中介租赁定金合同范例

中介租赁定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方支付租金及相关费用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租方将位于__________的房产出租给承租方使用，该租赁物具体信息如下：

房产证号：__________

房产地址：__________

房产面积：__________

房屋结构：__________

装修状况：__________

房屋用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，承租方应在每月__________日前支付当月租金。

三、定金及押金

3.1承租方应在签订本合同之日起__________个工作日内向出租方支付定金人民币__________元。

3.2租赁期满或合同解除后，如无违约行为，出租方应将定金无息退还给承租方。

3.3租赁期内，承租方应向出租方支付押金人民币__________元，租赁期满或合同解除后，如无违约行为，出租方应将押金无息退还给承租方。

四、租赁物的使用及维护

4.1承租方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途等。

4.2承租方应爱护租赁物，不得损坏、擅自拆除或丢弃租赁物内的设施、设备。

4.3租赁期间，租赁物发生自然损耗或正常磨损，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

5.3承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。

5.4承租方擅自改变房屋结构、用途的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：租赁物照片及设施清单

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：租赁物使用说明

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方支付租金及相关费用，并由担保方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租方将位于__________的房产出租给承租方使用，该租赁物具体信息如下：

房产证号：__________

房产地址：__________

房产面积：__________

房屋结构：__________

装修状况：__________

房屋用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，承租方应在每月__________日前支付当月租金。

三、担保方责任

3.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内向出租方支付担保金人民币__________元。

3.2担保方对承租方的租金支付及合同履行承担连带责任。

3.3担保方在本合同有效期内不得撤回担保，未经出租方同意不得解除担保。

四、出租方权益

4.1出租方享有租赁物的所有权，并对租赁物的使用情况享有监督权。

4.2出租方有权在租赁期满或合同解除时收回租赁物。

4.3出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，若承租方未按时支付，出租方有权要求担保方履行担保责任。

五、承租方责任

5.1承租方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途等。

5.2承租方应爱护租赁物，不得损坏、擅自拆除或丢弃租赁物内的设施、设备。

5.3承租方应在租赁期限内按照合同约定支付租金，如因自身原因导致无法支付，应提前__________个工作日通知出租方和担保方。

六、违约责任

6.1承租方未按时支付租金，出租方有权要求担保方履行担保责任，并按合同约定收取滞纳金。

6.2承租方擅自改变房屋结构、用途或损坏租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

6.3担保方未履行担保责任，出租方有权解除合同，并要求担保方赔偿损失。

七、限制条款

7.1承租方在租赁期内不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让。

7.2承租方不得在租赁物内进行非法经营活动。

7.3承租方不得在租赁物内饲养宠物、进行装修改造等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1出租方有权在以下情况下解除本合同：

（1）承租方严重违反合同约定，经出租方催告后仍未纠正；

（2）承租方擅自改变房屋结构、用途或损坏租赁物；

（3）承租方在租赁期内进行非法经营活动。

9.2出租方解除合同后，担保方应继续履行担保责任，直至租赁期满或合同解除。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

十一、附件

11.1本合同附件如下：

附件一：租赁物照片及设施清单

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：租赁物使用说明

附件四：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方，旨在保障出租方在租赁期间的利益不受损害，确保租金按时支付，并降低租赁风险。通过担保方的介入，可以有效缓解出租方对承租方支付能力的担忧，提高租赁合同的履约率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同对租赁物进行出租，旨在获取稳定的租金收益。在合同中，甲方明确了自身的权益，增加了多项权利条款，以保障自身利益。同时，甲方通过增加乙方的违约责任和限制条款，进一步保障了租赁物的安全和使用秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就承租方租赁甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“租赁物”）使用，并由担保方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于__________的房产出租给承租方使用，该租赁物具体信息如下：

房产证号：__________

房产地址：__________

房产面积：__________

房屋结构：__________

装修状况：__________

房屋用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，承租方应在每月__________日前支付当月租金。

三、担保方责任

3.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内向出租方支付担保金人民币__________元。

3.2担保方对承租方的租金支付及合同履行承担连带责任。

3.3担保方在本合同有效期内不得撤回担保，未经承租方同意不得解除担保。

四、承租方权益

4.1承租方享有租赁物的使用权，并对租赁物的使用情况享有知情权。

4.2承租方有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用，包括但不限于装修、改造等。

4.3承租方有权在租赁期满或合同解除时收回租赁物，并要求甲方恢复原状。

五、甲方责任

5.1甲方应按照合同约定，将符合租赁物描述的房产交付给承租方使用。

5.2甲方应保证租赁物符合安全、卫生标准，并承担租赁物在使用过程中产生的维修责任。

5.3甲方应按照合同约定，在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复至交付时的状态。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，承租方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延期交付等。

6.2甲方违反合同约定，擅自进入租赁物或干扰承租方的正常使用，承租方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

七、限制条款

7.1甲方不得在租赁期限内擅自改变租赁物的用途或结构。

7.2甲方不得在租赁期限内对承租方进行不公平的干涉或限制。

7.3甲方不得在租赁期满后拒绝承租方收回租赁物或恢复原状。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1承租方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方严重违反合同约定，经承租方催告后仍未纠正；

（2）甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；

（3）甲方违反合同约定，擅自进入租赁物或干扰承租方的正常使用。

9.2承租方解除合同后，担保方应继续履行担保责任，直至租赁期满或合同解除。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

十一、附件

11.1本合同附件如下：

附件一：租赁物照片及设施清单

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：租赁物使用说明

附件四：其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同租赁房产，旨在满足自身的居住或经营需求。乙方在合同中明确