中信银行抵押合同样本

中信银行抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：中信银行股份有限公司

鉴于：

1.甲方自愿将其名下位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方，作为甲方履行与乙方签订的借款合同（合同编号：__________）项下债务的担保。

2.乙方同意接受甲方抵押房产作为借款合同项下债务的担保。

3.双方根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产

1.抵押房产的详细地址为：__________。

2.抵押房产的土地使用权证号为：__________。

3.抵押房产的房屋所有权证号为：__________。

4.抵押房产的建筑面积为：__________平方米。

5.抵押房产的房屋用途为：__________。

二、抵押物价值及抵押率

1.抵押房产的评估价值为：__________元。

2.抵押率为：__________。

三、抵押权设立及登记

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供抵押房产的房产证、土地使用权证等相关证明文件。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理抵押登记手续。

四、借款合同项下债务的履行

1.甲方应按照借款合同约定的期限、金额、方式向乙方偿还借款。

2.乙方有权要求甲方在借款合同约定的期限届满前提前清偿全部借款本金及利息。

3.甲方如未按照借款合同约定的期限、金额、方式偿还借款，乙方有权依据本合同约定处置抵押房产。

五、抵押权的实现

1.如甲方未按照借款合同约定的期限、金额、方式偿还借款，乙方有权依法处置抵押房产。

2.乙方在处置抵押房产时，有权优先受偿抵押债权。

3.抵押房产的处置所得，乙方扣除处置费用及已偿还的借款本金、利息后，余额归甲方所有。

六、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.借款合同（合同编号：__________）

2.抵押房产的房产证、土地使用权证等相关证明文件

3.本合同签订日期为：____年____月____日

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：中信银行股份有限公司

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：中信银行股份有限公司

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于：

1.甲方自愿将其名下位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方，作为甲方履行与乙方签订的借款合同（合同编号：__________）项下债务的担保。

2.丙方同意为甲方的借款债务提供担保，并与乙方签订本合同，共同承担甲方借款债务的偿还责任。

3.甲乙丙三方根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产

1.抵押房产的详细地址为：__________。

2.抵押房产的土地使用权证号为：__________。

3.抵押房产的房屋所有权证号为：__________。

4.抵押房产的建筑面积为：__________平方米。

5.抵押房产的房屋用途为：__________。

二、抵押物价值及抵押率

1.抵押房产的评估价值为：__________元。

2.抵押率为：__________。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下甲方借款债务承担连带担保责任。

2.丙方保证在甲方无法偿还借款时，及时足额代为偿还借款本金及利息。

3.丙方的担保期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕借款合同项下全部债务之日止。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照借款合同约定的期限、金额、方式偿还借款。

2.甲方有权要求乙方在借款合同约定的期限届满前提前清偿全部借款本金及利息。

3.甲方有权要求乙方在处置抵押房产时，优先偿还丙方的担保债务。

五、甲方的责任

1.甲方应按照借款合同约定的期限、金额、方式偿还借款。

2.甲方应配合乙方办理抵押登记手续，并保证抵押登记的合法性、有效性。

3.甲方应保证抵押房产的权属清晰，不存在任何争议。

六、乙方的责任

1.乙方应按照借款合同约定的期限、金额、方式向甲方提供借款。

2.乙方在处置抵押房产时，应优先偿还丙方的担保债务。

3.乙方应保障丙方的合法权益，不得损害丙方的担保利益。

七、乙方的违约责任

1.如乙方未按照借款合同约定的期限、金额、方式提供借款，甲方有权解除借款合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在处置抵押房产时，未优先偿还丙方的担保债务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、丙方的权利

1.丙方有权要求乙方按照借款合同约定的期限、金额、方式偿还借款。

2.丙方有权要求乙方在借款合同约定的期限届满前提前清偿全部借款本金及利息。

3.丙方有权要求乙方在处置抵押房产时，优先偿还其担保债务。

九、丙方的违约责任

1.如丙方未按照本合同约定承担担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

2.如丙方在甲方无法偿还借款时，未及时足额代为偿还借款本金及利息，甲方有权要求丙方承担违约责任。

十、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.借款合同（合同编号：__________）

2.抵押房产的房产证、土地使用权证等相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方借款合同的信用保障，提高甲方的融资能力。

2.降低乙方的信用风险，保障乙方的合法权益。

3.丙方通过担保，扩大业务范围，提升市场竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在借款合同项下的权益，确保甲方在借款到期时能够按时偿还债务。

2.通过丙方的担保，降低甲方在借款合同项下的信用风险，提高甲方的融资渠道。

3.甲方作为主导方，有权要求乙方和丙方履行合同义务，保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款银行）：中信银行股份有限公司

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款，甲方自愿以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）作为贷款的担保。

2.丙方同意为甲方的贷款提供担保，并与乙方签订本合同，共同保障乙方贷款债权的实现。

3.甲乙丙三方根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产

1.抵押房产的详细地址为：__________。

2.抵押房产的土地使用权证号为：__________。

3.抵押房产的房屋所有权证号为：__________。

4.抵押房产的建筑面积为：__________平方米。

5.抵押房产的房屋用途为：__________。

二、贷款金额及利率

1.甲方从乙方处贷款人民币__________元。

2.贷款利率为__________，按年利率计算。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下甲方贷款债务承担连带担保责任。

2.丙方保证在甲方无法偿还贷款时，及时足额代为偿还贷款本金及利息。

3.丙方的担保期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕贷款合同项下全部债务之日止。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照贷款合同约定的期限、金额、方式偿还贷款。

2.乙方有权要求甲方在贷款合同约定的期限届满前提前清偿全部贷款本金及利息。

3.乙方在甲方无法偿还贷款时，有权依法处置抵押房产，以实现债权。

五、乙方的责任

1.乙方应按照贷款合同的约定，向甲方提供贷款。

2.乙方应在贷款合同约定的期限内，对贷款进行管理和监督。

3.乙方应确保贷款资金的安全和合规使用。

六、甲方的义务

1.甲方应按照贷款合同约定的期限、金额、方式偿还贷款。

2.甲方应保证抵押房产的权属清晰，不存在任何争议。

3.甲方应配合乙方办理抵押登记手续，并保证抵押登记的合法性、有效性。

七、甲方的违约责任

1.如甲方未按照贷款合同约定的期限、金额、方式偿还贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

2.如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

3.如甲方在贷款期间未经乙方同意擅自处置抵押房产，甲方应承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.贷款合同（合同编号：__________）

2.抵押房产的房产证、土地使用权证等相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保贷款资金的安全和合规使用，降低贷款风