房地产广告合同

房地产广告合同合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]

乙方（受托方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟进行房地产项目的广告宣传推广活动，委托乙方承担相关广告策划、设计、制作及发布等工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房地产广告事宜达成如下协议：

一、委托事项1.甲方委托乙方负责[房地产项目名称]的广告策划、设计、制作及发布等相关事宜。具体包括但不限于市场调研、广告策略制定、创意设计、宣传资料制作、媒体投放安排等工作，以达到提升该房地产项目品牌知名度、促进销售的目的。2.乙方应根据甲方提供的项目资料及市场情况，结合甲方的营销目标和定位，制定全面的广告推广方案，并确保方案符合甲方要求及市场规律。

二、项目基本信息1.项目名称：[房地产项目名称]2.项目地点：[项目具体地址]3.项目性质：[住宅/商业/写字楼等]4.项目规模：[占地面积、建筑面积等具体数据]5.项目定位：[目标客户群体、项目特色定位等]

三、广告推广方案1.市场调研乙方应在合同签订后[X]个工作日内开展针对[房地产项目名称]的市场调研工作，包括但不限于周边同类项目情况、目标客户群体需求、市场竞争态势等。乙方需在[X]个工作日内向甲方提交详细的市场调研报告，报告内容应包括调研方法、调研结果分析以及对本项目广告推广的建议等。2.广告策略制定根据市场调研报告，乙方应在收到甲方反馈后的[X]个工作日内制定广告推广策略，明确广告目标、广告主题、广告定位、广告投放渠道及时间安排等。广告策略应突出[房地产项目名称]的独特卖点和优势，符合项目定位及目标客户群体喜好，且具有可操作性和创新性。3.创意设计乙方应根据广告策略进行创意设计工作，包括但不限于平面广告设计、广告视频制作、宣传物料设计（如海报、宣传单页、户型图册等）。设计作品应在提交初稿后的[X]个工作日内根据甲方意见进行修改完善，直至甲方确认通过。所有设计作品的知识产权归甲方所有。4.宣传资料制作乙方负责按照设计定稿制作宣传资料，确保印刷质量和制作工艺符合行业标准。宣传资料的制作数量应根据甲方要求确定，制作完成后应在[X]个工作日内交付甲方验收。如出现质量问题，乙方应负责免费重新制作。5.媒体投放安排乙方应根据广告推广策略制定媒体投放计划，选择合适的媒体渠道进行广告投放，包括但不限于报纸、杂志、电视、广播、网络媒体、户外广告等。在投放前[X]个工作日，乙方需将媒体投放计划提交甲方审核，经甲方确认后按照计划执行。投放过程中，乙方应及时向甲方反馈投放效果数据，并根据实际情况调整投放策略。

四、广告费用及支付方式1.广告费用总额：本合同项下广告费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成委托事项所需的全部费用，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付广告费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在乙方完成广告策划方案、创意设计初稿并经甲方审核通过后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付广告费用总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。验收款：宣传资料制作完成并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付广告费用总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：广告投放完成且乙方提交完整的广告投放效果报告经甲方确认后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余广告费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权对乙方的广告策划、设计、制作及发布等工作进行监督和审核，提出修改意见和建议。有权知晓广告推广活动的进展情况，要求乙方及时汇报相关工作。义务向乙方提供真实、准确、完整的项目资料，包括但不限于项目规划、户型图、效果图、周边配套设施等，以便乙方开展工作。按照本合同约定及时支付广告费用。对乙方提交的广告策划方案、设计初稿、宣传资料样本等进行审核，并在收到后的[X]个工作日内给予明确答复。如逾期未答复，视为甲方默认通过。2.乙方权利与义务权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关项目资料和支付广告费用。在广告策划、设计、制作及发布过程中，根据实际情况合理调整工作方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。义务组建专业的项目团队负责本项目广告工作，确保团队成员具备相应的专业能力和经验。严格按照本合同约定及甲方要求开展广告策划、设计、制作及发布等工作，保证工作质量和进度。广告策划方案、设计作品、宣传资料等应符合法律法规及行业规范要求，不得侵犯任何第三方的知识产权。如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。在广告投放过程中，负责与媒体沟通协调，确保广告按时、准确投放，并及时向甲方反馈投放效果数据。合同履行期间及合同终止后，未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密及项目相关信息。

六、广告制作与发布要求1.广告制作要求乙方应采用先进的设计理念和制作工艺，确保广告设计新颖、独特，制作质量精良。宣传资料应内容准确、排版美观、印刷清晰。所有广告设计和制作应符合甲方品牌形象及项目定位，突出项目优势和卖点，避免出现误导消费者或引起歧义的内容。2.广告发布要求乙方应按照媒体投放计划选择合适的媒体渠道进行广告发布，确保广告发布的准确性和及时性。在广告发布前，乙方需将广告样稿提交甲方审核，经甲方确认后方可发布。如因乙方擅自发布广告导致的一切后果，由乙方承担全部责任。乙方应定期对广告发布效果进行监测和评估，及时调整投放策略，确保广告投放达到预期效果。

七、广告效果评估与验收1.广告效果评估在广告投放期间，乙方应每周向甲方提交广告投放效果数据报告，包括但不限于广告曝光量、点击量、转化率、咨询量等指标的分析。广告投放结束后[X]个工作日内，乙方应提交详细的广告投放效果总结报告，对广告投放效果进行全面评估，分析广告目标的达成情况、广告投放策略的执行效果及存在的问题等，并提出改进建议。2.验收标准宣传资料的验收标准为：内容准确无误、设计符合甲方要求、制作工艺精良、印刷质量良好、数量符合合同约定。广告发布的验收标准为：按照媒体投放计划按时、准确发布，广告投放效果达到双方约定的指标要求。3.验收程序甲方在收到乙方交付的宣传资料或广告投放效果报告后的[X]个工作日内进行验收。如验收合格，甲方应出具验收合格证明；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。

八、知识产权归属1.乙方为履行本合同所创作的所有广告策划方案、设计作品、宣传资料及广告投放效果报告等知识产权归甲方所有。2.乙方应确保其提供的所有广告相关内容不侵犯任何第三方的知识产权。如因乙方原因导致甲方遭受知识产权纠纷，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。

九、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。

十、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成广告策划、设计、制作及发布等工作，每逾期一日，应按照广告费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致广告推广效果未达到合同约定目标，乙方应负责采取补救措施或退还甲方相应部分的广告费用，并承担由此给甲方造成的损失。3.若乙方违反本合同的保密条款，应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应按照合同未履行部分广告费用的[X]%向对方支付违约金。

十一、合同变更与解除1.本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照法律法规及合同约定办理相关结算和交接手续。乙方应将已完成工作对应的资料及成果交付甲方，并返还甲方已支付但尚未使用的广告费用。

十二、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至本项目广告推广活动结束。2.