中介转让房屋合同标准文本

中介转让房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套（以下简称“房屋”），甲方愿意将该房屋的房屋权属转让给乙方，乙方愿意接受甲方的房屋权属转让。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋权属证明文件：甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋权属证明文件。

1.2房屋坐落：房屋位于__________市__________区__________路__________号。

1.3房屋面积：房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.4房屋结构：房屋为__________结构。

1.5房屋用途：房屋用途为__________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格：甲方同意将房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

三、房屋交付及过户手续

3.1房屋交付：

3.1.1甲方应在双方约定的交付期限内将房屋交付给乙方。

3.1.2甲方应确保房屋在交付时符合本合同约定的房屋基本情况。

3.2过户手续：

3.2.1乙方应在收到房屋交付后__________个工作日内，办理房屋过户手续。

3.2.2甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括提供相关证明文件等。

四、违约责任

4.1甲方违约：

4.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋转让价格的__________%作为违约金。

4.1.2甲方提供虚假房屋权属证明文件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

4.2乙方违约：

4.2.1乙方未按约定时间支付房屋转让价格的，应向甲方支付房屋转让价格的__________%作为违约金。

4.2.2乙方在房屋过户手续办理过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.房屋测绘报告

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套（以下简称“房屋”），甲方愿意将该房屋的房屋权属转让给乙方，乙方愿意接受甲方的房屋权属转让。为保障甲方的权益，明确各方责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋权属证明文件：甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋权属证明文件。

1.2房屋坐落：房屋位于__________市__________区__________路__________号。

1.3房屋面积：房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.4房屋结构：房屋为__________结构。

1.5房屋用途：房屋用途为__________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格：甲方同意将房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为房屋中介方，负责协助甲乙双方完成房屋转让事宜。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为房屋转让价格的__________%。

3.3丙方应保证房屋信息的真实性，如因丙方提供虚假信息导致甲方权益受损，丙方应承担相应法律责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方在房屋转让过程中，享有以下权益：

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付房屋转让价格。

4.1.2甲方有权要求乙方在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房屋转让价格。

4.1.3甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房屋转让价格的，应向甲方支付房屋转让价格的__________%作为违约金。

5.2乙方在房屋过户手续办理过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

5.3乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途等，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋转让过程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋转让价格合理，维护自身利益，同时通过丙方的专业服务，降低交易风险。本合同在保障甲方权益的同时，也明确了乙方的违约责任，为甲方的利益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________市__________区__________路的房屋一套（以下简称“房屋”），甲方愿意将该房屋的房屋权属转让给乙方。为保障乙方的权益，明确各方责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋权属证明文件：甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋权属证明文件。

1.2房屋坐落：房屋位于__________市__________区__________路__________号。

1.3房屋面积：房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.4房屋结构：房屋为__________结构。

1.5房屋用途：房屋用途为__________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格：甲方同意将房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为房屋中介方，负责协助甲乙双方完成房屋转让事宜。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为房屋转让价格的__________%。

3.3丙方应保证房屋信息的真实性，如因丙方提供虚假信息导致乙方权益受损，丙方应承担相应法律责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方在房屋转让过程中，享有以下权益：

4.1.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。

4.1.2乙方有权要求甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.1.3乙方有权要求丙方提供专业、中立的中介服务。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋转让价格的__________%作为违约金。

5.2甲方提供虚假房屋权属证明文件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途等，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为买方的权益得到充分保障，包括房屋交付