个人购买土地合同标准文本

个人购买土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的（以下简称“标的土地”）；

2.卖方愿意将标的土地出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于____________________，土地证号为____________________；

2.标的土地面积：____________________平方米；

3.标的土地用途：____________________；

4.标的土地权利：____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的土地的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将合同价款一次性支付给卖方；

3.支付方式：____________________。

三、交付标的土地

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的土地交付给买方；

2.交付标的土地时，买方有权要求卖方提供标的土地的权属证明文件；

3.买方在收到标的土地后，应及时办理标的土地的过户手续。

四、违约责任

1.买方未按约定支付合同价款的，应向卖方支付合同价款总额的____________________%作为违约金；

2.卖方未按约定交付标的土地的，应向买方支付合同价款总额的____________________%作为违约金；

3.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的土地权属证明文件；

2.本合同签订时双方的身份证明文件；

3.双方认为需要作为本合同附件的其他文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的（以下简称“标的土地”）；

2.卖方同意将标的土地出售给买方，并需丙方提供担保；

3.丙方同意为卖方的履行义务提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于____________________，土地证号为____________________；

2.标的土地面积：____________________平方米；

3.标的土地用途：____________________；

4.标的土地权利：____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的土地的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将合同价款一次性支付给卖方；

3.丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付担保金人民币____________________元；

4.支付方式：____________________。

三、交付标的土地

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的土地交付给买方；

2.交付标的土地时，买方有权要求卖方提供标的土地的权属证明文件；

3.买方在收到标的土地后，应及时办理标的土地的过户手续。

四、丙方的担保责任

1.丙方保证卖方按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付标的土地；

2.如卖方未履行合同义务，丙方应在收到买方书面通知之日起____________________个工作日内，支付买方因卖方违约所造成的损失；

3.丙方的担保责任不因卖方的任何原因而免除。

五、甲方的权利与利益

1.买方有权要求卖方提供标的土地的权属证明文件；

2.买方有权在卖方违约时，要求丙方承担担保责任；

3.买方有权在卖方违约时，解除本合同，并要求卖方和丙方承担违约责任；

4.买方有权在卖方违约时，要求丙方代为履行合同义务。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.卖方未按约定交付标的土地的，应向买方支付合同价款总额的____________________%作为违约金；

2.卖方未按约定提供标的土地权属证明文件的，应向买方支付人民币____________________元作为违约金；

3.卖方不得擅自变更标的土地用途，否则应向买方支付人民币____________________元作为违约金；

4.卖方不得将标的土地转让、抵押或以其他方式处分，否则应向买方支付人民币____________________元作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入，旨在保障买方在卖方违约时能够得到有效的救济，确保买方的合法权益不受侵害。丙方的介入，有助于提高合同履行的安全性，增强买方的信心。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益。甲方的主导地位，有助于确保合同条款的严格执行，降低交易风险，实现交易目的。

附件：

1.标的土地权属证明文件；

2.本合同签订时双方的身份证明文件；

3.本合同签订时丙方的担保文件；

4.双方认为需要作为本合同附件的其他文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并需丙方提供融资支持；

3.丙方同意为买方的购买行为提供融资服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产面积：____________________平方米；

3.标的房产用途：____________________；

4.标的房产权利：____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方支付首付款人民币____________________元；

3.丙方应在买方支付首付款后，向卖方支付剩余房款；

4.支付方式：____________________。

三、交付标的房产

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方；

2.交付标的房产时，买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件；

3.买方在收到标的房产后，应及时办理标的房产的过户手续。

四、丙方的融资责任

1.丙方保证在买方支付首付款后，按照本合同约定向卖方支付剩余房款；

2.丙方的融资服务不因卖方的任何原因而免除；

3.丙方有权在买方违约时，采取必要措施保护自身权益。

五、乙方的权利与利益

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付房款；

2.卖方有权在买方违约时，要求丙方停止融资服务；

3.卖方有权在买方违约时，解除本合同，并要求买方承担违约责任；

4.卖方有权在买方违约时，要求丙方代为履行合同义务。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.买方未按约定支付首付款的，应向卖方支付合同价款总额的____________________%作为违约金；

2.买方未按约定支付剩余房款的，应向卖方支付人民币____________________元作为违约金；

3.买方不得擅自变更标的房产用途，否则应向卖方支付人民币____________________元作为违约金；

4.买方不得将标的房产转让、抵押或以其他方式处分，否则应向卖方支付人民币____________________元作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为卖方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益。乙方的主导地位，有助于确保合同条款的严格执行，降低交易风险，实现交易目的。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为买方，在本次交易中处于相对弱势地位，其权益主要通过