房屋拆迁安置补偿协议权利转让合同

房屋拆迁安置补偿协议权利转让合同合同编号：[具体编号]

转让方（以下简称"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]

受让方（以下简称"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方与[拆迁人名称]（以下简称"拆迁人"）签订了《房屋拆迁安置补偿协议》（协议编号：[拆迁协议编号]，以下简称"原协议"），现甲方拟将原协议中的权利转让给乙方，乙方同意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就房屋拆迁安置补偿协议权利转让事宜达成如下协议：

一、转让标的甲方将其依据原协议享有的所有权利转让给乙方，包括但不限于获得拆迁安置补偿款的权利、选择安置房屋的权利、参与拆迁相关程序及获取相关信息的权利等。

二、转让价格及支付方式转让价格双方经协商一致，确定本次权利转让的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]

三、权利转让的生效及相关事宜生效条件本合同自双方签字（或盖章）且乙方按照约定支付转让款之日起生效。

通知义务1.甲方应在本合同生效后[X]个工作日内，向拆迁人发出权利转让通知，并将该通知的副本提供给乙方。通知应包含甲方将原协议权利转让给乙方的相关内容。2.乙方应积极配合甲方与拆迁人进行沟通，确保拆迁人知晓权利转让事宜，并按照拆迁人的要求提供相关资料和办理必要手续。

权利义务的承继1.自本合同生效之日起，乙方取代甲方成为原协议的一方当事人，享有原协议中甲方的各项权利，并承担原协议中甲方应履行的各项义务。2.乙方有权以自己的名义向拆迁人主张权利，参与与拆迁安置补偿相关的所有活动，包括但不限于与拆迁人协商安置补偿方案、签订补充协议、接收拆迁安置补偿款及安置房屋等。3.若因乙方行使权利或履行义务导致的任何纠纷或责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。但因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、拆迁安置补偿款及安置房屋相关事宜拆迁安置补偿款1.拆迁人应按照原协议约定的时间和方式，将拆迁安置补偿款支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息应在本合同生效后及时通知甲方，由甲方转交给拆迁人。2.若拆迁人未能按照原协议约定按时足额支付拆迁安置补偿款，乙方有权依据原协议及相关法律法规的规定，向拆迁人主张权利，要求其支付补偿款及相应的违约金。甲方应积极协助乙方进行维权，提供必要的支持和帮助。

安置房屋1.乙方有权按照原协议约定的标准和方式，选择拆迁人提供的安置房屋。在选择安置房屋过程中，乙方应遵守拆迁人的相关规定和程序，自行承担因选择安置房屋而产生的所有费用和责任。2.拆迁人应按照原协议约定的条件和期限，将安置房屋交付给乙方。若拆迁人未能按时交付安置房屋，乙方有权依据原协议及相关法律法规的规定，向拆迁人主张权利，要求其承担违约责任，包括但不限于支付逾期交房违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。甲方应协助乙方与拆迁人协商解决交房相关问题。

五、违约责任甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未如实向乙方披露原协议的相关信息，或隐瞒与权利转让相关的重要事项，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理权利转让相关手续，或阻碍乙方行使权利的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的不足部分。

乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，乙方还应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的不足部分。2.若乙方违反本合同约定，擅自变更或放弃原协议中的权利，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。

六、合同变更与解除变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在本合同履行期间，若因法律法规、政策变化或其他不可抗力因素导致原协议的内容发生变更，双方应协商一致对本合同进行相应变更，以确保双方权利义务的平衡和合同的继续履行。

解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同的协议应明确解除的原因、时间及双方在解除合同后的权利义务等内容。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。违约方应按照本合同约定向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。3.在本合同履行过程中，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。但法律另有规定的除外。

七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款保密条款1.双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。

通知条款1.本合同履行过程中，双方往来的通知、函件等应按照本合同约定的联系地址和方式送达对方。若一方变更联系地址或方式的，应提前[X]个工作日书面通知对方。2.以邮寄方式送达的，邮件发出后[X]个工作日视为送达；以专人递送方式送达的，送达时间以对方签收为准；以传真或电子邮件方式送达的，发送成功即为送达。但对方应在收到通知、函件等后及时回复确认。

合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法