公办楼出租合同样本

公办楼出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公办楼（以下简称“出租房产”），乙方有意租赁该出租房产进行使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1出租房产位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

户名：__________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方全部押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责出租房产的日常维护，确保房屋设施完好，如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

6.2如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的__________%的违约金。

6.3如甲方未按时交付出租房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额的__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.出租房产产权证明

2.出租房产平面图

3.出租房产配套设施清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公办楼（以下简称“出租房产”），乙方有意租赁该出租房产进行使用，为保障甲方的权益，并引入丙方作为监管方，共同监督租赁过程，确保出租房产的安全、合规使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1出租房产位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

户名：__________

四、第三方监管职责及权利

4.1丙方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保租赁过程合法、合规，维护甲方的权益。

4.2丙方有权对乙方使用出租房产的过程进行监督检查，包括但不限于房屋设施使用、环境卫生、安全设施等。

4.3丙方有权要求乙方整改违反本合同约定的行为，并在乙方不整改的情况下，向甲方报告情况。

4.4丙方有权对乙方的违约行为进行记录，并要求甲方采取相应措施。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方全部押金。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应负责出租房产的日常维护，确保房屋设施完好，如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

7.2如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的__________%的违约金。

7.3如乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或安全隐患，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4如甲方未按时交付出租房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额的__________%的违约金。

八、甲方的权利与利益

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取措施，包括但不限于解除合同、收回出租房产等。

8.2甲方有权要求乙方维护出租房产的安全和整洁，并有权要求乙方承担因违约行为造成的损失。

8.3甲方有权要求丙方履行监管职责，确保租赁过程的合规性。

九、乙方的限制条款

9.1乙方不得将出租房产转租、转借或以其他方式擅自转让给第三方。

9.2乙方不得利用出租房产从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

9.3乙方不得擅自改变出租房产的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为监管方，可以确保租赁过程合法、合规，减少甲方的风险。

2.丙方作为第三方，可以客观、公正地监督租赁双方的行为，维护甲方的权益。

3.丙方的参与，有助于提高租赁管理的效率，确保出租房产的安全和正常使用。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有出租房产的产权，主导租赁过程有利于保护其合法权益。

2.甲方通过主导租赁过程，可以更好地控制出租房产的使用，确保其价值最大化。

3.甲方通过设定乙方的限制条款，可以降低违约风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（保障方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用物业（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该租赁物业用于商业经营，为保障乙方的经营权益，并引入丙方作为保障方，共同确保租赁物业的适宜性和商业运营的稳定性，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业概况

1.1租赁物业位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

户名：__________

四、第三方保障职责及权利

4.1丙方作为保障方，负责监督租赁物业的使用情况，确保物业符合乙方商业运营的需求。

4.2丙方有权对租赁物业的设施设备进行检查，确保其正常运行，并对乙方提出的使用建议进行评估。

4.3丙方有权要求甲方对租赁物业进行必要的维修和保养，以维护乙方的经营环境。

五、租赁物业使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物业的日常维护，确保物业设施完好，如因乙方原因导致物业设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

6.2如甲方未按时交付符合约定的租赁物业，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额的__________%的违约金。

6.3如甲方未履行物业维护义务，导致乙方经营受损，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合使用要求的租赁物业。

7.2乙方有权要求丙方对租赁物业的使用情况进行监督，确保物业符合商业运营标准。

7.3乙方有权在租赁期间，根据商业需求对租赁物业进行必要的装修改造，但需提前通知甲方和丙方。

八、甲方的限制条款

8.1甲方不得单方面提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方，并经丙方同意。

8.2甲方不得擅自改变租赁物业的用途，不得干扰乙方的正常经营活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，拥有租赁物业的使用权，主导租赁过程有利于保障其商业运营的权益。

2.乙方通过主