消防改造施工合同

消防改造施工合同合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]资质证书编号：[乙方消防工程资质证书编号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方的消防改造工程事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况1.工程名称：[消防改造工程具体名称]2.工程地点：[工程详细地址]3.工程内容及规模：对甲方指定区域的消防设施进行改造，具体改造内容包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统等的设备更换、线路铺设、系统调试等，详细改造清单见附件一。改造区域建筑面积为[X]平方米。4.工程立项批准文号：[如有，请填写具体文号]

二、工程承包范围1.乙方负责本合同约定工程范围内的全部消防改造工作，包括但不限于设计、设备采购、安装、调试、验收等工作，并确保工程达到国家及地方现行的消防规范和标准要求。2.乙方应按照经甲方审核确认的设计图纸和施工方案进行施工，不得擅自变更工程内容。如因特殊情况需要变更，须经甲方书面同意，并签订书面变更协议。

三、工程期限1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于开工之日起[工期天数]天内竣工，具体竣工日期以实际竣工验收合格之日为准。3.工期延误：因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。甲方应提前[X]天以书面形式通知乙方，并承担因延误给乙方造成的损失。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误导致工程无法按时交付使用，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。

四、质量标准1.本工程的质量标准为符合国家及地方现行的消防工程施工质量验收规范和标准，达到合格等级。2.乙方应建立质量管理体系，严格按照设计图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督检查，对发现的质量问题及时整改。3.工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]天内组织相关部门进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。

五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方书面确认的变更导致的费用调整外，合同总价不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成工程进度的[X%]后，向甲方提交进度款申请报告，甲方在收到报告后的[X]个工作日内审核并支付合同总价的[X%]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为竣工验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：合同总价的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。

六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。2.甲方应按照本合同约定的支付方式及时支付工程款。3.甲方应向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工许可证等相关手续。4.甲方应协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.乙方应按照本合同约定的工程承包范围、质量标准、工程期限等进行施工，确保工程顺利完成。3.乙方应编制施工组织设计和施工方案，经甲方审核确认后严格执行。4.乙方应负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。5.乙方应妥善保管施工现场的设备、材料等，不得丢失或损坏。如因乙方原因造成损失，乙方应负责赔偿。6.乙方应在工程竣工后向甲方提交竣工资料，包括竣工图纸、施工记录、调试报告、验收报告等，资料应真实、完整、有效。

七、材料设备供应1.本工程所需的主要材料设备由乙方负责采购，乙方应确保所采购的材料设备符合国家及地方现行的质量标准和消防规范要求，并提供产品合格证书、质量检验报告等相关资料。2.乙方采购的材料设备进场时，应通知甲方进行验收。甲方有权对材料设备的质量、规格、型号等进行检查，如发现不符合要求，乙方应负责更换或退货，由此产生的费用由乙方承担。3.甲方提供的材料设备，乙方应妥善保管和使用。如因乙方原因造成材料设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

八、工程变更1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更，但应提前[X]天以书面形式通知乙方。乙方应按照甲方的变更通知进行施工，并及时调整工程价款和工期。2.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应在变更确定后的[X]天内协商调整合同价款，并签订书面协议。如因乙方原因导致工程变更，由此增加的费用由乙方承担；如因甲方原因导致工程变更，由此增加的费用由甲方承担。

九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方现行的消防工程施工质量验收规范和标准进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后的[X]天内组织相关部门进行验收。验收内容包括工程质量、设备运行情况、资料完整性等。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。3.工程竣工验收合格后，乙方应将工程交付甲方使用。

十、违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。2.如乙方未按照本合同约定的工程期限竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误导致工程无法按时交付使用，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责返工整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日

附件一：消防改造工程详细清单

|序号|改造项目|规格型号|单位|数量|备注|||||||||1|火灾自动报警系统设备更换|[具体品牌及型号]|套|[X]|包括探测器、报警器、模块等||2|自动喷水灭火系统管道改造|[管材及规格]|米|[X]|含管道安装、阀门更换等||3|消火栓系统设备更新|[消火栓箱规格及配件品牌]|套|[X]|包括消火栓箱、水枪、水带等||4|防排烟系统风机更换|[风机型号]|台|[X]|及相关风管制作安装||...|...|...|...|...|...|（可根据实际改造内容继续详细罗列）|

附件二：施工组织设计方案

一、工程概述简要介绍本消防改造工程的基本情况，包括工程地点、规模、改造内容等。

二、施工部署1.施工目标：明确工程的质量、进度、安全等目标。2.施工顺序：确定各分项工程的施工先后顺序。3.施工进度计划：绘制详细的施工进度横道图或网络图，明确各阶段的工作内容和时间节点。

三、施工方法及技术措施1.火灾自动报警系统施工方法：探测器安装位置、方式及注意事项。线路敷设要求，包括布线方式、线缆选型等。系统调试步骤及方法。2.自动喷水灭火系统施工方法：管道安装工艺流程，包括管道连接、支架设置等。喷头选型及安装要求。系统试压、冲洗的方法和标准。3.消火栓系统施工方法：消火栓箱安装位置及固定方式。管道连接及消火栓阀门安装要点。系统调试及测试内容。4.防排烟系统施工方法：风机安装的技术要求及调试方法。风管制作及安装工艺，包括咬口、法兰连接等。系统风量测试及平衡调整方法。

四、质量保证措施1.质量管理体系：介绍乙方建立的质量管理体系，包括质量管理制度、质量责任制等。2.质量控制措施：从原材料检验、施工过程控制、成品保护等方面阐述质量控制措施。3.质量验收标准：明确各分项工程的质量验收标准及验收流程。

五、安全保证措施1.安全管理体系：建立的安全管理体系，包括安全管理制度、安全组织机构等。2.安全技术措施：针对施工现场可能存在的安全隐患，制定相应的安全技术措施，如电气安全、动火作业安全等。3.安全应急预案：制定火灾、触电等安全事故的应急预案，明确应急处置流程和责任分工。

六、环境保护措施1.施工噪声控制：采取降噪措施，减少施工噪声对周边环境的影响。2.施工扬尘控制：设置围挡、洒水降尘等措施，控制施工扬尘。3.固体废弃物处理：对施工过程中产生的固体废弃物进行分类收集、存放和处理，避免对环境造成污染。

附件三：工程竣工验收报告

一、工程概况1.工程名称：[消防改造工程具体名称]2.工程地点：[工程详细地址]3.工程内容：简要描述本消防改造工程的具体施工内容。

二、验收依据1.国家及地方现行的消防工程施工质量验收规范和标准。2.本合同约定的工程承包范围、质量标准等相关条款。

三、验收范围本合同约定的全部消防改造工程内容，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统等。

四、验收情况1.资料审查：对乙方提交的竣工资料进行审查，包括竣工图纸、施工记录、调试报告、验收报告等，资料齐全、真实、有效。2.现场检查：对各消防系统进行现场检查，检查内容包括设备运行情况、管道安装质量、系统功能实现等。具体检查情况如下：火灾自动报警系统：探测器、报警器等设备运行正常，报警功能灵敏可靠，线路敷设符合要求。自动喷水灭