个人出租房屋装修合同标准文本

个人出租房屋装修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

四、房屋装修及使用

1.乙方在租赁期间对房屋进行装修，装修费用由乙方自行承担。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋维护及维修

1.房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、绿化、安全等。

2.房屋的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏除外。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供房屋；

（2）房屋存在安全隐患；

（3）房屋存在违反法律法规的情形。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）损坏房屋设施；

（4）违反法律法规。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋装修情况说明

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

四、房屋装修及使用

1.乙方在租赁期间对房屋进行装修，装修费用由乙方自行承担。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、第三方责任

1.丙方作为房屋维修服务提供方，负责房屋的日常维护及维修工作。

2.丙方应保证维修服务质量，如因维修不当造成房屋损坏，丙方应承担赔偿责任。

3.丙方不得擅自变更房屋结构，如需进行改动，须征得甲方同意。

六、甲方权益

1.甲方享有房屋所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。

2.甲方有权对房屋进行出租、转租或抵押，但需提前通知乙方。

3.甲方有权监督乙方的使用行为，如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.乙方不得擅自转租房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

本合同中，第三方丙方的介入旨在提供专业的房屋维修服务，确保房屋在使用过程中的良好状态。甲方作为房屋所有者，享有房屋所有权和出租权，通过合同明确甲方的权益，保障甲方的利益。乙方作为承租方，在享有房屋使用权的同时，受到严格的违约和限制条款约束，以维护甲方的权益。本合同的订立，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时保障乙方的合理利益，实现甲乙双方及丙方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金的，甲方应向乙方支付逾期租金的_____%作为违约金。

四、房屋装修及使用

1.乙方在租赁期间有权对房屋进行必要的装修，装修费用由乙方自行承担。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、第三方责任

1.丙方作为房屋维修服务提供方，负责房屋的日常维护及紧急维修工作。

2.丙方应保证维修服务质量，如因维修不当造成房屋损坏，丙方应承担赔偿责任。

3.丙方不得擅自进入房屋进行维修，除非得到乙方的明确同意。

六、乙方权益

1.乙方享有房屋的独立使用权，包括但不限于居住、使用和装修。

2.乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。

3.乙方有权要求丙方在规定时间内完成维修工作，如超出时间，乙方有权要求赔偿。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得干涉乙方正常使用房屋，包括但不限于装修和使用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

本合同中，乙方作为承租方