家庭装饰工程质量规范

家庭装饰工程质量规范一、总则1.目的本规范旨在确保家庭装饰工程的质量，保障消费者的居住安全与使用功能，提高家庭装饰工程的整体质量水平，促进家庭装饰行业的健康发展。2.适用范围本规范适用于各类新建、改建、扩建的住宅室内装饰工程的质量验收。3.引用标准本规范引用了相关的建筑材料、建筑施工、建筑安全等方面的国家标准和行业标准，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210、《室内空气质量标准》GB/T18883等。在执行本规范时，应同时满足上述引用标准的要求。

二、术语和定义1.家庭装饰工程对住宅室内空间进行的装饰装修活动，包括墙面、地面、顶面的装修，门窗的更换与安装，水电线路的改造，厨卫设施的安装等。2.主控项目建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。3.一般项目除主控项目以外的检验项目。4.观感质量通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量。

三、基本规定1.设计要求家庭装饰工程应根据建筑物的使用功能、所处环境和相应标准，采用合理的装饰设计方案，满足安全、舒适、美观等要求。装饰设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定。设计文件应齐全，包括设计图纸、施工说明、效果图等，设计变更应及时办理相关手续。2.材料要求家庭装饰工程所使用的材料应符合国家现行有关标准的规定及设计要求，并具有产品合格证书、质量检验报告。严禁使用国家明令淘汰的材料。对材料的品种、规格、型号、颜色、质量等应进行严格检查，不符合要求的材料不得使用。3.施工要求家庭装饰工程应按照设计文件和施工规范的要求进行施工。施工单位应具备相应的资质等级，并建立质量管理体系和质量检验制度。施工人员应经过专业培训，熟悉施工工艺和质量要求，严格按照操作规程进行施工。4.质量验收要求家庭装饰工程质量验收应在施工单位自行检查评定的基础上，由建设单位（或监理单位）组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收。隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知建设单位（或监理单位）进行验收，并应形成验收文件。检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。

四、各分项工程质量规范（一）墙面工程1.基层处理主控项目墙面基层应平整、坚实、牢固，无空鼓、开裂等缺陷。检查方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。一般项目基层表面应清洁，无油污、灰尘等杂物。基层平整度允许偏差：普通抹灰4mm，高级抹灰3mm。检查方法：观察；用2m靠尺和塞尺检查。2.抹灰工程主控项目抹灰所用材料的品种、质量必须符合设计要求。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。检查方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。一般项目抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。检查方法：观察；用尺量检查。3.涂饰工程主控项目涂饰工程所用材料的品种、型号和性能应符合设计要求。涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。涂饰工程应涂饰均匀，粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。检查方法：观察；手摸检查；检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。一般项目涂饰表面应平整、光滑，色泽一致，无流坠、疙瘩、砂眼、刷纹等现象。涂饰工程的基层处理应符合本规范第4.1条的要求。涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。检查方法：观察；手摸检查。4.裱糊与软包工程主控项目裱糊与软包工程所用材料的品种、规格、图案、颜色和燃烧性能等级应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。裱糊工程基层处理质量应符合本规范第4.1条的要求。裱糊后各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应吻合，不离缝，不搭接，不显拼缝。软包工程表面应平整、洁净，无凹凸不平及皱折；图案应清晰、无色差，整体应协调美观。软包边框应平整、顺直，棱角应方正。检查方法：观察；手摸检查；检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。一般项目裱糊工程表面应色泽一致，无斑污，无胶痕。复合压花壁纸的压痕及发泡壁纸的发泡层应无损坏。壁纸边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺。壁纸不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边等缺陷。软包工程表面平整度允许偏差：3mm。软包工程垂直度允许偏差：3mm。阴阳角方正允许偏差：3mm。检查方法：观察；用2m靠尺和塞尺检查；用直角检测尺检查。

（二）地面工程1.基层处理主控项目地面基层应平整、坚实、牢固，无空鼓、开裂等缺陷。检查方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。一般项目基层表面应清洁，无油污、灰尘等杂物。基层平整度允许偏差：不大于5mm。检查方法：观察；用2m靠尺和塞尺检查。2.板块地面工程主控项目板块的品种、规格、质量等应符合设计要求。面层与基层应结合牢固，无空鼓（单块板块边角局部空鼓不超过单块面积的5%可不计）。检查方法：观察；用小锤轻击检查。一般项目面层表面应洁净、平整、色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。踢脚线表面应洁净，高度一致，结合牢固，出墙厚度一致。楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；防滑条应顺直。板块地面的坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。检查方法：观察；用小锤轻击检查；用尺量检查；泼水检查。3.木地板工程主控项目木地板的材质、规格、型号应符合设计要求。木搁栅、垫木和毛地板等必须做防腐、防潮处理。木地板铺设应牢固，粘结无空鼓。检查方法：观察；检查材质合格证明文件及检测报告；用小锤轻击检查。一般项目木地板表面应平整、洁净，色泽一致，无翘曲、裂缝及缺损。木地板的行走感觉应舒适，无明显异响。踢脚线表面应光滑，接缝严密，高度一致。木地板的拼接应严密，相邻板材高差不超过0.5mm。检查方法：观察；手摸检查；用尺量检查；脚踩检查。

（三）门窗工程1.门窗安装主控项目门窗的品种、规格、尺寸、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。门窗安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。门窗扇应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。门窗与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封；密封胶应粘结牢固，表面应光滑、顺直，无裂缝。检查方法：观察；尺量检查；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录。一般项目门窗表面应洁净、平整、光滑，大面无划痕、碰伤。门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。有排水孔的门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。门窗框与墙体之间缝隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应密实。门窗扇与门窗框之间的缝隙应均匀一致，开关灵活。检查方法：观察；手摸检查；用塞尺检查。2.门窗玻璃安装主控项目玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。玻璃裁割尺寸应正确，安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。玻璃安装后应平整、垂直，颜色一致，不得有明显变形。检查方法：观察；尺量检查；手扳检查。一般项目玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的密封胶应均匀、连续，无气泡。检查方法：观察；轻敲检查。

（四）水电工程1.水路工程主控项目管道材质、规格、型号应符合设计要求，并有产品合格证书。管道安装应横平竖直，固定牢固，无渗漏。冷热水管应分路设置，不得混淆，标识应清晰。卫生间、厨房等有防水要求的区域，管道安装完毕后应进行打压试验，试验压力应符合设计要求，稳压1h，压力降不超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不超过0.03MPa，同时检查各连接处不得渗漏。检查方法：观察；打压试验记录检查；用试水球进行渗漏检查。一般项目管道连接处应严密，接口处应平整，无毛刺。管道支、吊架应安装牢固，间距应符合设计要求。水表、阀门等安装位置应便于检修，连接应牢固。检查方法：观察；用手扳检查；尺量检查。2.电气工程主控项目电线、电缆的规格、型号应符合设计要求，并有产品合格证书。电气线路应安装牢固，连接紧密，接触良好，绝缘电阻应符合要求。插座、开关的位置应符合设计要求，安装应牢固，接触应良好。接地（PE）或接零（PEN）支线必须单独与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，不得串联连接。检查方法：观察；用万用表检查绝缘电阻；用试电笔检查插座、开关是否通电；检查接地电阻测试记录。一般项目电线管、线槽应安装牢固，横平竖直，排列整齐。电线管、线槽的连接处应紧密，管与管之间应保持一定的间距。灯具、开关、插座等的表面应洁净，无破损、变形。同一房间内的插座、开关的高度差不宜大于5mm；并列安装的插座、开关的高度差不宜大于1mm。检查方法：观察；用尺量检查。

（五）厨卫工程1.厨房工程橱柜安装主控项目橱柜的材质、规格、颜色应符合设计要求。橱柜安装应牢固，水平度和垂直度应符合要求。橱柜与墙体之间的连接应牢固，密封应良好。检查方法：观察；用水平仪和垂直检测尺检查；手扳检查。一般项目橱柜表面应平整、光滑，无划痕、碰伤。橱柜的柜门应开关灵活，关闭严密，无倒翘。抽屉应推拉顺畅，无卡滞现象。橱柜的五金配件应齐全、牢固，使用应灵活。检查方法：观察；手摸检查；开关柜门和抽屉检查。厨房电器安装主控项目厨房电器的型号、规格应符合设计要求。电器安装应牢固，接线应正确，接地应良好。电器的性能应符合产品说明书的要求。检查方法：观察；用万用表检查接线；检查电器的性能检测报告。一般项目电器表面应洁净，无污渍、损伤。电器的安装位置应便于使用和操作。电器之间的间距应符合设计要求。检查方法：观察；尺量检查。2.卫生间工程卫生洁具安装主控项目卫生洁具的品种、规格、型号应符合设计要求。卫生洁具安装应牢固，位置应正确，无松动现象。卫生洁具与给排水管道的连接应严密，无渗漏。检查方法：观察；手扳检查；检查渗漏情况。一般项目卫生洁具表面应洁净，无污渍、划痕。卫生洁具的排水通畅，无堵塞现象。卫生洁具的安装高度应符合设计要求。卫生洁具的配件应齐全、完好，使用应灵活。检查方法：观察；通水试验检查；尺量检查。卫生间防水主控项目卫生间地面和墙面的防水层应符合设计要求，不得有渗漏现象。防水层施工完毕后，应进行蓄水试验，蓄水时间不少于24h，观察无渗漏为合格。检查方法：观察；蓄水试验记录检查。一般项目防水层的表面应平整，无裂缝、起砂等缺陷。防水层与基层的粘结应牢固，无空鼓现象。检查方法：观察；用小锤轻击检查。

五、质量验收程序和组织1.检验批验收检验批应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收。施工单位应按主控项目和一般项目验收合格后，向监理单位提交检验批验收记录。监理单位应组织对检验批进行验收，并填写检验批质量验收记录。2.分项工程验收分项工程应由专业监理工程师组织施工单位项目技术负责人等进行验收。分项工程所含检验批全部完成并通过验收后，施工单位应向监理单位提交分项工程验收记录。监理单位应组织对分项工程进行验收，并填写分项工程质量验收记录。3.分部工程验收分部工程应由总监理