住宅配套设施出售合同标准文本

住宅配套设施出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅配套设施（以下简称“配套设施”）的出售权，乙方有意购买该配套设施，双方经友好协商，达成如下协议：

一、配套设施基本情况

1.1甲方同意出售的配套设施位于____________________，具体位置为____________________。

1.2配套设施总面积为____________________平方米，其中土地面积为____________________平方米，建筑物面积为____________________平方米。

1.3配套设施的土地使用权期限为____________________，自____________________起至____________________止。

二、出售价格及支付方式

2.1本合同配套设施的出售价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将全部出售价款支付给甲方。

2.3乙方支付出售价款的方式为：____________________。

三、配套设施交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将配套设施交付给乙方。

3.2乙方应在收到配套设施后____________________个工作日内，对配套设施进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、配套设施使用及维护

4.1乙方在购买配套设施后，享有配套设施的使用权。

4.2乙方应合理使用配套设施，不得擅自改变配套设施的结构和用途。

4.3乙方应负责配套设施的日常维护，确保配套设施的正常使用。

五、税费承担

5.1甲方应按照国家相关规定，依法缴纳配套设施相关的税费。

5.2乙方应按照国家相关规定，依法缴纳配套设施使用过程中产生的税费。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为配套设施出售价格的____________________%。

6.2乙方未按本合同约定支付出售价款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向配套设施所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方土地使用权证复印件

3.甲方配套设施权属证明复印件

4.甲方配套设施图纸

5.乙方身份证明复印件

6.乙方付款凭证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅配套设施（以下简称“配套设施”）的出售权，乙方有意购买该配套设施，丙方作为第三方服务提供方，为乙方的购买提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、配套设施基本情况

1.1甲方同意出售的配套设施位于____________________，具体位置为____________________。

1.2配套设施总面积为____________________平方米，其中土地面积为____________________平方米，建筑物面积为____________________平方米。

1.3配套设施的土地使用权期限为____________________，自____________________起至____________________止。

二、第三方服务内容

2.1丙方负责为乙方提供配套设施的购买咨询、风险评估、法律事务等服务。

2.2丙方应确保所提供服务的专业性、及时性和有效性。

三、出售价格及支付方式

3.1本合同配套设施的出售价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将全部出售价款支付给甲方。

3.3乙方支付出售价款的方式为：____________________。

四、配套设施交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将配套设施交付给乙方。

4.2乙方应在收到配套设施后____________________个工作日内，对配套设施进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、配套设施使用及维护

5.1乙方在购买配套设施后，享有配套设施的使用权。

5.2乙方应合理使用配套设施，不得擅自改变配套设施的结构和用途。

5.3乙方应负责配套设施的日常维护，确保配套设施的正常使用。

六、税费承担

6.1甲方应按照国家相关规定，依法缴纳配套设施相关的税费。

6.2乙方应按照国家相关规定，依法缴纳配套设施使用过程中产生的税费。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定交付配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为配套设施出售价格的____________________%。

7.2乙方未按本合同约定支付出售价款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

7.3丙方未按本合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为乙方支付服务费用的____________________%。

八、甲方的权利与利益

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付出售价款。

8.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用配套设施。

8.3甲方有权要求乙方承担配套设施的日常维护责任。

8.4甲方有权要求乙方按照国家相关规定缴纳相关税费。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付出售价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

9.2乙方如擅自改变配套设施的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

9.3乙方如未按时缴纳相关税费，甲方有权要求乙方补缴，并承担相应的滞纳金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向配套设施所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方土地使用权证复印件

3.甲方配套设施权属证明复印件

4.甲方配套设施图纸

5.乙方身份证明复印件

6.乙方付款凭证复印件

7.丙方营业执照复印件

8.丙方服务协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供专业、高效的服务，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权利与利益条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过增加违约及限制条款，降低交易风险，实现甲方的长期发展战略。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅配套设施（以下简称“配套设施”）的出售权，乙方有意购买该配套设施，丙方作为第三方服务提供方，为乙方的购买提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、配套设施基本情况

1.1甲方同意出售的配套设施位于____________________，具体位置为____________________。

1.2配套设施总面积为____________________平方米，其中土地面积为____________________平方米，建筑物面积为____________________平方米。

1.3配套设施的土地使用权期限为____________________，自____________________起至____________________止。

二、第三方服务内容

2.1丙方负责为乙方提供配套设施的购买咨询、风险评估、法律事务等服务。

2.2丙方应确保所提供服务的专业性、及时性和有效性。

三、配套设施购买条件及支付方式

3.1乙方同意按照本合同约定购买配套设施，并支付相应的出售价款。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付首期款人民币____________________元，剩余款项在配套设施交付前支付完毕。

3.3乙方支付出售价款的方式为：____________________。

四、配套设施交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将配套设施交付给乙方。

4.2乙方应在收到配套设施后____________________个工作日内，对配套设施进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、配套设施使用及维护

5.1乙方在购买配套设施后，享有配套设施的使用权。

5.2乙方应合理使用配套设施，不得擅自改变配套设施的结构和用途。

5.3乙方应负责配套设施的日常维护，确保配套设施的正常使用。

六、税费承担

6.1甲方应按照国家相关规定，依法缴纳配套设施相关的税费。

6.2乙方应按照国家相关规定，依法缴纳配套设施使用过程中产生的税费。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付配套设施。

7.2乙方有权要求丙方提供专业、高效的服务。

7.3乙方有权在验收合格后，享受配套设施的使用权。

7.4乙方有权在配套设施使用过程中，享受丙方提供的后续服务。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按本合同约定交付配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为配套设施出售价格的____________________%。

8.2甲方如未能保证配套设施的质量，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.3甲方如未按时缴纳相关税费，乙方有权要求甲方补缴，并承担相应的滞纳金。

九、丙方的责任与义务

9.1丙方应按照合同约定，为乙方提供专业、高效的服务。

9.2丙方应确保所提供服务的专业性、及时性和有效性。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向配套设施所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方土地使用权证复印件

3.甲方配套设施权属证明复印件

4.甲方配套设施图纸

5.乙方身份证明复印件

6.乙方付款凭证复印件

7.丙方营业执照复印件

8.丙方服务协议

乙方为