住房付款协议合同标准文本

住房付款协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方购买乙方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方保证上述房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷，且房屋不存在任何抵押、查封等情况。

二、付款方式及期限

2.1甲方同意按照以下方式向乙方支付购房款：

（1）首付款：甲方在签订本协议之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%作为首付款，即人民币__________元。

（2）尾款：甲方在房屋交付使用前__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%作为尾款，即人民币__________元。

2.2甲方应按照本协议约定的付款期限及时足额支付购房款。如甲方未按时支付购房款，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在房屋竣工后__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。如甲方对房屋存在质量问题的，应在验收期限内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议之日起__________个工作日内予以答复。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

（2）如甲方在房屋交付期限内拒绝接收房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

（2）如乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋质量保证书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为购买房屋的买受人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋的出卖人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋交易资金的监管方。为保障甲方的合法权益，明确各方责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本协议如下：

一、房屋基本情况

1.1甲方购买乙方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方保证上述房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷，且房屋不存在任何抵押、查封等情况。

1.3丙方作为房屋交易资金的监管方，负责监管房屋交易资金的支付和退还。

二、付款方式及期限

2.1甲方同意按照以下方式向乙方支付购房款：

（1）首付款：甲方在签订本协议之日起__________个工作日内，向丙方支付房屋总价款的__________%作为首付款，即人民币__________元。丙方收到首付款后，立即将款项划拨至乙方账户。

（2）尾款：甲方在房屋交付使用前__________个工作日内，向丙方支付房屋总价款的__________%作为尾款，即人民币__________元。丙方收到尾款后，立即将款项划拨至乙方账户。

2.2甲方应按照本协议约定的付款期限及时足额支付购房款。如甲方未按时支付购房款，每逾期一日，应向丙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在房屋竣工后__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。如甲方对房屋存在质量问题的，应在验收期限内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议之日起__________个工作日内予以答复。

3.3丙方对房屋交付及验收过程进行监督，确保甲方的权益得到保障。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责监管房屋交易资金的支付和退还，确保甲乙双方按照协议约定履行义务。

4.2丙方有权在甲方未按时支付购房款时，暂停向乙方支付尾款。

4.3丙方有权在房屋交付及验收过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保甲方权益不受侵害。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方提供房屋的权属证明、房屋质量保证等相关文件。

5.2甲方有权要求丙方在房屋交付及验收过程中，对甲乙双方的行为进行监督。

5.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，暂停向乙方支付尾款。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.2如乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3如乙方在房屋交付及验收过程中存在欺诈行为，乙方应承担相应的法律责任。

6.4乙方在房屋交付前，不得擅自处置房屋或设定抵押权。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

本协议的签订，旨在通过丙方的介入，保障甲方的合法权益，确保房屋交易安全、顺利。第三方主体的加入，有助于降低交易风险，维护甲方的利益。甲方作为主导方，享有更多权利和保障，有助于实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为房屋的出卖人，甲方（以下简称“甲方”）为购买房屋的买受人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋交易资金的托管方。为保障乙方的合法权益，明确各方责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本协议如下：

一、房屋基本情况

1.1乙方出售位于__________市__________区__________街道__________号的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方保证上述房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷，且房屋不存在任何抵押、查封等情况。

1.3丙方作为房屋交易资金的托管方，负责监管房屋交易资金的支付和退还。

二、付款方式及期限

2.1乙方同意按照以下方式收取购房款：

（1）首付款：甲方在签订本协议之日起__________个工作日内，向丙方支付房屋总价款的__________%作为首付款，即人民币__________元。丙方收到首付款后，通知乙方。

（2）尾款：甲方在房屋交付使用前__________个工作日内，向丙方支付房屋总价款的__________%作为尾款，即人民币__________元。丙方收到尾款后，通知乙方。

2.2乙方应按照本协议约定的付款期限收到购房款。如甲方未按时支付购房款，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在房屋竣工后__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。如甲方对房屋存在质量问题的，应在验收期限内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议之日起__________个工作日内予以答复。

3.3丙方对房屋交付及验收过程进行监督，确保乙方的权益得到保障。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责监管房屋交易资金的支付和退还，确保甲乙双方按照协议约定履行义务。

4.2丙方有权在甲方未按时支付购房款时，暂停向乙方支付尾款。

4.3丙方有权在房屋交付及验收过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保乙方权益不受侵害。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照协议约定的时间和比例支付购房款。

5.2乙方有权要求丙方在房屋交付及验收过程中，对甲乙双方的行为进行监督。

5.3乙方有权要求丙方在甲方违约时，暂停向甲方支付尾款。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按时支付购房款，每逾期一日，应向丙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.2如甲方在房屋交付及验收过程中存在欺诈行为，甲方应承担相应的法律责任。

6.3甲方在支付首付款前，不得擅自处置房屋或设定抵押权。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由甲乙双方及丙方另