企业抵押合同标准文本

企业抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的财产，为筹集资金，甲方同意以其拥有的财产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同项下抵押物为甲方拥有的位于____________________的房产，房产证号为____________________。

1.2抵押物价值为人民币____________________元。

二、抵押权设立

2.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方有权在抵押期间对抵押物行使抵押权。

2.2乙方有权要求甲方在抵押期间保持抵押物的完好，不得擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

2.3甲方在抵押期间应确保抵押物不受任何损害，如因甲方原因导致抵押物价值降低，甲方应承担相应的赔偿责任。

三、抵押权行使

3.1乙方有权在抵押期间对抵押物进行占有、使用、收益和处分。

3.2乙方在抵押期间不得擅自处分抵押物，如需处分，应提前三十日书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

3.3甲方在抵押期间不得要求乙方返还抵押物，除非乙方履行完毕债务或抵押权消灭。

四、抵押权消灭

4.1甲方履行完毕债务或抵押权消灭后，乙方应将抵押物返还给甲方。

4.2乙方在抵押权消灭后，应及时将抵押物返还给甲方，不得拖延。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，擅自处分抵押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押物评估报告

3.其他与本合同相关的文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方为筹集资金，同意以其拥有的合法权属财产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。同时，丙方作为担保人，为甲方的抵押行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同项下抵押物为甲方拥有的位于____________________的房产，房产证号为____________________。

1.2抵押物价值为人民币____________________元。

二、抵押权设立

2.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方有权在抵押期间对抵押物行使抵押权。

2.2丙方同意为甲方的抵押行为提供担保，确保乙方在抵押期间对抵押物的优先受偿权。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同项下承担担保责任，如甲方未按约定履行债务，丙方应承担相应的担保责任。

3.2丙方有权要求甲方提供抵押物的详细信息，并有权对抵押物进行必要的监督和管理。

3.3丙方有权在甲方违约时，提前通知乙方，并采取必要措施维护乙方的权益。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求乙方在抵押期间，不得擅自处分抵押物，确保甲方对抵押物的合法权益。

4.2甲方有权要求乙方在抵押期间，不得对抵押物进行损害，如有损害，甲方有权要求乙方赔偿。

4.3甲方有权在履行债务后，要求乙方返还抵押物。

4.4甲方应按约定履行债务，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方责任与权利

5.1乙方在抵押期间，有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分，但不得损害甲方的合法权益。

5.2乙方有权要求甲方在抵押期间，保持抵押物的完好，不得擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

5.3乙方在抵押权消灭后，应及时将抵押物返还给甲方，不得拖延。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，擅自处分抵押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押物评估报告

3.担保合同

4.其他与本合同相关的文件

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面的权益保障。通过引入担保人，甲方在抵押期间可享有更多的权利，如要求乙方保持抵押物的完好、要求乙方不得擅自处分抵押物等。同时，丙方的担保责任使得甲方的权益得到了更坚实的保障。甲方为主导的目的和意义在于确保其资金筹集的顺利进行，同时保障自身在抵押期间的权益不受侵害。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了各自权益，实现了合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方需要资金用于____________________项目，愿意以其拥有的合法权属财产作为抵押物，向乙方申请贷款。丙方作为担保人，同意为甲方的贷款提供担保。为明确各方权利义务，经协商一致，特订立本合同如下：

一、贷款金额及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民币____________________元的贷款。

1.2贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

二、抵押物

2.1甲方同意以其拥有的位于____________________的房产作为抵押物，房产证号为____________________。

2.2抵押物价值经评估为人民币____________________元，为本合同项下贷款金额的____________________倍。

三、丙方责任与权利

3.1丙方同意在本合同项下对甲方的贷款提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方有权要求甲方提供抵押物的详细信息，并有权对抵押物进行必要的监督和管理。

3.3丙方有权在甲方违约时，提前通知乙方，并采取必要措施维护乙方的权益。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权在贷款期限内对甲方进行贷后检查，确保甲方按约定用途使用贷款。

4.2乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定，采取包括但不限于催收、诉讼等方式追回贷款。

4.3乙方有权在抵押物价值低于贷款金额时，要求甲方追加抵押物或提前偿还部分贷款。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权要求乙方在贷款期限内，不得擅自处分抵押物，确保甲方对抵押物的合法权益。

5.2甲方应按约定用途使用贷款，不得挪用或用于禁止的用途。

5.3甲方应按合同约定按时还款，如因甲方原因导致贷款逾期，甲方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期还款或挪用贷款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，擅自处分抵押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押物评估报告

3.担保合同

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于保障其贷款资金的安全和回收。通过引入丙方作为担保人，乙方能够增加对甲方还款能力的信心，降低贷款风险。乙方通过本合同的签订，确保了其