二零二五版房地产开发三方合作协议

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二零二五版房地产开发三方合作协议甲方（房地产开发方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（设计方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______丙方（施工方）：丙方名称：______丙方地址：______丙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、项目描述1.项目名称与内容项目名称为______，项目内容为房地产开发及建筑施工。2.项目地点与规模项目地点位于______，项目规模为______（详细说明如占地面积、建筑面积等）。二、合作方式与期限1.合作方式甲方与乙方、丙方签订本协议，乙方负责项目的设计，丙方负责项目的施工。2.合作期限本协议自双方签订之日起生效，有效期为______年，期满后可协商续签。三、设计要求与标准1.设计要求乙方应按照甲方的要求，进行项目的设计工作，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通等方面的设计。2.设计标准乙方提供的设计文件应符合国家相关标准和规范，并满足甲方特定的工程要求。四、施工要求与质量1.施工要求丙方应按照乙方的设计文件和甲方的要求，进行项目的施工工作，确保工程质量。2.施工质量丙方应确保施工质量符合国家相关标准和规范，并满足甲方的要求。3.质量保证丙方保证所提供的施工质量在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因施工质量问题导致的工程故障或性能下降。五、合作方权利与义务1.房地产开发方权利与义务权利：有权对设计方和施工方的工作进行监督和检查，确保项目按照约定的标准和要求进行。有权要求设计方和施工方提供项目进展的报告和阶段性成果。义务：按照合同约定提供项目的设计要求和施工条件。为设计方和施工方提供必要的资料和协助，包括但不限于施工图纸、工程进度等信息。2.设计方权利与义务权利：在设计过程中有权向房地产开发方提出建议和改进意见。有权要求房地产开发方提供必要的设计条件和信息。义务：按照房地产开发方的要求完成设计工作，并在规定的时间内提交设计图纸和文件。对设计过程中获取的项目信息保密，不得泄露给第三方。3.施工方权利与义务权利：在施工过程中有权要求房地产开发方提供施工条件和资源。有权要求设计方提供必要的设计变更和技术支持。义务：按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。对施工过程中获取的项目信息保密，不得泄露给第三方。六、项目验收与交付1.验收标准项目验收标准以本协议约定的项目要求、设计标准和国家相关规范为准。2.验收程序项目完工后，由房地产开发方组织设计方和施工方进行验收。验收合格后，房地产开发方应在验收合格后的______个工作日内（具体时长）办理项目交付手续。3.项目交付项目交付后，施工方应确保项目设施完整，符合使用要求。七、付款方式与时间节点1.预付款本协议签订后______个工作日内，房地产开发方支付设计方和施工方合同总价的______%作为预付款。2.进度款根据项目进度，在关键节点完成后，房地产开发方支付设计方和施工方相应的进度款。3.尾款项目验收合格并交付后______个工作日内，房地产开发方支付设计方和施工方合同总价的______%作为尾款。八、违约责任与解决1.违约责任若任何一方违约，应按照违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.解决争议双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、协议的修改与终止1.修改本协议的任何修改必须经三方书面同意，并签署书面修改协议。修改协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.终止除本协议约定的终止条件外，经三方协商一致，可以终止本协议。若任何一方严重违反本协议，其他方有权终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力事件1.定义本协议所指的不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、台风等）、战争、政府行为（如政策变动、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，各方应相互通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减轻损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），各方应协商解决协议的履行问题，包括但不限于调整协议内容或终止协议等。十一、争议解决机制1.协商本协议履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，各方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容各方对本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于项目信息、财务数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后______年（具体时长）止。十三、协议的生效与期限1.生效本协议自三方代表签字（或盖章）之日起生效。2.期限本协议有效期自生效之日起至各方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签