修理厂土地租赁合同样本

修理厂土地租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地（以下简称“租赁土地”），乙方愿意租赁该租赁土地用于经营__________修理厂，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于__________，土地面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2租赁土地的土地使用权证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租赁费用

3.1乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

3.2租赁期间，如因国家政策调整导致土地使用税、土地出让金等费用发生变动，乙方应按照国家相关政策承担相应费用。

四、租赁用途

4.1乙方租赁土地用于经营__________修理厂，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在租赁土地上从事经营活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金__________元。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内将租赁保证金无息退还乙方。

六、租赁物的维护与管理

6.1乙方应对租赁土地及其附属设施进行妥善维护，确保其处于良好状态。

6.2乙方应按照国家相关法律法规，对租赁土地及其附属设施进行合理使用，不得损坏。

七、合同解除与违约责任

7.1以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因国家政策调整，需收回租赁土地；

（2）乙方未按时支付租金；

（3）乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途；

（4）乙方从事违法活动。

7.2合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理租赁土地及其附属设施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地勘测定界图；

3.相关法律法规和政策文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地（以下简称“租赁土地”），乙方愿意租赁该租赁土地用于经营__________修理厂，丙方作为第三方参与本合同，为乙方提供资金支持及管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于__________，土地面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2租赁土地的土地使用权证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租赁费用

3.1乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

3.2租赁期间，如因国家政策调整导致土地使用税、土地出让金等费用发生变动，乙方应按照国家相关政策承担相应费用。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方，为本合同提供资金支持及管理服务，具体内容包括：

（1）向乙方提供__________元资金支持；

（2）协助乙方进行租赁土地的规划、设计、施工等工作；

（3）监督乙方遵守国家法律法规，确保租赁土地合法合规使用。

4.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方在租赁土地上的经营活动进行监督；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担相应责任；

（3）在租赁期满或合同解除后，有权收回丙方提供的资金支持。

五、租赁用途

5.1乙方租赁土地用于经营__________修理厂，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方在租赁土地上从事经营活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金__________元。

6.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内将租赁保证金无息退还乙方。

七、租赁物的维护与管理

7.1乙方应对租赁土地及其附属设施进行妥善维护，确保其处于良好状态。

7.2乙方应按照国家相关法律法规，对租赁土地及其附属设施进行合理使用，不得损坏。

八、甲方的权益与责任

8.1甲方作为出租方，享有以下权益：

（1）在租赁期限内，甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）在租赁期满或合同解除后，甲方有权收回租赁土地；

（3）在乙方违约时，甲方有权要求乙方承担相应责任。

8.2甲方应承担以下责任：

（1）确保租赁土地合法合规；

（2）为乙方提供必要的协助，如办理土地使用权证等相关手续；

（3）在乙方违约时，甲方应积极配合第三方及乙方解决争议。

九、乙方的违约及限制条款

9.1以下情况下，乙方视为违约：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变土地用途；

（3）从事违法活动；

（4）未妥善维护租赁土地及其附属设施。

9.2乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担第三方因此产生的费用。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地勘测定界图；

3.相关法律法规和政策文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方，为本合同提供资金支持及管理服务，有助于乙方更好地开展业务，降低经营风险。

2.丙方对乙方在租赁土地上的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规，维护甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款，保障自身权益，确保租赁土地合法合规使用。

2.甲方通过设立违约及限制条款，对乙方进行约束，降低违约风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地（以下简称“租赁土地”），乙方愿意租赁该租赁土地用于经营__________修理厂，丙方作为第三方参与本合同，提供资金支持及专业咨询服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于__________，土地面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2租赁土地的土地使用权证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租赁费用

3.1乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

3.2租赁期间，如因国家政策调整导致土地使用税、土地出让金等费用发生变动，乙方应按照国家相关政策承担相应费用。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方，为本合同提供以下服务：

（1）向乙方提供__________元资金支持；

（2）提供专业咨询服务，包括市场分析、经营策略等；

（3）协助乙方进行租赁土地的规划、设计、施工等工作。

4.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方的经营状况进行监督；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担相应责任；

（3）在租赁期满或合同解除后，有权收回丙方提供的资金支持。

五、租赁用途

5.1乙方租赁土地用于经营__________修理厂，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方在租赁土地上从事经营活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方作为承租方，享有以下权益：

（1）在租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用租赁土地；

（2）乙方有权享受丙方提供的专业咨询服务；

（3）租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方退还押金。

6.2乙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）妥善维护租赁土地及其附属设施；

（3）遵守国家法律法规，确保合法经营。

七、甲方的违约及限制条款

7.1以下情况下，甲方视为违约：

（1）未按时提供租赁土地；

（2）擅自提高租金；

（3）未提供必要的协助，如办理土地使用权证等相关手续。

7.2甲方违约时，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任，包括但不限于：

（1）退还租金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）承担丙方因此产生的费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地勘测定界图；

3.相关法律法规和政策文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日