买二手自建房合同样本

买二手自建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____，身份证号码：____，住址：____。

乙方（以下简称“乙方”）：____，身份证号码：____，住址：____。

鉴于甲方有意购买乙方名下的二手自建房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____。

1.2房屋权属：乙方系该房屋的合法所有权人。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋面积：____平方米。

1.5房屋用途：____。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式：

（1）甲方于本合同签订之日起____日内，向乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

（2）甲方于本合同签订之日起____个月内，向乙方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

（3）甲方应在支付房款后，取得该房屋的完全所有权。

第三条房屋交付及使用

3.1乙方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在取得房屋所有权后，有权对该房屋进行合理使用。

3.3甲方在合理使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及房屋所在地的地方性法规。

第四条房屋产权过户

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

4.2房屋产权过户费用由甲乙双方按照当地规定各自承担。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖协议书；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字）：____

乙方（签字）：____

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____，身份证号码：____，住址：____。

乙方（以下简称“乙方”）：____，身份证号码：____，住址：____。

第三方（以下简称“第三方”）：____，身份证号码：____，住址：____。

鉴于甲方有意购买乙方名下的二手自建房，乙方同意将房屋出售给甲方，并委托第三方作为中介方提供相关服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____。

1.2房屋权属：乙方系该房屋的合法所有权人。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋面积：____平方米。

1.5房屋用途：____。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式：

（1）甲方于本合同签订之日起____日内，向乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

（2）甲方于本合同签订之日起____个月内，向乙方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

（3）甲方应在支付房款后，取得该房屋的完全所有权。

第三条第三方责任及权利

3.1第三方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并协助办理房屋产权过户手续。

3.2第三方有权收取中介服务费，具体金额为交易价格的____%。

3.3第三方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效，并承担因中介服务而产生的法律责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关材料。

4.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付时，提供房屋现状说明及附属设施清单。

第五条乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

5.2若乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方不得在房屋交付前擅自改变房屋结构，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条甲方权利条款

6.1甲方有权在房屋交付前，对房屋进行实地考察，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

6.2甲方有权要求乙方提供房屋买卖合同、房屋产权证等相关文件的原件或复印件。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋现状说明及附属设施清单。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖协议书；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于，通过其专业服务，确保甲乙双方交易的安全、高效进行，同时为甲方提供更加全面、专业的保障。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中享有充分的权益，避免因房屋买卖带来的潜在风险，实现甲方购房的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：____，身份证号码：____，住址：____。

甲方（以下简称“甲方”）：____，身份证号码：____，住址：____。

第三方（以下简称“第三方”）：____，身份证号码：____，住址：____。

鉴于乙方有意出售其名下的二手自建房，甲方有意购买该房屋，并委托第三方作为中介方提供相关服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____。

1.2房屋权属：乙方系该房屋的合法所有权人。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋面积：____平方米。

1.5房屋用途：____。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式：

（1）甲方于本合同签订之日起____日内，向乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

（2）甲方于本合同签订之日起____个月内，向乙方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

（3）甲方应在支付房款后，取得该房屋的完全所有权。

第三条第三方责任及权利

3.1第三方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并协助办理房屋产权过户手续。

3.2第三方有权收取中介服务费，具体金额为交易价格的____%。

3.3第三方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效，并承担因中介服务而产生的法律责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间支付房款，并确保房款的安全交付。

4.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养。

4.3乙方有权要求甲方在房屋交付时，提供房屋现状说明及附属设施清单。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

5.2若甲方支付的房款存在争议，乙方有权暂停房屋交付，直至争议解决。

5.3甲方不得在房屋交付前擅自进入房屋，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条乙方权利条款

6.1乙方有权在房屋交付前，对甲方进行信用调查，确保甲方具备支付能力。

6.2乙方有权要求甲方提供相关证明文件，包括但不限于身份证、工作证明等。

6.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行实地考察，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙双方及第三方各