继承房屋赠与合同范本

继承房屋赠与合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××，是一家依法成立的具有独立法人资格的公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系电话为×××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××，是一家依法成立的具有独立法人资格的公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系电话为×××××××××。

合同简介：

本合同是基于甲乙双方对等互惠的原则，甲方愿意将其拥有的房屋赠与给乙方，乙方愿意接受该赠与并按照约定进行支付，双方共同协商达成的一致意见。该房屋赠与合同的签订是为了确保双方在赠与过程中的权益得到保障，明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益。

本合同的签订是在甲乙双方自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行的。甲方作为房屋的所有人，愿意将其名下的房屋赠与给乙方，乙方愿意接受该赠与并按照约定进行支付。双方通过签订本合同，明确双方在赠与过程中的权利和义务，确保双方的利益得到保障。

本合同的签订是为了规范赠与行为，保障赠与双方的合法权益。通过明确双方的权利和义务，确保赠与过程的顺利进行，避免因双方权益不明确而产生的纠纷。同时，本合同还规定了违约责任、不可抗力等条款，以应对可能出现的意外情况，确保双方的权益得到最大程度的保障。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在房屋赠与过程中的权益得到保障，明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益。合同范围包括房屋的赠与、支付条件、履行期限、违约责任等。通过签订本合同，双方希望能够顺利完成房屋赠与过程，并确保双方的利益得到最大程度的保障。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.房屋：指甲方名下的位于××省××市××区××路××号的房产。

2.赠与：指甲方无偿将房屋的所有权转移给乙方的行为。

3.支付：指乙方按照本合同约定，向甲方支付房屋赠与的价款。

4.履行期限：指双方按照本合同约定完成各自义务的期限。

5.违约责任：指一方违反本合同约定时，应承担的违约责任和后果。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对房屋的所有权合法、有效，无任何权利瑕疵。

2.甲方应保证房屋符合国家相关法律法规的规定，能够办理过户手续。

3.甲方应按照本合同约定，将房屋的所有权转移给乙方。

4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

5.甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方使用。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付房屋赠与的价款。

2.乙方应按照约定时间接受房屋的交付，并承担房屋的使用和维护责任。

3.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

4.乙方应在合同约定的期限内完成支付义务，否则应承担违约责任。

5.乙方应按照约定合理使用房屋，并遵守国家相关法律法规的规定。

（注：以上仅为合同范本的部分内容，具体合同内容应根据实际情况进行调整和补充。）

第四条价格与支付条件

本合同房屋赠与价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方应于【】年【】月【】日前，向甲方支付上述价款。支付方式为银行转账，乙方应在转账时注明合同名称和乙方名称，以确保款项的正确到账。甲方在收到款项后应及时出具收款凭证。

若乙方逾期支付，应按照逾期金额的万分之五向甲方支付违约金，违约金计算不足最低限额的，按最低限额计算。逾期超过【】日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。合同期满后，本合同自行终止。

甲乙双方应按照本合同约定，尽快完成房屋赠与及过户手续。甲方应在本合同生效后【】个月内，将房屋交付给乙方。乙方应在本合同生效后【】个月内，完成房屋过户手续。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或存在房屋权利瑕疵的，应承担违约责任。甲方应向乙方支付合同总价款的20%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.乙方违反本合同约定，未能按时支付价款的，应承担违约责任。乙方应向甲方支付合同总价款的20%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

3.任何一方违反合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。

4.本合同有效期内，如遇不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约方的违约责任。

5.双方应严格按照本合同约定履行各自义务。如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并要求违约方支付违约金及赔偿因此造成的直接损失。

6.本合同所约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

若不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，遭受影响的一方免于承担由此产生的违约责任。双方应协商决定是否继续履行合同或部分履行合同，或根据不可抗力对合同的影响，协商变更或解除合同。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方同意，仲裁过程中所涉及的争议事项，包括但不限于合同的有效性、履行情况、违约责任等，均应由仲裁委员会作出最终裁决。双方均应遵守仲裁裁决，并承担由此产生的相关费用。

如果双方选择诉讼解决争议，应向【】人民法院提起诉讼。双方同意，诉讼过程中所涉及的争议事项，包括但不限于合同的有效性、履行情况、违约责任等，均应由人民法院作出最终判决。双方均应遵守法院判决，并承担由此产生的相关费用。

（注：以上内容中的【】应根据实际情况填写具体的仲裁委员会名称、人民法院名称、合同金额等。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式互相发送通知，以确保通知的及时性和有效性。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字或盖章确认后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：（1）双方协商一致终止合同；（2）合同约定的履行期限届满；（3）发生不可抗力事件导致合同无法履行，且双方未能协商解决；（4）一方严重违约，对方有权解除合同。

4.合同解除：一方违反本合同约定，导致合同无法履行或对方不能实现合同目的，对方有权解除合同。解除合同后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

5.合同保密：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应同时签署附件，并确保附件的内