买房货款合同范例

买房货款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2房产面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3房产用途为__________，建筑结构为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方人民币__________元（大写：__________元整），作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个月内支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4付款方式：乙方应按照本合同约定的付款时间，将款项直接支付至甲方指定的银行账户。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同约定的交付日期前，将该房产交付给乙方。

3.2乙方应于本合同约定的交付日期前，支付完毕全部房款。

3.3甲方应在本合同约定的过户期限内，协助乙方办理该房产的过户手续。

四、税费承担

4.1本合同约定的交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由双方各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按约定交付房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.3乙方未能按约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房产证复印件

8.2土地证复印件

8.3房产买卖合同登记申请书

8.4其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意由丙方提供担保。为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2房产面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3房产用途为__________，建筑结构为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个月内支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4付款方式：乙方应按照本合同约定的付款时间，将款项直接支付至甲方指定的银行账户。

2.5丙方作为担保方，应在本合同约定的付款期限内，确保乙方按照约定支付全部房款。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同约定的交付日期前，将该房产交付给乙方。

3.2乙方应于本合同约定的交付日期前，支付完毕全部房款。

3.3甲方应在本合同约定的过户期限内，协助乙方办理该房产的过户手续。

四、税费承担

4.1本合同约定的交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由双方各自承担。

五、甲方的权利及利益

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款时间支付房款。

5.2甲方有权要求丙方在约定的付款期限内履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的交付日期前支付完毕全部房款。

5.4甲方有权要求丙方在约定的付款期限内确保乙方支付全部房款。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

6.2乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在未支付全部房款前，不得以任何方式处置该房产。

6.4乙方违反本合同约定的，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，应在本合同约定的付款期限内，确保乙方按照约定支付全部房款。

7.2丙方有权要求乙方按照本合同约定的付款时间支付房款。

7.3丙方有权要求乙方在未支付全部房款前，不得以任何方式处置该房产。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1房产证复印件

10.2土地证复印件

10.3房产买卖合同登记申请书

10.4其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的付款责任得到履行，保障甲方的权益不受损害。通过丙方的担保，甲方在交易过程中可以降低风险，增强交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定甲方的权利及利益条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障交易顺利进行。甲方的主导地位有助于维护交易秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意承租该房产，并同意由丙方提供担保。为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2房产面积为__________平方米，建筑结构为__________。

1.3房产用途为__________，装修情况为__________。

二、租赁价格及支付方式

2.1本合同约定的租赁价格为人民币__________元/月（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方人民币__________元（大写：__________元整）作为租金定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个月内支付剩余租金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4付款方式：乙方应按照本合同约定的付款时间，将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.5丙方作为担保方，应在本合同约定的付款期限内，确保乙方按照约定支付租金。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同约定的交付日期前，将该房产交付给乙方，并确保房产符合租赁条件。

3.2乙方应于本合同约定的交付日期前，支付完毕全部租金。

3.3甲方应在本合同约定的交付期限内，协助乙方办理入住手续。

四、租赁期限及终止

4.1本合同约定的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2乙方有权在本合同约定的租赁期限届满前__________个月通知甲方终止租赁。

五、乙方的权利及利益

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的交付日期前将房产交付并符合租赁条件。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自提高租金。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期限内维护房产的完好状态。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按照本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

6.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方未维护房产完好状态的，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿损失。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，应在本合同约定的付款期限内，确保乙方按照约定支付租金。

7.2丙方有权要求乙方按照本合同约定的付款时间支付租金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

9.1房产证复印件

9.2房产租赁合同登记申请书

9.3其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在本合同中处于主导地位。乙方通过