一千万拆迁合同标准文本

一千万拆迁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订方：

甲方（拆迁方）：_________________________

乙方（被拆迁方）：_________________________

鉴于甲方因公共利益需要，拟对乙方位于_________________________的房屋及其附属设施进行拆迁，经双方友好协商，就拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：乙方位于_________________________的房屋及其附属设施，包括但不限于_________________________。

2.拆迁面积：经测绘，乙方房屋建筑面积为_________________________平方米。

二、拆迁补偿及安置

1.拆迁补偿：

（1）甲方应按照国家和地方有关拆迁补偿政策，对乙方进行补偿。

（2）乙方房屋补偿标准如下：

①房屋重置价格：_________________________元/平方米；

②附属设施补偿：_________________________元；

③搬迁费用：_________________________元；

④停产停业损失：_________________________元。

2.安置方式：

（1）甲方负责为乙方提供_________________________平方米的安置房。

（2）安置房地点：_________________________。

（3）安置房交付时间：_________________________。

三、拆迁期限

1.拆迁期限：自本合同签订之日起_________________________日内。

2.逾期拆除：若乙方逾期未拆除房屋，甲方有权依法申请强制拆除。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日_________________________元计算。

2.乙方未按约定拆除房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按每日_________________________元计算。

3.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向_________________________法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）乙方房屋测绘报告；

（2）乙方房屋产权证；

（3）甲方拆迁许可证；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（拆迁方）：_________________________

乙方（被拆迁方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订方：

甲方（拆迁方）：_________________________

乙方（被拆迁方）：_________________________

第三方（监理方）：_________________________

鉴于甲方因公共利益需要，拟对乙方位于_________________________的房屋及其附属设施进行拆迁，为确保拆迁工程的顺利进行，保障甲方的合法权益，甲方与乙方及第三方就拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：乙方位于_________________________的房屋及其附属设施，包括但不限于_________________________。

2.拆迁面积：经测绘，乙方房屋建筑面积为_________________________平方米。

二、拆迁补偿及安置

1.拆迁补偿：

（1）甲方应按照国家和地方有关拆迁补偿政策，对乙方进行补偿。

（2）乙方房屋补偿标准如下：

①房屋重置价格：_________________________元/平方米；

②附属设施补偿：_________________________元；

③搬迁费用：_________________________元；

④停产停业损失：_________________________元。

2.安置方式：

（1）甲方负责为乙方提供_________________________平方米的安置房。

（2）安置房地点：_________________________。

（3）安置房交付时间：_________________________。

三、第三方监理职责

1.第三方负责对拆迁工程的施工过程进行全程监理，确保工程质量和进度符合国家和地方相关标准。

2.第三方有权对乙方进行监督，包括但不限于施工质量、安全、环境保护等方面。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照拆迁进度拆除房屋，并确保拆除过程中的安全和环境保护。

2.甲方有权要求第三方对拆迁工程进行定期检查，确保工程质量和进度符合合同约定。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

五、甲方的多种利益条款

1.甲方在拆迁过程中享有优先购买权，若乙方愿意将拆除后的土地或房屋出售给甲方，甲方享有优先购买权。

2.甲方在拆迁过程中享有土地开发权，拆迁后的土地由甲方进行开发建设。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方若未按约定时间拆除房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金_________________________元。

2.乙方若在拆迁过程中存在违法行为，如破坏环境、损害他人利益等，应承担相应的法律责任。

3.乙方在拆迁过程中不得要求甲方支付额外的费用，如停业损失、搬迁费用等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向_________________________法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

第三方介入本合同，旨在确保拆迁工程的顺利进行，维护甲方的合法权益，并监督乙方履行合同义务，保证工程质量和进度。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，旨在通过本合同实现公共利益，确保拆迁工程顺利进行，并最大化甲方的利益，为甲方未来的土地开发奠定基础。

甲方（拆迁方）：_________________________

乙方（被拆迁方）：_________________________

第三方（监理方）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订方：

甲方（开发商）：_________________________

乙方（购房者）：_________________________

第三方（监理方）：_________________________

鉴于甲方拟开发位于_________________________的住宅项目，乙方有意购买甲方开发的住宅，为确保房屋质量、交付时间和购房者的合法权益，甲乙双方及第三方就购房事宜达成如下协议：

一、房屋购买及交付

1.乙方同意购买甲方开发的位于_________________________的住宅一套，建筑面积为_________________________平方米。

2.甲方承诺在_________________________前将房屋交付给乙方。

二、房屋质量及验收

1.第三方负责对房屋建设过程进行全程监理，确保房屋质量符合国家和地方相关标准。

2.乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改。

三、第三方监理职责

1.第三方负责监督房屋建设过程中的施工质量、材料使用、施工进度等。

2.第三方有权对甲方进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。

四、乙方的权益保障

1.乙方在购房过程中享有知情权，甲方应向乙方提供房屋的详细信息和相关资料。

2.乙方在房屋交付后享有使用权，甲方不得擅自改变房屋结构和使用性质。

五、乙方的多种利益条款

1.乙方在购房过程中享有优惠价格，甲方承诺给予乙方_________________________的优惠。

2.乙方在购房后享有优先购买权，若甲方未来开发其他项目，乙方享有优先购买权。

3.乙方在购房后享有物业服务，甲方应提供优质的物业服务，确保居住环境舒适。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方若未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金_________________________元。

2.甲方若在房屋建设过程中存在质量问题，应承担相应的责任，包括但不限于修复、赔偿等。

3.甲方不得擅自提高房屋价格，若违反约定，乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向_________________________法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，旨在通过本合同确保购房过程中的权益得到充分保障，包括房屋质量、交付时间、价格优惠等，同时享受物业服务，为未来的居住生活奠定良好基础。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在本合同