公司 公租房合同标准文本

公司公租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公租房一套，现同意将该公租房出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的公租房位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该公租房仅用于____________________。

四、租赁费用及支付方式

4.1甲方按照政府规定的公租房租金标准向乙方收取租金，租金为每月人民币__________元，租金支付方式为__________。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币__________元，押金在租赁期满后无损坏、无欠租的情况下，甲方应如数退还乙方。

六、房屋交付及验收

6.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方使用。

6.2乙方在接收房屋时，应按照本合同附件____________________《房屋交付及验收清单》进行验收。

七、房屋维护及修缮

7.1乙方在租赁期间应妥善使用房屋，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

7.2甲方负责房屋的日常维护及修缮，但乙方在使用过程中对房屋造成的损坏，甲方有权要求乙方承担修缮费用。

八、合同解除及违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，均可向对方发出书面通知，要求解除本合同。

8.2甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.公租房房屋交付及验收清单

2.相关法律法规

3.其他需要说明的事项

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（管理服务方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公租房一套，为提高房屋管理效率，保障甲方的权益，甲方委托丙方作为管理服务方，对房屋进行日常管理服务。同时，乙方有意租赁该公租房。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的公租房位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该公租房仅用于____________________。

四、租赁费用及支付方式

4.1甲方按照政府规定的公租房租金标准向乙方收取租金，租金为每月人民币__________元，租金支付方式为__________。

五、第三方管理服务

5.1丙方作为管理服务方，负责对公租房进行日常管理服务，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全监控等。

5.2丙方应确保房屋设施设备的正常运行，并及时修复乙方在使用过程中造成的损坏。

5.3丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有公租房的出租权，并有权对乙方的租赁行为进行监督。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照房屋实际状况退还房屋。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元：

（1）擅自改变房屋结构、用途；

（2）拖欠租金；

（3）损坏房屋设施设备；

（4）擅自将房屋转租、转借他人；

（5）其他违反本合同约定的行为。

8.2乙方在租赁期间，不得以下列方式使用房屋：

（1）从事违法活动；

（2）饲养宠物；

（3）擅自改变房屋内部布局；

（4）其他违反法律法规或本合同约定的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.公租房房屋交付及验收清单

2.相关法律法规

3.其他需要说明的事项

第三方介入的意义和目的：

丙方作为管理服务方介入本合同，旨在提高公租房的管理效率，保障甲方的权益，确保房屋设施设备的正常运行，为乙方提供优质的服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过委托丙方进行管理服务，确保房屋的出租权，同时加强对乙方租赁行为的监督，维护自身的合法权益。甲方的主导地位有利于保障房屋资源的合理利用，提高公租房的社会效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（房屋使用者）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅楼一套，为提高物业管理水平，甲方同意将物业管理委托给丙方，并由丙方负责房屋的日常维护和管理。同时，乙方有意租赁该住宅楼。为保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的住宅楼位于____________________，楼栋编号为____________________，共有____________________套住宅，乙方租赁其中____________________套。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁的住宅楼仅用于居住，不得用于商业活动或其他非法用途。

四、租赁费用及支付方式

4.1甲方按照市场租金标准向乙方收取租金，租金为每月人民币__________元，租金支付方式为__________。

五、丙方物业管理服务

5.1丙方作为物业管理公司，负责对住宅楼的日常物业管理，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全监控等。

5.2丙方应确保房屋设施设备的正常运行，并及时修复乙方在使用过程中造成的合理损坏。

5.3丙方有权对乙方的居住行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有住宅楼的居住权，并有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

6.2乙方有权要求丙方对房屋进行定期检查和维护，确保居住环境的安全和舒适。

6.3乙方在租赁期间，如因丙方管理不善导致房屋损坏，有权要求丙方承担赔偿责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元：

（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；

（2）擅自提高租金；

（3）未履行房屋维修义务；

（4）其他违反本合同约定的行为。

8.2甲方在租赁期间，不得以下列方式影响乙方的居住权益：

（1）擅自进入乙方居住的住宅；

（2）干涉乙方的正常居住和使用；

（3）擅自改变房屋结构或用途；

（4）其他违反法律法规或本合同约定的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.住宅楼房屋交付及验收清单

2.相关法律法规