车位买卖协议

车位买卖协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的车位（以下简称"该车位"）所有权，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下车位买卖协议：

一、车位基本信息1.车位位置：该车位位于[小区名称]内[具体栋数及单元]地下[X]层[车位编号]。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米，以现状为准。

二、车位价格及付款方式1.车位价格：乙方购买该车位的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本协议约定的价格调整情况外）。2.付款方式一次性付款乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付车位款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付车位款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在车位交付前，乙方支付剩余车位款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

三、交付时间及条件1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车位款后[X]日内，将该车位交付给乙方。2.交付条件甲方应确保该车位达到正常使用状态，无质量问题，包括但不限于车位地面平整、墙面无裂缝、水电设施正常等。甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件或购买凭证（如有），并协助乙方办理相关手续。交付时，甲乙双方应共同对车位进行验收，如发现问题，甲方应及时整改，直至符合交付条件。

四、产权办理1.办理时间：甲方应在该小区办理产权登记手续开始后的[X]日内，协助乙方办理该车位的产权过户手续。2.办理费用：办理车位产权过户手续所产生的相关费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担。其中，因甲方原因导致的额外费用，由甲方承担；因乙方原因导致的额外费用，由乙方承担。

五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取车位款。2.甲方应保证对该车位拥有合法的所有权，有权出售该车位，且该车位未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得该车位所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应按照本协议约定的时间和条件将车位交付给乙方，并确保交付的车位符合正常使用要求。4.甲方应积极协助乙方办理车位产权过户手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。5.在车位交付前，甲方应负责该车位的管理和维护，确保车位安全。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定的时间和方式取得该车位的所有权，并要求甲方协助办理产权过户手续。2.乙方应按照本协议约定的付款方式和时间支付车位款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方应在车位交付后按照小区物业管理规定使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。4.乙方应配合甲方及相关部门办理车位产权过户手续，提供必要的文件和资料。

六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的车位款，同时甲方应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若甲方交付的车位不符合本协议约定的交付条件，甲方应负责在[X]日内整改至符合条件。如逾期未整改或整改后仍不符合条件的，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的车位款，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。4.若因甲方原因导致乙方无法办理车位产权过户手续，甲方应在乙方要求的合理期限内解决问题，并承担因此给乙方造成的全部损失。如因甲方原因导致乙方在本协议签订之日起[X]年内仍无法取得车位产权的，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的车位款，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。5.若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方或第三方造成的全部损失。如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的款项，乙方应按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。

七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充