2014版房屋合同标准文本

2014版房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2该房屋现状为__________，房屋装修情况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2租赁期间，房屋的正常维修责任由甲方承担，乙方使用过程中因人为原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元，租赁期满后，房屋无损坏，押金无欠款，甲方应无息退还乙方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经三方友好协商，就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，并由丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2该房屋现状为__________，房屋装修情况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、甲方权益及责任

4.1甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和维护，但不得影响乙方的正常使用。

4.2甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的法律措施。

4.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方将房屋恢复原状，并退还押金。

五、乙方权益及责任

5.1乙方有权在租赁期间合理使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

5.3乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、丙方担保责任

6.1丙方对本合同项下的乙方租金支付承担连带责任担保。

6.2丙方在担保期间，如乙方未能按时支付租金，丙方应在甲方要求下，承担支付租金的责任。

6.3丙方在担保期间，如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

（2）丙方在担保期间，如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他三方认为需要附在本合同中的文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更可靠的保障，确保租金的按时支付。同时，甲方作为主导方，在合同中享有更多的权益和权利，如房屋维修权、违约追究权等。通过此合同，甲方能够在确保自身权益的同时，实现房屋资源的有效利用，并降低租赁风险。第三方担保的引入，为乙方提供了便利，降低了租金支付的风险，促进了租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经三方友好协商，就乙方租赁甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）一事，并由丁方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2该房屋现状为__________，房屋装修情况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、乙方权益及责任

4.1乙方有权在租赁期间合理使用该房屋，包括但不限于居住、办公等用途。

4.2乙方有权要求甲方在房屋出现问题时进行维修，甲方应在合理期限内进行修复。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况，要求甲方退还押金。

五、甲方权益及责任

5.1甲方应保证房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应按时交付房屋，确保乙方能够正常使用。

5.3甲方在租赁期间不得擅自提高租金或解除租赁合同。

六、丁方担保责任

6.1丁方对本合同项下的乙方租金支付承担连带责任担保。

6.2丁方在担保期间，如乙方未能按时支付租金，丁方应在甲方要求下，承担支付租金的责任。

6.3丁方在担保期间，如乙方违约，甲方有权要求丁方承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

（2）甲方擅自提高租金或解除租赁合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

7.3丁方违约责任：

（1）丁方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

（2）丁方在担保期间，如乙方违约，甲方有权要求丁方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起