临夏市房屋租赁合同范例

临夏市房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.租赁用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前__________个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

2.乙方应在每月__________日前支付下一个月的租金，租金支付方式为__________。

3.如遇国家政策调整或市场波动导致租金上涨，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过__________%。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或提前终止租赁合同后，甲方应在__________日内退还乙方押金，扣除应付款项后如有多余，退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应承担租赁期间房屋及附属设施的维修费用，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方在租赁期间，负责房屋及附属设施的基本维护，如因不可抗力导致房屋损坏，双方协商解决。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋产权证明

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：房屋租赁押金收据

附件四：其他相关文件

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方愿意承租该房屋，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.租赁用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前__________个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

2.乙方应在每月__________日前支付下一个月的租金，租金支付方式为__________。

3.如遇国家政策调整或市场波动导致租金上涨，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过__________%。

四、丙方责任及权益

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方办理租赁登记备案手续。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为租金总额的__________%。

3.丙方在租赁期间应协助甲方维护房屋权益，监督乙方履行合同义务。

五、甲方权益及责任

1.甲方在签订本合同前应确保房屋具备出租条件，并提供相关房屋权属证明。

2.甲方有权在租赁期间对房屋进行合理维护和修缮，但需提前通知乙方。

3.甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要的法律措施维护自身权益。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担修复费用。

3.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借或以其他方式处分房屋。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋产权证明

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：房屋租赁押金收据

附件四：中介服务协议

附件五：其他相关文件

本合同引入第三方丙方，旨在确保甲乙双方的权益得到充分保障，同时提高租赁市场的规范化程度。丙方作为中介方，负责协调甲乙双方关系，降低交易风险，提高交易效率。甲方作为出租方，通过引入中介方，可以更好地维护自身权益，确保租金按时收取，降低租赁过程中的潜在风险。乙方作为承租方，在丙方的监督下，能够更加规范地使用房屋，减少纠纷。总之，本合同的签订有利于保障甲乙双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方需要租赁甲方位于__________的房屋，为保障乙方的租赁权益，并降低租赁风险，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.租赁用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前__________个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

2.乙方应在每月__________日前支付下一个月的租金，租金支付方式为__________。

3.如遇国家政策调整或市场波动导致租金上涨，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过__________%。

四、丙方责任及权益

1.丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按时支付租金。

2.丙方有权在乙方违约时，代为支付租金，并有权向乙方追偿。

3.丙方有权在租赁期间监督乙方合理使用房屋，并协助解决租赁过程中的问题。

五、乙方权益及责任

1.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，享受房屋的居住权益。

2.乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，确保房屋权属清晰。

3.乙方有权在租赁期满后，根据合同约定，选择续租或退租。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋产权证明

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：房屋租赁押金收据

附件四：担保协议

附件五：其他相关文件

乙方为主导的合同签订，