运河码头租赁合同范本

运河码头租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“运河码头租赁公司”，是一家专业从事码头租赁业务的企业，地址位于北京市某区运河码头路1号，法定代表人/负责人为张三，联系方式为电话号码：123456789，邮箱：hmddzl@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某物流有限公司”，是一家专业从事物流服务的企业，地址位于上海市某区物流园路2号，法定代表人/负责人为李四，联系方式为电话号码：987654321，邮箱：slwl@。

合同简介：

甲方作为运河码头的出租方，拥有运河码头的一切合法权益，具备出租码头的条件和能力。乙方作为物流服务的提供方，需要租赁运河码头进行货物的装卸和仓储业务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方租赁运河码头的事宜，达成如下合同。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐，共同促进业务的顺利进行。本合同的内容主要包括：租赁标的、租赁期限、租赁费用、租赁物的使用和维护、违约责任等方面。

在签订本合同之前，双方已经进行了充分的沟通和协商，对合同的内容和条款达成一致意见。双方确认，本合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。除非法律另有规定或双方达成书面一致意见，任何一方不得单方面解除或终止本合同。

本合同的签订，旨在实现甲方充分利用码头资源，提高码头利用率，同时乙方能够获得稳定的物流服务场所，降低运营成本，实现双方共赢。合同的履行过程中，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

在本合同的签订和履行过程中，双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。如合同内容与国家法律法规相抵触，双方应立即协商修改，确保合同的合法性。

双方确认，本合同的签订和履行过程中，未涉及任何保密信息。除非法律另有规定或双方达成书面一致意见，任何一方不得向第三方披露合同内容和履行过程中的相关信息。

本合同的签订，不代表双方之间存在任何合伙、合资或雇佣关系。双方在合同履行过程中的权利和义务，仅限于本合同的约定。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在运河码头租赁业务中的权利和义务关系，明确租赁标的、租赁期限、租赁费用、租赁物的使用和维护等具体内容，以实现甲方充分利用码头资源，提高码头利用率，同时乙方能够获得稳定的物流服务场所，降低运营成本，实现双方共赢。

本合同涉及的租赁标的为运河码头的一定区域，乙方在此区域内进行货物的装卸和仓储业务。甲方提供乙方所需的码头设施和设备，并负责维护和保养。乙方按照约定的方式和期限支付租赁费用，并合理使用租赁物，保证码头的安全和秩序。

第二条定义

1.运河码头：指甲方拥有的位于北京市某区运河码头路1号的码头设施。

2.租赁物：指甲方出租给乙方的运河码头的一定区域。

3.租赁期限：指乙方租赁租赁物的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租赁费用：指乙方按照约定的方式和期限支付给甲方的租赁费用。

5.使用和维护：指乙方在租赁期间对租赁物的合理使用和维护。

6.违约责任：指一方违反合同约定应当承担的责任。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供租赁物：甲方应按照合同约定，向乙方提供适宜的租赁物，并保证租赁物的安全和正常使用。

2.维护和保养：甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.协助乙方：甲方应协助乙方进行货物的装卸和仓储业务，提供必要的帮助和支持。

4.遵守法律法规：甲方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

乙方的权利与义务：

1.支付租赁费用：乙方应当按照约定的方式和期限支付租赁费用，无正当理由不得延迟支付。

2.合理使用租赁物：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。

3.遵守合同约定：乙方应遵守合同的约定，履行合同中的各项义务。

4.安全责任：乙方应保证在租赁期间进行货物的装卸和仓储业务时的安全，防止发生事故。

5.环境保护：乙方应遵守环境保护法律法规，不得在租赁物内进行污染环境的活动。

如乙方违反上述义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。如甲方违反上述义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

第四条价格与支付条件

1.租赁费用：乙方应按合同约定的租赁面积和租赁期限向甲方支付租赁费用，租赁费用为每平方米每月人民币XX元，总计人民币XX元。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租赁费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-开户行：XX银行

-户名：运河码头租赁公司

-账号：XXXXXXXXXXX

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限的开始之日起的五个工作日内支付当期租赁费用。若乙方延迟支付，延迟部分应按照每天人民币XX元计收滞纳金。

甲方应在收到乙方支付的租赁费用后五个工作日内向乙方提供租赁物及相关设施。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，双方如需续约，应提前____个月书面协商一致，否则视为双方不再续约。

在本合同有效期内，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定提供租赁物或相关设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租赁费用的____%。

b)若甲方延迟提供租赁物或相关设施，乙方有权要求甲方支付延迟期间内租赁费用的____%作为违约金。

c)若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金为因违约导致乙方损失的实际金额。

2.乙方违约：

a)若乙方延迟支付租赁费用，乙方应按约定支付滞纳金，滞纳金为延迟支付部分租赁费用的____%。

b)若乙方未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租赁费用的____%。

c)若乙方违反合同约定，导致甲方或其他第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方同意，违约金和赔偿金的计算和支付，不应影响对方依法享有的其他权利。如一方违约，对方有权要求违约方继续履行合同，并要求违约方支付违约金、赔偿金及因违约产生的其他费用。

本合同约定的违约金和赔偿金，均为双方协商确定的，如有争议，可依法请求人民法院或仲裁机构予以确定。违约方支付违约金和赔偿金后，不影响对方就违约行为要求违约方承担其他违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和其他导致一方或双方无法履行合同的情况。

2.责任免除：若因不可抗力导致甲方或乙方无法履行或部分履行本合同，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致无法履行合同的责任。

3.不可抗力事件发生后，遭受影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.若不可抗力事件持续发生，导致本合同无法继续履行，双方应协商终止或解除合同，并协商解决因合同终止或解除而产生的后续问题。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方应首先通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.仲裁：双方同意，任何一方在争议发生后可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

3.诉讼：如双方未约定仲裁，或仲裁裁决无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.诉讼时效：任何争议和纠纷的诉讼时效为三年，自乙方知道或应当知道权利被侵害之日起计算。

5.特定争议解决：双方同意，本合同某些特定事项的争议，如租赁费用的计算、支付等，可由甲方所在地人民法院专属管辖。

双方确认，本合同的签订和履行过程中，未涉及任何保密信息。除非法律另有规定或双方达成书面一致意见，任何一方不得向第三方披露合同内容和履行过程中的相关信息。

本合同的签订，不代表双方之间存在任何合伙、合资或雇佣关系。双方在合同履行过程中的权利和义务，仅限于本合同的约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的联系地址。通知在发送日期邮戳为准。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可终止：

a)双方协商一致解除合同；

b)合同有效期届满，双方未续签；

c)不可抗力事件导致合同无法履行，且双方未能协商解决；

d)一方严重违约，对方有权解除合同；

e)法律、法规、政策变化导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于清理租赁物、支付违约金、赔偿损失等。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁物清单、租赁费用明细等，