亲属房屋赠与合同标准文本

亲属房屋赠与合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（受赠人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方与乙方系亲属关系，甲方自愿将甲方名下位于____________________（以下简称“赠与房屋”）的房屋无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.赠与房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.赠与房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.赠与房屋的土地使用权期限为____________________。

二、赠与房屋的交付

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内将赠与房屋的产权证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。

2.乙方应在甲方将赠与房屋的相关证件办理至其名下后，按照国家法律法规的规定，依法办理房屋过户手续。

三、赠与房屋的税费承担

1.甲方应承担赠与房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应在办理房屋过户手续时，按照国家法律法规的规定，自行承担相关税费。

四、赠与房屋的权益与义务

1.甲方承诺赠与房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

2.乙方在取得赠与房屋所有权后，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.乙方应妥善保管赠与房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间办理赠与房屋过户手续的，应向乙方支付违约金____________________元。

2.乙方未按本合同约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金____________________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）赠与房屋所有权证复印件；

（2）赠与房屋土地使用权证复印件；

（3）甲乙双方身份证复印件。

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）赠与房屋所有权证复印件；

（2）赠与房屋土地使用权证复印件；

（3）甲乙双方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（受赠人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方与乙方系亲属关系，甲方自愿将甲方名下位于____________________（以下简称“赠与房屋”）的房屋无偿赠与乙方，为确保甲方权益的实现，丙方作为担保人，同意提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.赠与房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.赠与房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.赠与房屋的土地使用权期限为____________________。

二、担保条款

1.丙方同意在本合同签订之日起____________________日内，将赠与房屋的产权证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。

2.丙方作为担保人，对本合同项下乙方的义务承担连带责任担保，包括但不限于房屋过户手续的办理、税费支付等。

3.若乙方违反本合同约定，未能按时办理房屋过户手续或支付相关税费，丙方应立即履行担保责任，代为履行乙方的义务。

三、甲方权益保障

1.甲方享有要求乙方按照本合同约定办理房屋过户手续的权利。

2.甲方享有要求乙方按时支付相关税费的权利。

3.甲方享有要求丙方履行担保责任的权利。

4.甲方享有要求乙方在取得赠与房屋所有权后，不得擅自改变房屋结构及用途的权利。

四、乙方的义务与责任

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，配合甲方和丙方办理赠与房屋过户手续。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，按照国家法律法规的规定，自行承担并支付相关税费。

3.乙方应妥善保管赠与房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.乙方违反本合同约定，未能按时办理房屋过户手续或支付相关税费，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

1.乙方未按本合同约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金____________________元。

2.乙方未按本合同约定支付相关税费的，应向甲方支付违约金____________________元。

3.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金____________________元。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）赠与房屋所有权证复印件；

（2）赠与房屋土地使用权证复印件；

（3）甲乙丙三方身份证复印件。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有利于保障甲方的权益，确保赠与房屋的过户手续顺利进行。

2.第三方介入有助于明确各方责任，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为赠与人，享有对本合同项下房屋过户和税费支付的主导权。

2.甲方通过设定严格的违约责任和权利条款，保障自身权益不受侵害。

3.甲方通过引入第三方担保，进一步确保合同履行，降低交易风险。

附件：

（1）赠与房屋所有权证复印件；

（2）赠与房屋土地使用权证复印件；

（3）甲乙丙三方身份证复印件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________（以下简称“标的房屋”）的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为确保乙方的权益，丙方作为担保人，同意提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.标的房屋的土地使用权期限为____________________。

二、担保条款

1.丙方同意在本合同签订之日起____________________日内，协助甲方办理标的房屋的产权证、土地使用权证等相关证件的过户手续。

2.丙方作为担保人，对本合同项下甲方的义务承担连带责任担保，包括但不限于标的房屋的交付、瑕疵担保等。

3.若甲方违反本合同约定，未能按时交付标的房屋或存在房屋权利瑕疵，丙方应立即履行担保责任，代为履行甲方的义务。

三、乙方权益保障

1.乙方享有要求甲方按照本合同约定交付标的房屋的权利。

2.乙方享有要求甲方提供标的房屋的产权清晰、无权利瑕疵的保证。

3.乙方享有要求丙方履行担保责任的权利。

4.乙方享有在标的房屋交付后，依法对标的房屋进行占有、使用、收益和处分。

四、甲方的义务与责任

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.甲方应确保标的房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，配合乙方办理标的房屋的产权过户手续。

4.甲方违反本合同约定，未能按时交付标的房屋或存在房屋权利瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金____________________元。

2.甲方未按本合同约定办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金____________________元。

3.丙方未履行担保责任的，应向乙方支付违约金____________________元。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）甲乙丙三方身份证复印件。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受人，享有对本合同项下标的房屋交付和产权过户的主导权。

2.乙方通过设定严格的违约责任和权利条款，保障自身权益