上海农村建房合同样本

上海农村建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方在农村土地上建设房屋事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋建设地点

1.1本合同所指房屋建设地点位于__________（具体地址）。

二、房屋建设内容

2.1甲方委托乙方在其名下农村土地上建设房屋，房屋建筑面积为__________平方米，层数为__________层。

2.2房屋建设内容包括但不限于：主体结构、屋面、墙面、门窗、水电、室内装修等。

三、房屋建设工期

3.1本合同约定的房屋建设工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

四、房屋建设费用

4.1房屋建设总费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2甲方应于合同签订之日起__________日内，向乙方支付房屋建设总费用的__________%，即人民币__________元整。

4.3乙方在房屋建设过程中，如因不可抗力等原因导致工期延误，甲方应给予乙方相应的工期顺延。

五、房屋建设质量

5.1乙方应严格按照国家有关建筑质量标准进行房屋建设，确保房屋建设质量符合国家规定。

5.2甲方有权对房屋建设质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改。

六、房屋产权及使用权

6.1房屋建设完成后，甲方享有房屋所有权。

6.2甲方有权对房屋进行出租、出售、抵押等法律允许的处分。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付房屋建设费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

7.2乙方未按约定完成房屋建设的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按房屋建设总费用的__________%计算。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.建设工程规划许可证复印件

3.建设工程施工许可证复印件

4.建筑工程设计图纸

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其在农村土地上房屋建设的顺利进行，维护自身合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监理方参与本合同项目的监督管理。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方就房屋建设事宜，经充分协商一致，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目地点：__________（具体地址）。

1.2项目内容：甲方委托乙方在其名下农村土地上建设房屋，房屋建筑面积为__________平方米，层数为__________层。

1.3项目工期：自合同签订之日起__________个月。

二、第三方职责

2.1第三方作为监理方，负责对房屋建设过程中的质量、进度、安全等方面进行监督管理。

2.2第三方应定期向甲方汇报项目进展情况，确保甲方及时了解项目动态。

2.3第三方应参与项目验收，确保房屋建设质量符合国家规定。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋建设，确保工程进度和质量。

3.2甲方有权要求第三方在项目过程中，严格按照合同约定履行监理职责。

3.3甲方有权要求乙方在项目过程中，及时解决施工过程中出现的问题。

3.4甲方有权对乙方及第三方的工作进行监督和检查，并提出改进意见。

四、乙方责任

4.1乙方应按照甲方要求，在规定工期内完成房屋建设。

4.2乙方应确保房屋建设质量符合国家规定，如有质量问题，乙方应负责整改。

4.3乙方应按照合同约定，及时向甲方提供项目相关资料。

五、第三方权利

5.1第三方有权要求乙方按照合同约定进行房屋建设，确保工程进度和质量。

5.2第三方有权要求乙方及时提供项目相关资料，以便进行监理工作。

5.3第三方有权对乙方的工作进行监督和检查，并提出改进意见。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定完成房屋建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按房屋建设总费用的__________%计算。

6.2若第三方未按约定履行监理职责，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。

6.3若乙方在房屋建设过程中出现重大质量问题，甲方有权要求乙方停止施工，直至问题得到解决。

6.4乙方在施工过程中，应严格遵守国家相关法律法规，不得违规操作。

6.5乙方在施工过程中，应确保施工安全，避免对周边环境造成影响。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.建设工程规划许可证复印件

3.建设工程施工许可证复印件

4.建筑工程设计图纸

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保房屋建设质量、进度和安全。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保房屋建设顺利进行，实现预期利益。通过引入第三方监理，甲方在房屋建设过程中能够更加放心，有效降低风险，提高工程质量，实现项目效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为在__________（具体地址）进行土地开发，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为项目管理方参与本合同项目的全程管理。乙方与甲方（以下简称“甲方”）就土地开发事宜，经充分协商一致，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目地点：__________（具体地址）。

1.2项目内容：乙方计划在甲方名下土地上进行综合开发，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。

1.3项目工期：自合同签订之日起__________个月。

二、第三方职责

2.1第三方作为项目管理方，负责对整个土地开发项目的规划、设计、施工、验收等环节进行全程管理。

2.2第三方应定期向乙方汇报项目进展情况，确保乙方及时了解项目动态。

2.3第三方应协调各方资源，确保项目按计划推进。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求第三方按照合同约定进行项目管理，确保项目进度和质量。

3.2乙方有权要求第三方在项目过程中，及时解决项目实施过程中出现的问题。

3.3乙方有权对第三方的工作进行监督和检查，并提出改进意见。

3.4乙方有权在项目实施过程中，根据实际情况调整项目计划。

四、甲方责任

4.1甲方应确保乙方在合同约定的土地上拥有合法的开发权。

4.2甲方应配合乙方完成项目所需的各项审批手续。

4.3甲方应提供项目所需的土地使用，并确保土地权属清晰。

五、第三方权利

5.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。

5.2第三方有权要求甲方和乙方及时提供项目所需的相关资料。

5.3第三方有权对甲方和乙方的工作进行监督和检查，并提出改进意见。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定提供土地或完成审批手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按项目总投资的__________%计算。

6.2若乙方未按约定支付项目费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

6.3若第三方未按约定履行项目管理职责，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。

6.4甲方和乙方在项目实施过程中，应严格遵守国家相关法律法规，不得违规操作。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.建设工程规划许可证复印件

3.建设工程施工许可证复印件

4.项目设计图纸

5.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为