伦敦转租租客合同标准文本

伦敦转租租客合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（转租人）：____________________

丙方（转租租客）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就伦敦转租事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.1甲方将其位于伦敦的房产（以下简称“房产”）出租给乙方，乙方同意将其转租给丙方。

二、转租期限

2.1转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1丙方应按月支付租金，租金金额为____元人民币/月。

3.2租金支付方式：丙方应在每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1丙方需向甲方支付押金____元人民币，用于房屋损坏、欠费等情况的赔偿。

4.2押金退还条件：在租赁期满或提前终止租赁关系时，若房屋及附属设施完好无损，丙方可向甲方申请退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1丙方在使用房屋过程中，应遵守甲方制定的物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

5.2房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，丙方在使用过程中造成的损坏，应承担相应维修费用。

六、违约责任

6.1若丙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金____元人民币。

6.2若丙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求丙方恢复原状。

六、合同解除

7.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）乙方或丙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付；

（2）房屋及附属设施严重损坏，无法继续居住；

（3）甲方发现乙方或丙方有严重违反本合同约定的行为；

（4）国家法律法规规定应解除本合同的其他情形。

七、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产租赁合同

2.房产产权证明文件

3.甲方出具的物业管理规定

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（转租人）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

丁方（转租租客）：____________________

鉴于甲方拥有位于伦敦的房产（以下简称“房产”），乙方作为转租人，丙方作为第三方主体，丁方作为转租租客，各方就伦敦转租事宜，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.1甲方将其房产出租给乙方，乙方同意将其转租给丁方，丙方作为第三方主体，对乙方及丁方的履约行为提供担保及监督。

二、转租期限

2.1转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1丁方应按月支付租金，租金金额为____元人民币/月。

3.2租金支付方式：丁方应在每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方责任

4.1丙方对丁方的租金支付承担连带责任，确保租金按时足额支付给甲方。

4.2丙方对丁方在租赁期间的行为进行监督，如发现丁方违反合同约定，丙方有权要求丁方改正或承担相应责任。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方在转租期间保持房产的完好状态，如因乙方或丁方原因导致房产损坏，乙方应承担修复责任。

5.2甲方有权要求乙方在转租期间，不得擅自改变房产结构或用途。

5.3甲方有权要求乙方在转租期间，遵守相关法律法规及物业管理规定。

六、乙方违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金____元人民币。

6.2若乙方擅自改变房产结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

七、丁方违约责任

7.1若丁方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求丁方支付违约金____元人民币。

7.2若丁方违反合同约定，造成房产损坏或给甲方造成损失，丁方应承担赔偿责任。

八、合同解除

8.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）乙方或丁方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付；

（2）房屋及附属设施严重损坏，无法继续居住；

（3）乙方或丁方有严重违反本合同约定的行为；

（4）国家法律法规规定应解除本合同的其他情形。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙丁四方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙丁四方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体，介入本合同的主要目的是为甲方提供担保和监督，确保乙方和丁方履行合同约定的义务，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在本合同中处于主导地位，旨在通过严格的合同条款，保障自身的权益，确保房产得到合理使用，同时降低因乙方和丁方违约带来的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（原始出租人）：____________________

乙方（转租人）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

丁方（转租租客）：____________________

鉴于甲方拥有位于伦敦的房产（以下简称“房产”），乙方作为转租人，丙方作为第三方主体，丁方作为转租租客，各方就伦敦转租事宜，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.1甲方将其房产出租给乙方，乙方同意将其转租给丁方，丙方作为第三方主体，对乙方及丁方的履约行为提供咨询和服务。

二、转租期限

2.1转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1丁方应按月支付租金，租金金额为____元人民币/月。

3.2租金支付方式：丁方应在每月____日前，将租金汇入乙方指定的银行账户，并由乙方负责将租金转付甲方。

四、丙方责任

4.1丙方为乙方提供租赁咨询、市场分析及风险评估等服务。

4.2丙方协助乙方与丁方签订租赁合同，并监督合同的履行。

五、乙方权益

5.1乙方有权选择合适的租客，并享有丁方租金的稳定收入。

5.2乙方在租赁期间，享有对房产的合理使用权利，包括装修和改善。

5.3乙方有权在租赁合同到期或提前解除合同的情况下，收回房产。

六、甲方违约责任

6.1若甲方未按时交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金____元人民币。

6.2若甲方提供的房产存在重大瑕疵，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

七、丁方违约责任

7.1若丁方未按时支付租金，乙方有权解除合同并要求丁方支付违约金____元人民币。

7.2若丁方违反合同约定，造成房产损坏或给乙方造成损失，丁方应承担赔偿责任。

八、合同解除

8.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房产，经乙方催告后仍不交付；

（2）甲方提供的房产存在重大瑕疵，无法满足乙方或丁方的基本居住需求；

（3）乙方或丁方有严重违反本合同约定的行为；

（4）国家法律法规规定应解除本合同的其他情形。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙丁四方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙丁四方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为转