买房反担保合同样本

买房反担保合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：__________

合同签订地点：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于：

1.甲方因购房需要向乙方提供贷款；

2.乙方同意为甲方的贷款提供担保；

3.为保障乙方的合法权益，甲方同意以其名下位于_________的房产（以下简称“抵押物”）作为反担保，并提供反担保合同。

根据上述情况，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条反担保物

1.1本合同项下反担保物为甲方名下位于_________的房产，房产证号：_________，以下简称“反担保物”。

第二条反担保权利义务

2.1甲方保证，在履行本合同项下借款合同约定的义务时，如有任何违约行为，乙方有权依法行使担保权利，对反担保物进行处置；

2.2甲方保证，反担保物不得因任何原因被查封、扣押、强制执行或其他法律手段限制权利；

2.3乙方保证，在行使担保权利时，将尽量减少对甲方及反担保物的损害，确保甲方及其家人的正常居住和生活；

2.4本合同签订后，甲方不得擅自将反担保物进行处分、转让、抵押、租赁等行为，否则乙方有权解除本合同。

第三条反担保物的评估及变现

3.1本合同签订后，双方应共同委托具有相应资质的评估机构对反担保物进行评估，评估结果作为本合同项下反担保物的变现价值；

3.2反担保物变现所得款项，乙方应优先用于清偿甲方欠乙方的借款及利息；

3.3变现所得款项不足以清偿甲方欠乙方的借款及利息时，甲方应在收到通知之日起____日内，向乙方支付不足部分；

3.4乙方行使担保权利时，应按照本合同约定及国家法律法规的规定，依法对反担保物进行处置。

第四条争议解决

4.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

4.2协商不成的，任何一方均可向反担保物所在地的人民法院提起诉讼。

第五条合同的生效及解除

5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

5.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任；

5.3双方经协商一致，可以解除本合同。

第六条其他

6.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

6.3本合同附件如下：

（1）甲方名下房产证复印件；

（2）评估报告；

（3）其他与本合同有关的相关文件。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

甲方法定代表人（签字）：_________乙方法定代表人（签字）：_________

见证人：________________________

附件：

（1）甲方名下房产证复印件；

（2）评估报告；

（3）其他与本合同有关的相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

合同签订地点：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于：

1.甲方因购房需要向乙方提供贷款；

2.乙方同意为甲方的贷款提供担保；

3.为保障乙方的合法权益，甲方同意以其名下位于_________的房产（以下简称“抵押物”）作为反担保，并提供反担保合同；

4.丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供连带责任担保。

根据上述情况，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条反担保物

1.1本合同项下反担保物为甲方名下位于_________的房产，房产证号：_________，以下简称“反担保物”。

1.2甲方对反担保物享有完全的所有权和占有权。

第二条丙方担保责任

2.1丙方对本合同项下乙方对甲方的贷款提供连带责任担保。

2.2丙方保证，在甲方无法履行借款合同约定的还款义务时，丙方将立即履行担保责任，代为偿还乙方贷款本息。

第三条甲方的权利义务

3.1甲方有权要求乙方按照借款合同约定的条件提供贷款。

3.2甲方有权要求丙方履行担保责任，代为偿还乙方贷款本息。

3.3甲方有权要求乙方在贷款期限内按照约定的利率支付利息。

3.4甲方有权在贷款到期后要求乙方一次性偿还贷款本金。

第四条乙方的权利义务

4.1乙方有权按照借款合同约定的条件提供贷款。

4.2乙方有权按照约定的利率收取利息。

4.3乙方有权在贷款到期后要求甲方一次性偿还贷款本金。

第五条丙方的权利义务

5.1丙方有权要求甲方按照借款合同约定的条件提供贷款。

5.2丙方有权要求乙方按照约定的利率支付利息。

5.3丙方有权要求甲方在贷款到期后一次性偿还贷款本金。

第六条违约责任

6.1乙方未按照借款合同约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款总额的_____%。

6.2甲方未按照借款合同约定偿还贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期贷款本金每日_____%。

6.3丙方未履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期贷款本金每日_____%。

第七条限制条款

7.1甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得将反担保物进行处分、转让、抵押、租赁等行为。

7.2乙方在贷款期间，未经甲方同意，不得擅自调整贷款利率或提前收回贷款。

7.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自解除担保合同。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向反担保物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

9.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任；

9.3双方经协商一致，可以解除本合同。

第十条其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力；

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

10.3本合同附件如下：

（1）甲方名下房产证复印件；

（2）评估报告；

（3）其他与本合同有关的相关文件。

附件：

（1）甲方名下房产证复印件；

（2）评估报告；

（3）其他与本合同有关的相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入的意义在于为甲方提供更全面的保障，确保甲方在贷款期间能够按时还款，降低贷款风险。同时，丙方的介入也有利于提高贷款合同的信用度，增强乙方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过本合同明确了自己的权利和义务，保障了自身的合法权益。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了合同的整体保障水平，为自身在贷款过程中提供了更多的保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

合同签订地点：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于：

1.乙方因经营需要向甲方提供融资租赁服务；

2.甲方同意以租赁设备（以下简称“租赁物”）作为融资租赁合同项下的反担保，并提供反担保合同；

3.丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供连带责任担保。

根据上述情况，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条反担保物

1.1本合同项下反担保物为甲方租赁给乙方的设备，设备型号：_________，编号：_________，以下简称“反担保物”。

1.2反担保物在租赁期间由乙方使用，但所有权仍属于甲方。

第二条丙方担保责任

2.1丙方对本合同项下乙方向甲方提供的融资租赁服务提供连带责任担保。

2.2丙方保证，在乙方无法履行融资租赁合同约定的还款义务时，丙方将立即履行担保责任，代为偿还甲方融资租赁款项。

第三条乙方的权利义务

3.1乙方有权按照融资租赁合同约定的条件使用租赁物。

3.2乙方有权在租赁期满后，按照约定选择购买租赁物或退还租赁物。

3.3乙方应按照融资租赁合同约定的期限和金额支付租金。

3.4乙方应妥善保管和使用租赁物，确保其正常使用状态。

第四条甲方权利义务

4.1甲方有权按照融资租赁合同约定的条件提供融资租赁服务。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权在租赁期满后，根据乙方的选择，行使购买租赁物的权利或收回租赁物。

第五条丙方权利义务

5.1丙方有权要求乙方按照融资租赁合同约定的条件使用租赁物。

5.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方或甲方履行还款义务。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方继续支付租金或解除融资租赁合同。

第六条违约责任

6.1乙方未按照融资租赁合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的_____%。

6.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物进行转让、抵押、出租等行为。

6.3丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期融资租赁款项的_____%。

第七条限制条款

7.1乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自将租赁物进行处分。

7.2甲方在乙方违约时，应先要求丙方履行担保责任，未经丙方同意，不得直接行使租赁物的所有权。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

9.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任；

9.3双方经协商一致，可以解除本合同。

第十条其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力；

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

10.3本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）评估报告；

（3）其他与本合同有关的相关文件。

附件：

（1）租赁物清单；

（2）评估报告；

（3）其他与本合同有关的相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过本合同保障了自己的权益，明确了租赁物的使用和归还条件，同时增加了对租赁物所有权的控制。乙方通过增加权利条款和利益条