无中介房屋买卖合同范文一模板

出卖人:____________(以下简称甲方)买受人:____________(以下简称乙方)一、房屋情况:(一)房屋全部权人_________,共有权人________,权证号_________________。(二)土地使用权人_________,权证号____________(三)房屋坐落______________________________,总层数6层,本房屋所在层为4层,建筑面积为___________平方米。二、成交价格、付款方法和期限(一)甲乙双方经协商一致,同意上述房屋转让总价款为人民币(大写):_______________________(其中含房屋内装修设施及家电等)(二)乙方在签署本协议时支付给甲方购房定金人民币(大写)___________,购房定金在乙方最终一次付清房款时冲抵购房款。(三)甲乙双方约定购房款支付方法和期限以下:(四)甲乙双方缴纳税、费项目、标准及负担方法、支付方法和实现约定以下:三、物业交割甲乙双方约定:乙方支付购房定金后,可从甲方领取钥匙,进行装修。甲方将该房屋已发生水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用付讫。四、权利与义务(一)甲方应就该房屋所处环境、用途、内部结构、状态、设施等现实状况均向乙方如实通知,并无任何隐瞒。(二)乙方对该房屋所处环境、用途、内部结构、状态、设施等现实状况均已知悉,并无任何异议。(三)甲方确保本协议约定房屋权属清楚,若发生与甲方相关产权纠纷、债券纠纷及使用纠纷,概由甲方负责清理,并负担对应民事责任,所以给乙方造成经济损失,甲方负责赔偿。五、违约责任1、甲方违约致使协议不能推行,应该将乙方支付定金双倍返还,并负担乙方其她经济损失。2、甲方未能依据本协议约定按期向乙方交付房屋,由甲方向乙方支付相当于本协议约定房屋总成加价_______违约金,并继续推行交付义务;逾期超出_______天,乙方有权解除协议,甲方同时应负担违约金_______元。3、乙方违约致使协议不能推行,乙方不得向甲方索还定金,并负担甲方其她经济损失。4、乙方未能依据本协议约定按期向甲方支付房款,由乙方向甲方支付相当于本协议约定总房价_________违约金,并继续推行交付义务;逾期超出____天,甲方有权解除协议,乙方同时应负担违约金________元。六、争议处理因本协议推行或与本协议相关一切争议,各方依法协商处理,若各方协商不成,双方一致同意按提请常州仲裁委员会仲裁方法处理。七、尤其约定本协议中相关约定甲乙双方为变更登记而签订《房屋产买卖契约》约定不一致,以本协议相关约定为准。本协议中约定房屋建筑面积为出卖房屋全部权证上所载面积。如产权变更登记时房屋建筑面积有变更,则以登记机关登记建筑面积为准,但协议约定成交价格不变。八、其她约定:

本协议一式两份,双方各执一份,各方签字后生效。甲方:乙方:电话:电话:日期:日期:销售方姓名:身份证号:住址:(简称甲方)购置方姓名:身份证号:(简称乙方)甲方现有m²房屋,地址:,权证号:,土地使用证号:,自愿出售给乙方。经协商后甲、乙双方均同意此房售价为人民币￥元(大写元),并达成以下协议:一、乙方第一次支付购房定金(成交后即房款)年月日付人民币(大写)(￥元),第二次于年月日在当地房地产交易中心将此产权证交买卖过户科受理,出据受理单后(或者办理产权公证)乙方再付给甲方(大写)(￥元),第三次余款待办完过户手续后,乙方拿到房屋和国土局开具好发票同时付清,计人民币(大写)(￥元)。此协议圆满结束。二、甲方必需确保此房:产权清楚、无查封、抵押、冻结、实属纯私房,并无任何纠葛,不然甲方负担一切法律责任。三、甲乙双方按约定时间:年月日至年月日指定到,并带齐相关证件帮助乙方办理此房过户换证手续,所产生一切费用由方支付(含买卖方各项税费)。四、甲、乙双方成交后,此房一切权利全部转到乙方名下,属乙方全部。五、甲、乙双方签字生效后不得以任何方法推翻此协议,不然依法追究其法律责任(甲方违约则双倍返还乙方所付定金,乙方违约则所付定金不退还)。六、办理完产权过户后,甲方确保该房屋水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清,原有室内设施齐全完整无损。七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字盖手印之日起生效。备注:签署日期:年月日卖方:______________以下简称甲方买方:______________以下简称乙方依据国家相关房产要求,甲乙双方经协商一致,签署本协议。第一条乙方购置甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号房屋__________栋_______间,建筑面积为______________平方米。第二条上述房产交易价格:______________元。第三条付款时间与措施1.乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。2.乙方面交给甲方现金______________元;其它______________元均由乙方按甲方提供汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于________年_______月________日前将交易房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方负担房产交易中房产局应征收甲方交易额____________%交易费;负担公证费、协议公证费。2.乙方负担房产交易中房产局应征收乙方交易额____________%交易费,负担房产交易中国家征收一切其她税费。第六条违约责任1.乙方必需按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____________%违约金。2.甲方必需按期将房产交付乙方使用,不然,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款______________%违约金。第七条本协议主体1.甲方是______________、______________、______________、______________,共__________人,委托代理人____________即甲方代表人。2.乙方是______________单位,代表人是______________。第八条本协议经国家公证机关______________公证处公证。第九条第九条本协议一式______________份,甲方产权人各一份,乙方一份,______________房产管理局、______________公证处各一份。甲方:________