摊位租赁合同范本2017

摊位租赁合同范本20171.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其摊位租赁给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，经充分协商，达成以下协议。

本合同旨在明确双方在摊位租赁过程中的权利和义务，确保合作关系的稳定和顺利进行。双方应遵守合同的约定，履行各自的职责，共同维护合同的履行。

在本合同中，甲方为摊位的所有者，拥有摊位的出租权；乙方为租赁摊位的使用者，享有摊位的使用权。双方通过签订本合同，明确租赁关系，确保乙方在租赁期间内合法、合理地使用摊位，同时甲方按照合同约定获得租金收入。

本合同的签订是基于甲方对乙方的信任，乙方具备良好的商业信誉和经营能力。乙方承诺在租赁期间，按照甲方的要求进行经营管理，确保摊位的正常运营，同时遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

本合同的签订是为了实现双方的共同利益，甲方获得租金收入，乙方获得摊位使用权，以开展其经营活动。双方应共同努力，维护合同的履行，确保合作关系的稳定。

在本合同中，双方明确了租赁期限、租金支付方式、违约责任等关键条款，以确保双方的权益得到保障。同时，双方也约定了解决争议的方式，以维护合同的稳定和双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的摊位租赁关系，具体内容包括但不限于：

1.甲方同意将位于××省××市××区××路××号的摊位租赁给乙方使用；

2.乙方承租该摊位，用于合法经营活动，并按期支付租金；

3.双方明确租赁期限、租金支付方式、违约责任等关键条款，以确保双方权益得到保障。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××公司，拥有位于××省××市××区××路××号的摊位所有权；

2.乙方：指×××公司，承租甲方的摊位用于经营活动；

3.摊位：指位于××省××市××区××路××号的指定区域；

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用摊位的期限；

5.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；

6.违约：指合同一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证摊位的合法所有权，确保乙方在租赁期间可以使用摊位；

（2）甲方应提供摊位的相关设施，确保乙方正常经营；

（3）甲方有权在租赁期间内监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规；

（4）甲方有权在合同约定的期限内收取租金；

（5）甲方应履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用摊位进行经营活动；

（2）乙方有权按照合同约定要求甲方提供相关设施；

（3）乙方应按期支付租金，逾期支付的，应承担迟延履行违约金；

（4）乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动；

（5）乙方应履行合同约定的其他义务。

在本合同中，甲乙双方的权利与义务是对等的，双方均应严格遵守合同约定，确保合同的履行。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方同意将摊位租赁给乙方，租金为人民币××元整（大写：人民币××元整），租金支付周期为一个月。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

-户名：×××公司

-账号：×××××××××××

-银行：×××银行

3.支付时间：乙方应在每月的第×日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，乙方应承担迟延履行违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自合同生效之日起，乙方有权使用摊位进行经营活动，租赁期限为×年。

3.合同续约：在租赁期限届满前×个月，乙方如有续约意愿，应向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-如果甲方未按约定提供摊位或提供的摊位不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

-如果甲方提前终止合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的50%。

2.乙方违约：

-如果乙方未按约定支付租金，乙方应承担迟延履行违约金，违约金为应付款项的1%。

-如果乙方提前终止合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的30%。

3.不可抗力：

-因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

-遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任，但应在不可抗力影响消除后尽快继续履行合同。

4.违约金支付：

-违约方应在本合同约定的违约情形发生后的×日内，向守约方支付违约金。

-守约方应在收到违约金后×日内向违约方提供相应的收款凭证。

5.违约赔偿：

-除本合同约定违约金外，违约方还应赔偿因此给守约方造成的直接经济损失。

-守约方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金的具体数额由双方协商确定。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：

-不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他意外事件（如电网故障、网络中断等）。

2.责任免除条件：

-当不可抗力事件发生时，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

-遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任，但应在不可抗力影响消除后尽快继续履行合同。

-如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，并积极配合对方采取必要的补救措施。

3.不可抗力后果：

-遭受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明文件。

-双方应共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响，并协商确定后续履行方案。

4.不可抗力声明：

-双方声明，在签订本合同时，并未了解到任何可能影响合同履行的不可抗力事件。

-双方承诺，在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，将严格按照本合同约定处理相关事宜。

第八条争议解决

1.争议解决方式：

-双方应首先通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

-如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼时效：

-任何一方对合同履行过程中的争议和纠纷提起诉讼的时间限制为三年，自知道或应当知道权益受到侵害之日起计算。

3.仲裁条款：

-如果双方约定仲裁解决争议，应选定中国仲裁协会所属的仲裁委员会进行仲裁。

-仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

4.调解机构：

-双方可以共同选择一家调解机构进行争议调解，调解结果经双方签字确认后具有法律效力。

5.争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，不得因争议解决影响合同的正常履行。

第九条其他条款

1.通知方式：

-双方应以书面形式相互发送通知，通知生效时间为发送之日起×日内。

2.合同变更：

-合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：

-合同终止的条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致终止、一方违约导致合同解除等。

4.合同解除：

-如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.合同转让：

-未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

6.保密条款：

-双方应对合同履行过程中的商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

7.适用法律：

-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.双方约定，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括摊位位置图、设施清单、租金支付明细等，附录与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括甲乙双方的营业执照复印件、法定代