交房日期起__________年。

四、税费及费用承担

4.1本合同约定的税费及费用，按照国家法律法规及相关政策的规定，由甲乙双方各自承担。

4.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方提供相关税费及费用的计算依据。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

5.2甲方逾期交房，每逾期一日，应向乙方支付本公寓交易价格的__________‰作为违约金。

5.3乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分的__________‰作为违约金。

六、争议解决

6.1因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

7.4附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

公寓有购房合同样本

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓（以下简称“本公寓”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买本公寓；第三方愿意为本公寓的购买提供担保服务。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本公寓位于__________，具体坐落为__________。

1.2本公寓的建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

1.3本公寓的房产证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本公寓的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余房款应在__________年__________月__________日前付清。

2.3支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，乙方应向甲方支付人民币__________元整；

（2）__________年__________月__________日前，乙方应向甲方支付人民币__________元整；

（3）__________年__________月__________日前，乙方应向甲方支付人民币__________元整。

三、第三方担保条款

3.1第三方在本合同中担任担保方，为本公寓的购买提供担保服务。

3.2第三方保证在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金。

3.3若乙方未按约定支付房款，第三方应在甲方提出书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款。

3.4第三方有权要求甲方提供本公寓的相关权属证明，以确保其担保权益。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方在约定时间内支付房款；

（2）甲方有权要求第三方在约定时间内支付担保金；

（3）甲方有权要求乙方在约定时间内办理过户手续；

（4）甲方有权要求乙方承担本合同约定的违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方在本合同中承担以下违约责任：

（1）若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付逾期付款部分的__________‰作为违约金；

（2）若乙方在约定时间内未办理过户手续，应向甲方支付__________元整作为违约金；

（3）若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

5.2乙方在本合同中承担以下限制条款：

（1）乙方在购买本公寓期间，不得擅自改变房屋结构；

（2）乙方在购买本公寓后，不得擅自将房屋出租或抵押；

（3）乙方在购买本公寓后，应遵守物业管理规定，不得损害他人利益。

六、争议解决

6.1因履行本合同发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方在本合同中的介入，旨在为甲方提供更加可靠的担保，保障甲方的权益不受侵害。

8.2第三方的担保服务有助于降低交易风险，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方在本合同中作为主导方，享有各项权益保障，有利于甲方在交易过程中维护自身合法权益。

9.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保交易安全，降低交易风险。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）第三方担保协议；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业地产租赁合同样本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产（以下简称“本物业”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁本物业；第三方愿意为本物业的租赁提供担保服务。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1本物业位于__________，具体坐落为__________。

1.2本物业的建筑面积为__________平方米，包括__________平方米的商铺面积和__________平方米的附属设施面积。

1.3本物业的产权证号为__________。

二、租赁价格及支付方式

2.1本物业的年租赁价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余租金应在每个自然年度的首月五日前支付。

2.3支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，乙方应向甲方支付人民币__________元整；

（2）__________年__________月__________日前，乙方应向甲方支付人民币__________元整；

（3）__________年__________月__________日前，乙方应向甲方支付人民币__________元整。

三、第三方担保条款

3.1第三方在本合同中担任担保方，为本物业的租赁提供担保服务。

3.2第三方保证在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金。

3.3若乙方未按约定支付租金，第三方应在甲方提出书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付相应租金。

3.4第三方有权要求甲方提供本物业的相关权属证明，以确保其担保权益。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供合格的物业；

（2）乙方有权在租赁期间按照约定使用物业；

（3）乙方有权在租赁期满后获得物业的返还；

（4）乙方有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方在本合同中承担以下违约责任：

（1）若甲方未按约定提供合格的物业，应向乙方支付__________元整作为违约金；

（2）若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失；

（3）若甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收的租金。

5.2甲方在本合同中承担以下限制条款：

（1）甲方不得在租赁期间擅自改变物业用途；

（2）甲方不得在租赁期间将物业转租或抵押；

（3）甲方不得损害乙方的合法权益。

六、争议解决

6.1因履行本合同发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方在本合同中作为主导方，享有各项权益保障，有利于乙方在租赁过程中维护自身合法权益。

8.2乙方通过设定甲方违约及限制条款，确保租赁安全，降低租赁风险。

九、弱化甲方为