施工承包合同

施工承包合同合同编号：[具体编号]

发包方：名称：[发包方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]

承包方：名称：[承包方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，发包方和承包方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[具体工程项目名称]施工承包事宜协商一致，达成如下协议：

一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：[详细描述工程的具体内容、范围、建筑面积、层数、结构形式等]4.工程立项批准文号：[如有立项批准文号，填写在此处]5.资金来源：[说明工程资金的来源，如自筹、贷款、财政拨款等]

二、工程承包范围承包方负责完成[具体工程项目名称]的全部施工任务，具体包括但不限于以下内容：1.基础工程：[描述基础工程的具体内容，如土方开挖、地基处理、基础浇筑等]2.主体工程：[包括主体结构的施工，如混凝土浇筑、钢筋工程、砌体工程等]3.装饰装修工程：[内外墙装饰、地面装修、门窗安装等具体装饰装修项目]4.屋面及防水工程：[屋面防水、卫生间防水等相关工程]5.安装工程：[电气安装、给排水安装、消防安装等各类安装工程]6.附属工程：[如室外道路、绿化、围墙等附属设施的施工]

三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以发包方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，合同工期总日历天数为[X]天。3.工期延误：因发包方原因造成工期延误的，工期相应顺延，并由发包方承担由此给承包方造成的损失。因承包方原因造成工期延误的，承包方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向发包方支付违约金；逾期超过[X]天的，发包方有权解除合同，承包方应按照合同总价款的[X%]向发包方支付违约金，并承担由此给发包方造成的全部损失。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。

四、质量标准1.工程质量必须符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求。2.承包方应建立质量管理体系，制定质量保证措施，确保工程质量达到合同约定标准。3.发包方有权对工程质量进行监督检查，承包方应积极配合。如发现质量问题，承包方应立即整改，直至达到合格标准。因承包方原因造成工程质量不合格的，承包方应负责无偿返工修复，由此导致的工期延误和费用增加由承包方承担。

五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格等具体计价方式]，合同总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价款为完成本合同约定的全部工程内容的最终结算价格，除本合同约定的调整情况外，不作调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，发包方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：承包方每月[X]日前向发包方提交当月已完工程进度报表及付款申请，发包方在收到后[X]个工作日内审核完毕，并支付当月已完工程价款的[X%]。工程竣工验收合格后：发包方在收到承包方提交的竣工结算报告及完整的结算资料后[X]个工作日内审核完毕，扣除预付款、已支付的工程进度款及其他应扣款项后，支付至结算总价的[X%]。质量保证金：结算总价的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，发包方在[X]个工作日内无息返还给承包方。

六、材料设备供应1.发包方供应的材料设备：发包方供应的材料设备应符合国家质量标准和合同约定要求，并按时供应至施工现场。发包方供应的材料设备到货前，承包方应提前通知发包方，并负责组织验收。如发现质量问题或数量短缺，承包方应及时向发包方提出，发包方负责更换或补足。承包方应妥善保管发包方供应的材料设备，因承包方保管不善造成的损失由承包方承担。2.承包方采购的材料设备：承包方采购的材料设备应符合国家质量标准和合同约定要求，并提供产品合格证明及质量检验报告等相关资料。承包方采购的材料设备到货前，应提前通知发包方进行检验，经检验合格后方可用于工程施工。如因承包方采购的材料设备质量问题导致工程质量不合格，承包方应负责无偿返工修复，由此造成的工期延误和费用增加由承包方承担。

七、双方权利义务（一）发包方权利义务1.有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和要求，承包方应积极配合。2.负责办理工程施工所需的各种证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通等的申请批准手续（证明承包方自身资质的证件除外），并承担相关费用。3.协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。4.按照合同约定的时间和方式支付工程款。5.向承包方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实性、准确性负责。6.组织承包方和设计单位进行图纸会审和设计交底。

（二）承包方权利义务1.按照合同约定及国家有关规范、标准组织施工，确保工程质量和工期，接受发包方的监督检查。2.编制施工组织设计和施工方案，制定安全、质量、进度保证措施，并报发包方批准后实施。3.负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全。因承包方原因发生安全事故，承包方应承担全部责任。4.负责施工现场的环境保护，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。5.按照合同约定采购材料设备，提供产品合格证明及质量检验报告等相关资料。6.妥善保管施工现场的材料设备、施工机械及工具等，不得擅自损坏或丢失。7.在工程竣工验收合格后[X]天内，向发包方提交竣工结算报告及完整的结算资料。8.负责对施工人员进行安全教育和培训，确保施工人员具备相应的技能和安全意识。

八、工程变更1.发包方有权根据工程实际需要提出工程变更。工程变更应以书面形式通知承包方，承包方应按照变更通知要求进行施工。2.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照合同约定的计价方式进行调整，并签订补充协议。3.工程变更涉及到工期调整的，双方应协商确定工期顺延的天数。

九、竣工验收1.工程具备竣工验收条件的，承包方应向发包方提交工程竣工验收报告，并通知发包方组织验收。发包方应在收到报告后[X]天内组织承包方、设计单位、监理单位等相关单位进行竣工验收。2.工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如工程竣工验收不合格，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至达到合格标准，并承担整改费用和延误的工期。3.工程竣工验收合格后，承包方应在[X]天内将工程交付给发包方。

十、违约责任1.发包方违约责任：如发包方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向承包方支付违约金。因发包方原因导致工程变更或工期延误的，应承担由此给承包方造成的损失。发包方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿承包方因此遭受的损失。2.承包方违约责任：如承包方未按照合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工修复，直至达到合格标准，并承担由此给发包方造成的全部损失。每延误一天，按照合同总价款的[X%]向发包方支付违约金；逾期超过[X]天的，发包方有权解除合同，承包方应按照合同总价款的[X%]向发包方支付违约金，并承担由此给发包方造成的全部损失。如承包方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向发包方支付违约金；逾期超过[X]天的，发包方有权解除合同，承包方应按照合同总价款的[X%]向发包方支付违约金，并承担由此给发包方造成的全部损失。承包方违反合同约定采购材料设备，或使用不合格的材料设备，应负责无偿更换，并承担由此给发包方造成的全部损失。承包方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿发包方因此遭受的损失。

十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，发包方执[X]份，承包方执[X]份，具有同等法律效力。3.