房屋买卖居间合同样本

房屋买卖居间合同样本合同编号：______

委托人甲（出售方）：姓名：______身份证号：______地址：______联系电话：______

委托人乙（购买方）：姓名：______身份证号：______地址：______联系电话：______

居间人：名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，三方就房屋买卖居间相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况1.委托人甲拟出售的房屋位于______（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。2.该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

二、委托事项1.委托人甲委托居间人寻找、介绍购买人，促成委托人甲与购买人签订房屋买卖合同，并协助办理相关手续。2.委托人乙委托居间人寻找、介绍出售人，促成委托人乙与出售人签订房屋买卖合同，并协助办理相关手续。

三、居间服务内容1.居间人向委托人甲如实报告房屋交易市场行情，提供房屋买卖相关法律法规、政策咨询。2.居间人根据委托人乙的要求，寻找符合条件的房屋，并带领委托人乙实地查看房屋。3.居间人协助委托人甲、乙协商房屋买卖的相关条款，促成双方签订房屋买卖合同。4.居间人协助委托人甲、乙办理房屋产权过户、房屋交付、房款支付等相关手续。

四、居间报酬及支付方式1.委托人甲、乙应按照本合同约定向居间人支付居间报酬。居间报酬为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：委托人甲、乙应在签订房屋买卖合同之日起______日内，分别向居间人支付居间报酬的______%，即人民币______元（大写______元整）。房屋产权过户手续办理完毕之日起______日内，委托人甲、乙应分别向居间人支付剩余的居间报酬，即人民币______元（大写______元整）。

五、费用承担1.居间人在促成房屋买卖交易过程中发生的费用，如看房费、资料费、差旅费等，由居间人自行承担。2.委托人甲、乙在办理房屋买卖相关手续过程中发生的费用，如税费、公证费、评估费等，按照国家法律法规及相关规定由各自承担。

六、房屋买卖合同的签订1.居间人促成委托人甲、乙签订房屋买卖合同的，委托人甲、乙应按照居间人提供的合同文本签订合同，并确保合同内容真实、合法、有效。2.房屋买卖合同签订后，委托人甲、乙应及时将合同副本交居间人留存。

七、违约责任1.若委托人甲、乙任何一方违反本合同约定，未按时支付居间报酬的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向居间人支付违约金。逾期超过______日的，居间人有权解除本合同，并要求委托人甲、乙支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。2.若委托人甲违反本合同约定，拒绝出售房屋或擅自提高房屋价格、变更房屋买卖合同条款等，导致委托人乙无法购买该房屋的，委托人甲应双倍返还委托人乙已支付的定金，并向居间人支付本合同约定的居间报酬作为违约金。同时，委托人甲应赔偿委托人乙因此遭受的损失。3.若委托人乙违反本合同约定，拒绝购买房屋或擅自降低房屋价格、变更房屋买卖合同条款等，导致委托人甲无法出售该房屋的，委托人乙已支付的定金不予退还，并向居间人支付本合同约定的居间报酬作为违约金。同时，委托人乙应赔偿委托人甲因此遭受的损失。4.若居间人未按照本合同约定履行居间服务义务，导致委托人甲、乙未能签订房屋买卖合同或未能办理相关手续的，居间人应退还已收取的居间报酬，并赔偿委托人甲、乙因此遭受的损失。

八、保密条款1.三方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起______年。

九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，委托人甲、乙、居间人各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

委托人甲（签字或盖章）：______签订日期：______年______月______日

委托人乙（签字或盖章）：______签订日期：______年______月______日

居间人（盖章）：______法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年______月______日

附件一：房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单1.附属设施设备：电器：______家具：______其他：______2.装饰装修：墙面：______地面：______天花板：______门窗：______其他：______3.相关物品：钥匙：______把水卡：______张电卡：______张燃气卡：______张其他：______

以上是一份房屋买卖居间合同样本，在实际签订合同前，建议三方仔细阅读合同条