上海长宁租房合同样本

上海长宁租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市长宁区___________号的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1房屋基本情况：房屋位于上海市长宁区___________号，建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________，房屋装修情况为___________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币___________元整，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币___________元整作为押金。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将扣除房屋租赁期间产生的相关费用后的押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应保持房屋整洁，不得在房屋内从事违法活动。

5.3房屋的维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用导致的损坏除外。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金；

（2）甲方未按时退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____个月租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同复印件；

2.房屋产权证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市长宁区___________号的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1房屋基本情况：房屋位于上海市长宁区___________号，建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________，房屋装修情况为___________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币___________元整，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、押金及担保

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币___________元整作为押金。

4.2担保责任：丙方在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付、房屋使用及维护等义务承担连带担保责任。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应保持房屋整洁，不得在房屋内从事违法活动。

5.3房屋的维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用导致的损坏除外。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任；

（2）甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，乙方违反约定的，甲方有权要求丙方承担相应责任；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复原状。

6.2甲方责任：

（1）甲方应保证房屋符合租赁要求，不得隐瞒房屋的瑕疵；

（2）甲方应按照约定提供房屋，不得擅自解除合同。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____个月租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方提前解除合同时，应提前____个月通知甲方，并支付违约金，违约金为____个月租金。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权；

（2）乙方不得在房屋内从事违法活动；

（3）乙方不得擅自改变房屋的用途。

八、丙方的责任

8.1丙方在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付、房屋使用及维护等义务承担连带担保责任。

8.2丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行担保责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在确保乙方的履约能力，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，从而保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款，保障自身权益，确保房屋得到合理使用，同时降低租赁风险。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市长宁区___________号的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方的租赁权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1房屋基本情况：房屋位于上海市长宁区___________号，建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________，房屋装修情况为___________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币___________元整，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、押金及担保

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币___________元整作为押金。

4.2担保责任：丙方在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付、房屋使用及维护等义务承担连带担保责任。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应保持房屋整洁，不得在房屋内从事违法活动。

5.3房屋的维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用导致的损坏除外。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方权益：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供符合租赁要求的房屋；

（2）乙方有权在租赁期限内，根据自身需求对房屋进行合理改造或装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意；

（3）乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

6.2乙方责任：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用房屋，不得损害房屋及其附属设施；

（3）乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金；

（2）甲方未按时退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

7.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得随意解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付违约金；

（2）甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意；

（3）甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

八、丙方的责任

8.1丙方在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付、房屋使用及维护等义务承担连带担保责任。

8.2丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行担保责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁关