重庆市建设工程竣工验收意见书

重庆市建设工程竣工验收意见书一、工程基本信息1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：[建筑面积、层数、结构类型等详细规模信息]4.建设单位：[建设单位名称]法定代表人：[姓名]项目负责人：[姓名]联系电话：[电话号码]5.勘察单位：[勘察单位名称]法定代表人：[姓名]项目负责人：[姓名]联系电话：[电话号码]6.设计单位：[设计单位名称]法定代表人：[姓名]项目负责人：[姓名]联系电话：[电话号码]7.施工单位：[施工单位名称]法定代表人：[姓名]项目负责人：[姓名]联系电话：[电话号码]8.监理单位：[监理单位名称]法定代表人：[姓名]项目总监理工程师：[姓名]联系电话：[电话号码]

二、竣工验收依据1.国家和地方现行的有关工程建设的法律、法规、规章和强制性标准。2.经批准的工程可行性研究报告、初步设计文件及施工图设计文件。3.工程承包合同、监理合同及相关补充协议。4.建设工程质量监督机构出具的质量监督报告。

三、工程竣工验收程序1.施工单位自查整改施工单位在完成工程设计和合同约定的各项内容后，组织对工程质量进行了全面自查，对存在的问题进行了整改，并形成了工程竣工报告。工程竣工报告应包括工程概况、施工依据、施工过程、合同履约情况、工程质量自评结论等内容。施工单位法定代表人或其授权代表签字并加盖单位公章后，提交给建设单位。2.监理单位审核评估监理单位对施工单位提交的工程竣工报告进行了审核，并对工程质量进行了评估。监理单位出具的工程质量评估报告应包括工程概况、监理工作情况、工程质量评估依据、工程质量情况、竣工资料审查情况、工程质量验收意见等内容。监理单位法定代表人或其授权代表签字并加盖单位公章后，提交给建设单位。3.建设单位组织预验收建设单位收到施工单位提交的工程竣工报告和监理单位提交的工程质量评估报告后，组织设计、施工、监理等单位对工程进行了预验收。预验收过程中，对发现的问题要求施工单位及时整改。整改完成后，施工单位提交整改报告，经监理单位复查合格后，建设单位组织各方形成工程竣工验收预验收报告。预验收报告应包括工程概况、预验收情况、存在问题及整改情况、预验收结论等内容。建设单位法定代表人或其授权代表签字并加盖单位公章后，作为工程竣工验收的准备文件。4.建设单位申请竣工验收建设单位在工程预验收合格后，向建设工程质量监督机构提交工程竣工验收申请报告，并提供以下资料：工程竣工验收报告；工程质量评估报告；工程竣工报告；工程勘察、设计文件审查意见；施工单位签署的工程质量保修书；法规、规章规定必须提供的其他文件。建设工程质量监督机构收到建设单位提交的工程竣工验收申请报告及相关资料后，对资料进行审查，并对工程进行现场检查。5.质量监督机构现场检查建设工程质量监督机构在收到建设单位提交的工程竣工验收申请报告及相关资料后，组织对工程进行了现场检查。现场检查的主要内容包括：工程实体质量；工程建设各方主体的质量行为；工程技术资料的完整性、真实性。现场检查结束后，质量监督机构出具工程质量监督报告。工程质量监督报告应包括工程概况、质量监督工作情况、工程质量情况、工程竣工验收意见等内容。质量监督机构法定代表人或其授权代表签字并加盖单位公章后，作为工程竣工验收的重要依据。6.正式竣工验收建设单位在收到质量监督机构出具的工程质量监督报告后，组织设计、施工、监理等单位及相关部门对工程进行了正式竣工验收。正式竣工验收由建设单位主持，验收组由建设、勘察、设计、施工、监理等单位的项目负责人及相关技术人员组成。验收组通过听取汇报、查阅资料、现场检查等方式，对工程进行了全面审查，并形成工程竣工验收意见。工程竣工验收意见应包括工程概况、验收依据、验收程序、验收内容、验收结论等内容。验收组成员签字并加盖单位公章后，作为工程竣工验收的最终文件。

四、工程质量验收情况1.分部工程质量验收地基与基础分部工程：验收合格。该分部工程所含分项工程质量均符合标准及设计要求，质量控制资料完整，地基承载力、混凝土强度等检测报告齐全，观感质量一般。主体结构分部工程：验收合格。混凝土结构、砌体结构等分项工程质量符合规范，钢筋、混凝土等原材料及构配件质量证明文件齐全，结构实体检测结果满足设计要求，观感质量较好。建筑装饰装修分部工程：验收合格。内外墙面、地面、门窗等分项工程质量达到标准，装饰材料质量合格，施工工艺符合要求，观感质量良好。建筑屋面分部工程：验收合格。屋面防水、保温等分项工程质量符合设计及规范，卷材防水、保温材料性能检测合格，屋面无渗漏现象，观感质量较好。建筑给水排水及供暖分部工程：验收合格。管道安装牢固、无渗漏，卫生器具安装位置准确、使用正常，系统试压、冲洗合格，质量控制资料完整，观感质量一般。通风与空调分部工程：验收合格。通风机、空调机组等设备运行正常，风管制作与安装质量符合要求，系统调试合格，质量控制资料齐全，观感质量较好。建筑电气分部工程：验收合格。电气线路敷设规范，配电箱、灯具等电器设备安装牢固、运行正常，接地电阻、绝缘电阻测试合格，质量控制资料完整，观感质量一般。智能建筑分部工程：验收合格。通信网络系统、综合布线系统等子分部工程功能正常，设备性能符合要求，系统调试合格，质量控制资料齐全，观感质量较好。建筑节能分部工程：验收合格。墙体、屋面、地面等节能工程施工质量符合设计及规范，节能材料性能检测合格，节能效果满足要求，质量控制资料完整，观感质量一般。2.单位工程质量验收本单位工程所含分部工程均验收合格，质量控制资料完整，安全和主要使用功能经抽样检验合格，观感质量综合评价为[良好/一般/合格]。单位工程质量验收结论为：合格。

五、工程技术资料审查情况1.施工技术资料施工单位提交的施工技术资料齐全、完整，包括施工组织设计、施工方案、技术交底、图纸会审记录、工程变更通知等。资料内容真实、有效，与工程实际施工情况相符，能够反映工程施工全过程的技术管理情况。2.工程质量控制资料原材料、构配件质量证明文件：钢材、水泥、砂石、构配件等原材料及构配件的质量证明文件齐全，包括质量合格证、检验报告等，经审查符合相关标准及设计要求。施工试验报告：混凝土试块、砂浆试块、钢筋焊接接头等施工试验报告完整，试验结果满足设计及规范要求。隐蔽工程验收记录：地基与基础、主体结构等隐蔽工程验收记录详细，记录内容包括隐蔽部位、施工质量情况等，签字盖章齐全，与工程实际相符。分项、分部工程质量验收记录：分项、分部工程质量验收记录规范，验收结论明确，各参加验收人员签字齐全，符合验收程序。3.工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录建筑与结构部分：建筑物垂直度、标高、全高测量记录，建筑物沉降观测测量记录等资料齐全，测量结果符合设计及规范要求。对建筑物的屋面、卫生间等主要功能部位进行了抽查，未发现渗漏等质量问题。建筑给水排水及供暖部分：给水管道通水试验记录、排水管道通球试验记录等资料完整，试验结果正常。对卫生器具进行了抽查，使用功能良好。通风与空调部分：通风、空调系统试运行记录，风量、温度测试记录等资料齐全，系统运行正常，各项性能指标符合设计要求。建筑电气部分：照明全负荷试验记录、大型灯具牢固性试验记录等资料完整，试验结果合格。对电气设备的运行情况进行了抽查，未发现异常。智能建筑部分：通信网络系统、综合布线系统等子系统的检测报告齐全，系统功能正常。4.工程观感质量检查记录工程观感质量检查记录详细，对建筑物的外立面、室内装修、屋面、卫生间等部位进行了检查，观感质量综合评价为[良好/一般/合格]。各检查项目符合设计及规范要求，无明显质量缺陷。

六、工程竣工验收结论本工程在建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位等各方的共同努力下，已按合同约定完成了全部建设内容。经各方检查验收，工程质量符合国家和地方现行有关工程建设的法律、法规、规章和强制性标准，工程技术资料齐全、完整，工程安全和主要使用功能经抽样检验合格，观感质量综合评价为[良好/一般/合格]。本工程竣工验收结论为：合格。

七、后续事项1.工程移交建设单位应在工程竣工验收合格后，及时办理工程移交手续，将工程交付使用单位使用。2.工程保修施工单位应按照国家有关规定和合同约定，对工程承担保修责任。在保修期内，施工单位应定期回访，及时处理用户反馈的质量问题。3.资料归档建设单位、施工单位、监理单位等应按照档案管理的有关规定，将工程建设过程中形成的各类资料进行整理、归档，妥善保管。

八、参与验收单位及人员签字1.建设单位：法定代表人（签字）：[姓名]项目负责人（签字）：[姓名]日期：[年/月/日]2.勘察单位：法定代表人（签字）：[姓名]项目负责人（签字）：[姓名]日期：[年/月/日]3.设计单位：法定代表人（签字）：[姓名]项目负责人（签字）：[姓名]日期：[年/月/日]4.施工