高层设备维修合同范本

高层设备维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方为×××大厦的产权人或管理人，乙方为具有专业资质的高层设备维修服务提供商。鉴于甲方大厦的高层设备需要定期进行维修和保养，以确保设备正常运行，延长设备使用寿命，同时保障大厦内人员的安全，甲方拟与乙方签订本合同，委托乙方对其大厦的高层设备进行维修和保养。

双方经充分协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就高层设备维修事项达成一致，签订本合同，并共同遵守以下条款：

第一条维修范围和内容

1.1乙方负责维修和保养甲方大厦的高层设备，包括但不限于电梯、消防设施、供水供电系统、通风空调系统等。

1.2乙方应根据国家相关法律法规、标准和行业规范，按照甲方提供的设备技术资料和维修要求，进行维修和保养。

1.3乙方应在合同约定的维修周期内，按时完成维修和保养工作，确保设备正常运行。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方应向乙方提供设备的技术资料、维修记录等相关信息，协助乙方进行维修和保养。

（2）甲方应按照合同约定支付维修费用。

（3）甲方不得干涉乙方的维修和保养工作，不得要求乙方违反国家法律法规、标准和行业规范进行维修和保养。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照合同约定，按时完成维修和保养工作，确保设备正常运行。

（2）乙方应按照国家法律法规、标准和行业规范进行维修和保养，确保维修质量。

（3）乙方应对维修过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得对环境造成污染。

第三条价格与支付条件

3.1乙方向甲方提供维修和保养服务，双方协商确定维修费用为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

3.2甲方应在乙方完成维修和保养工作后，按照合同约定支付维修费用。

第四条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

4.2乙方应在合同有效期内，按照约定履行维修和保养义务。

第五条违约责任

5.1甲方未按照合同约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的10%。

5.2乙方未按照合同约定履行维修和保养义务的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的10%。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致乙方无法履行合同的，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。

6.2因不可抗力导致甲方无法履行合同的，甲方应立即通知乙方，并提供相关证明材料。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间关于高层设备维修和保养服务的合作关系，明确双方的权利和义务，确保高层设备的正常运行，保障人员安全，提高设备使用寿命。

合同范围包括但不仅限于：

1.对甲方大厦的高层设备进行定期维修和保养；

2.按照甲方提供的技术资料和维修要求，进行设备的检查、维修、更换零部件等工作；

3.提供相关的技术支持和咨询服务；

4.对维修过程中产生的废弃物进行妥善处理，确保环境不受污染。

第二条定义

1.本合同所称甲方，指的是×××公司的产权人或管理人，即大厦的产权人或管理人。

2.本合同所称乙方，指的是具有专业资质的高层设备维修服务提供商。

3.高层设备，指的是甲方大厦中的电梯、消防设施、供水供电系统、通风空调系统等设备。

4.维修费用，指的是乙方按照合同约定，为甲方提供维修和保养服务所收取的费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供设备的技术资料、维修记录等相关信息，协助乙方进行维修和保养；

2.按照合同约定支付维修费用；

3.不得干涉乙方的维修和保养工作，不得要求乙方违反国家法律法规、标准和行业规范进行维修和保养；

4.负责对乙方维修和保养工作的监督和验收，确保维修质量。

乙方的权利与义务：

1.按照合同约定，按时完成维修和保养工作，确保设备正常运行；

2.根据国家法律法规、标准和行业规范进行维修和保养，确保维修质量；

3.应对维修过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得对环境造成污染；

4.在合同约定的维修周期内，提供相关的技术支持和咨询服务。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供维修和保养服务，双方协商确定维修费用为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

2.甲方应在乙方完成维修和保养工作后，按照合同约定支付维修费用。

3.支付方式：甲方通过银行转账的方式将维修费用支付给乙方。

4.支付时间：甲方应在乙方提交维修费用发票后×个工作日内完成支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

2.乙方应在合同有效期内，按照约定履行维修和保养义务。

3.维修周期：乙方应在每个维修周期内完成维修和保养工作，确保设备正常运行。

4.维修周期时间节点：本合同生效后×个月内为第一个维修周期，后续维修周期以此类推。

第六条违约责任

1.甲方未按照合同约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的10%。

2.乙方未按照合同约定履行维修和保养义务的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的10%。

3.甲方未按照合同约定提供设备技术资料、维修记录等相关信息的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的5%。

4.乙方未按照国家法律法规、标准和行业规范进行维修和保养的，甲方有权要求乙方重新维修，并有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金为维修费用的20%。

5.因不可抗力导致乙方无法履行合同的，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应根据不可抗力的影响，适当延长履行期限或减轻乙方违约责任。

6.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后尽快恢复履行合同。

4.不可抗力事件持续超过×个月时，双方可协商终止合同，并互相不负违约责任。

5.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商确定合同的终止或变更事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

2.双方同意，任何争议均应适用中华人民共和国的法律，并受中华人民共和国法院的管辖。

3.如双方同意，争议解决方式可以包括调解、仲裁或其他双方认可的方式。

4.双方应遵守争议解决过程中双方达成的任何和解协议，该和解协议具有法律效力。

5.无论争议解决的结果如何，均不影响双方在合同其他条款下的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以快递或挂号信的方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：任何一方如需变更合同条款，应提前×个月以书面形式通知对方，并经对方同意。

3.合同终止条件：除非双方另有约定，本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致终止合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商终止；

d.一方严重违约，对方通知终止合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求，办理相关设备交接手续，并确保设备处于良好的维修和保养状态。

5.合同终止后，双方对在合同有效期内发生的任何争议仍应遵守本合同的争议解决条款。

第十条附则