亲属房子转让合同样本

亲属房子转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），现甲方愿意将其名下涉案房产转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的涉案房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.涉案房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.涉案房产的用途为____________________。

4.涉案房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付全部转让价款。

3.乙方支付转让价款的方式为：____________________。

三、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将涉案房产交付给乙方。

2.乙方在收到涉案房产后，应在本合同签订之日起____________________日内，办理涉案房产的过户手续。

3.甲方应协助乙方办理涉案房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

四、税费承担

1.本合同转让涉及的税费，由____________________方承担。

2.乙方在办理涉案房产过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方未按本合同约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），现甲方愿意将其名下涉案房产转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的涉案房产。为保障甲方的权益，并确保交易的安全与合规，特引入丙方作为担保方，共同订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.涉案房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.涉案房产的用途为____________________。

4.涉案房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付全部转让价款。

3.乙方支付转让价款的方式为：____________________。

4.丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付转让价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将涉案房产交付给乙方。

2.乙方在收到涉案房产后，应在本合同签订之日起____________________日内，办理涉案房产的过户手续。

3.甲方应协助乙方办理涉案房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

四、税费承担

1.本合同转让涉及的税费，由____________________方承担。

2.乙方在办理涉案房产过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、甲方的权利与利益

1.甲方享有涉案房产的完整所有权，乙方不得擅自处分涉案房产。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内支付转让价款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同并追究其违约责任。

3.甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权要求乙方在办理过户手续时，提供必要的协助和配合。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得擅自将涉案房产出租、抵押或进行其他处分。

3.乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任与义务

1.丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按约定支付转让价款。

2.丙方在乙方违约时，应按照本合同约定履行担保责任，包括但不限于代为支付转让价款。

3.丙方有权要求乙方履行合同义务，如乙方拒绝，丙方有权采取法律手段维护自身权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易的安全与合规。通过引入担保方，甲方可以在乙方违约时，通过丙方履行担保责任来维护自身权益。同时，甲方的权益得到优先保障，包括对涉案房产的所有权、转让价款的收取、过户手续的协助等。乙方的违约责任及限制条款，旨在约束乙方的行为，保障甲方的利益不受损害。本合同通过明确的条款和责任分配，旨在实现甲方的权益最大化，确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方愿意将涉案房产出售给乙方。为保障乙方的权益，并确保交易的安全与合规，特引入丙方作为担保方，共同订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.涉案房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.涉案房产的用途为____________________。

4.涉案房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付全部转让价款。

3.乙方支付转让价款的方式为：____________________。

4.丙方作为担保方，承诺在乙方支付转让价款过程中，提供必要的资金支持或担保。

三、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将涉案房产交付给乙方。

2.乙方在收到涉案房产后，应在本合同签订之日起____________________日内，办理涉案房产的过户手续。

3.甲方应协助乙方办理涉案房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

四、税费承担

1.本合同转让涉及的税费，由____________________方承担。

2.乙方在办理涉案房产过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、乙方的权利与利益

1.乙方享有涉案房产的购买权，甲方不得擅自撤销出售决定。

2.乙方有权要求甲方在规定时间内交付涉案房产，如甲方未按时交付，乙方有权要求赔偿损失。

3.乙方有权在交付后，对涉案房产进行合理的使用和收益。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方在未取得乙方书面同意的情况下，不得擅自将涉案房产出售给第三方。

3.甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任与义务

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方能够按时支付转让价款。

2.丙方在乙方支付转让价款过程中，如乙方遇到资金困难，丙方应提供必要的资金支持或担保。

3.丙方有权要求甲方履行合同义务，如甲方拒绝，丙方有权采取法律手段维护自身权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在交易中的权益得到充分保障