住宿吵闹租赁合同标准文本

住宿吵闹租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现欲出租给乙方使用，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在收到乙方退还房屋及设施无损坏的情况下，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责房屋及设施的正常使用和维护，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同

3.房屋租赁押金收据

4.房屋租赁设施清单

5.物业管理费缴纳证明

6.水电费缴纳证明

7.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现欲出租给乙方使用，为保障甲方权益，乙方同意由丙方提供担保，三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在收到乙方退还房屋及设施无损坏的情况下，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____元整。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

5.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，乙方应予以配合。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应负责房屋及设施的正常使用和维护，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、物业管理费及水电费

7.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

7.2水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）如乙方提前解除合同，应提前____个工作日通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

8.3丙方违约责任：

（1）如丙方未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____%。

（2）如丙方在履行担保义务过程中存在欺诈行为，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同

3.房屋租赁押金收据

4.房屋租赁设施清单

5.物业管理费缴纳证明

6.水电费缴纳证明

7.第三方担保协议

8.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.增加乙方租赁意愿，提高租赁市场活跃度。

3.促进房地产租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，享有房屋的占有、使用、收益和处分权利。

2.甲方通过本合同明确乙方的权利义务，保障自身权益。

3.甲方通过第三方担保，降低租赁风险，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于乙方有租赁房屋的合理需求，甲方拥有位于____________________的房屋一套，现欲出租给乙方使用，为提升乙方居住体验，丙方同意提供相关增值服务，三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务内容

4.1丙方提供以下增值服务：

（1）房屋清洁服务；

（2）设施维护保养服务；

（3）家居维修服务；

（4）其他乙方需求的服务。

五、乙方权益

5.1乙方享有以下权利：

（1）按合同约定使用房屋及设施；

（2）享受丙方提供的增值服务；

（3）对房屋及设施提出合理改进建议；

（4）在租赁期限内，如房屋及设施存在瑕疵，有权要求甲方或丙方进行修复。

六、甲方责任

6.1甲方应保证房屋及设施的完好，确保乙方正常居住和使用。

6.2甲方应按时交付房屋及钥匙，不得擅自收回房屋。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

（2）如乙方损坏房屋及设施，应负责修复或赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同

3.房屋租赁押金收据

4.房屋租赁设施清单

5.第三方服务协议

6.其他相关文件

乙