公司办公租房合同样本

公司办公租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的办公房屋，现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。为明确双方的权利、义务，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于__________________的办公房屋，建筑面积为__________________平方米。

1.2租赁物现状：__________________（描述租赁物现状，如：完好、部分损坏等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续订本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元整，共计人民币__________元整。

3.2乙方应于每月__________日前支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护保养，确保租赁物的正常使用。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，不得留有痕迹或损坏。

五、租赁物的转租、转借、抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

5.2如乙方擅自转租、转借或抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此产生的全部责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）如甲方未按合同约定提供水电、物业管理等配套设施，应承担相应的责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

（2）如乙方擅自改变租赁物结构、用途，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件；

2.甲乙双方身份证复印件；

3.租赁房屋租赁登记证明复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的办公房屋，现愿意将该房屋出租给乙方使用，为保障甲方权益，乙方同意引入丙方作为第三方参与本合同，共同维护甲乙双方的合法权益。经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于__________________的办公房屋，建筑面积为__________________平方米。

1.2租赁物现状：__________________（描述租赁物现状，如：完好、部分损坏等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲乙丙三方协商一致，可续订本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元整，共计人民币__________元整。

3.2乙方应于每月__________日前支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

4.2丙方有权对乙方的租赁行为进行定期检查，如发现乙方违反合同约定，丙方有权通知乙方改正，并要求乙方承担相应的责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有本合同项下租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的维护保养。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复原状，不得留有痕迹或损坏。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

6.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方如未经甲方同意，将租赁物转租、转借或抵押给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此产生的全部责任。

七、第三方权益

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

7.2丙方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的维护保养。

7.3丙方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复原状。

八、争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件；

2.甲乙丙三方身份证复印件；

3.租赁房屋租赁登记证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方，加强对乙方租赁行为的监督，保障甲方权益。

2.丙方作为第三方，可以提供专业的租赁管理服务，提高租赁效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，对租赁物有最终决定权。

2.甲方通过本合同，确保乙方按照约定使用租赁物，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商业空间，现愿意将该空间出租给乙方使用，为保障乙方的经营权益，乙方同意引入丙方作为第三方参与本合同，共同维护乙方的经营利益。经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于__________________的商业空间，建筑面积为__________________平方米。

1.2租赁物现状：__________________（描述租赁物现状，如：完好、部分损坏等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲乙丙三方协商一致，可续订本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元整，共计人民币__________元整。

3.2乙方应于每月__________日前支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方，负责协助乙方进行商业空间的日常运营管理，包括但不限于协助乙方与物业管理、公共事业服务提供商等沟通协调。

4.2丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和商业道德。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有本合同项下商业空间的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的商业设施和服务，包括但不限于水电供应、网络接入等。

5.3乙方在租赁期间，如因甲方原因导致商业空间无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的责任，包括但不限于租金减免或合同解除。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按合同约定提供商业空间或相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2甲方如擅自改变商业空间的用途或结构，影响乙方正常经营，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方如未经乙方同意，不得将商业空间转租或抵押给他人。

七、丙方权益

7.1丙方有权根据合同约定，从乙方处获得合理的服务费用。

7.2丙方有权要求乙方遵守合同约定，确保乙方在商业空间内的经营活动符合法律法规和商业道德。

八、争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件；

2.甲乙丙三方身份证复印件；

3.租赁房