公寓出售物品合同标准文本

公寓出售物品合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓（以下简称“该公寓”），甲方愿意将该公寓出售给乙方，乙方愿意购买该公寓。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意出售给乙方的标的物为位于__________________________的公寓，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

1.2甲方保证该公寓的产权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

1.3甲方保证该公寓的房屋质量符合国家相关标准，不存在重大质量问题。

1.4乙方在购买该公寓后，享有对该公寓的占有、使用、收益和处分的权利。

二、价款及支付方式

2.1本合同约定的公寓出售价款为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，将公寓出售价款支付给甲方。

2.3甲方在收到乙方支付的公寓出售价款后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付及验收

3.1甲方应在__________________________前将该公寓交付给乙方。

3.2乙方在收到该公寓后，应在__________________________日内对公寓进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、税费及费用承担

4.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担购买该公寓所产生的税费。

4.2甲方应在交付该公寓前，将房屋所有权证书、土地使用权证书等证件办理完毕，并将相关费用承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付该公寓的，应向乙方支付违约金，违约金为公寓出售价款的__________________________%。

5.3乙方未按约定时间支付公寓出售价款的，应向甲方支付违约金，违约金为公寓出售价款的__________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.验收报告

4.其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓（以下简称“该公寓”），甲方愿意将该公寓出售给乙方，乙方愿意购买该公寓。为保障交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为中介服务方，提供专业的中介服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意出售给乙方的标的物为位于__________________________的公寓，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

1.2甲方保证该公寓的产权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

1.3甲方保证该公寓的房屋质量符合国家相关标准，不存在重大质量问题。

1.4丙方作为中介服务方，负责提供专业的中介服务，包括但不限于：市场调研、广告宣传、看房陪同、合同起草等。

二、价款及支付方式

2.1本合同约定的公寓出售价款为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，将公寓出售价款支付给甲方。

2.3丙方在交易过程中提供的服务费用为人民币__________________________元整（大写：__________________________），由甲方支付。

三、交付及验收

3.1甲方应在__________________________前将该公寓交付给乙方。

3.2乙方在收到该公寓后，应在__________________________日内对公寓进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、税费及费用承担

4.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担购买该公寓所产生的税费。

4.2甲方应在交付该公寓前，将房屋所有权证书、土地使用权证书等证件办理完毕，并将相关费用承担。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付公寓出售价款。

5.2甲方有权要求丙方提供专业的中介服务，确保交易顺利进行。

5.3甲方有权要求乙方在验收合格后，按照约定时间办理产权过户手续。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付该公寓。

6.2乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，确保交易顺利进行。

6.3乙方有权在验收合格后，按照约定时间办理产权过户手续。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方有权要求甲方支付中介服务费用。

7.2丙方有权要求乙方支付中介服务费用。

7.3丙方应保证提供的中介服务符合国家相关法律法规和行业标准。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定时间交付该公寓的，应向乙方支付违约金，违约金为公寓出售价款的__________________________%。

8.3乙方未按约定时间支付公寓出售价款的，应向甲方支付违约金，违约金为公寓出售价款的__________________________%。

8.4丙方未按约定提供中介服务的，应退还中介服务费用，并承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障交易安全，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.为甲乙双方提供专业的中介服务，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保交易顺利进行。

2.通过引入丙方，实现交易过程中的专业分工，提高交易效率。

3.在交易过程中，甲方拥有更多的权利和话语权，有利于维护自身利益。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.验收报告

4.其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介服务方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保服务方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________________________的公寓（以下简称“该公寓”），甲方同意出售该公寓。为保障乙方的权益，甲乙双方同意引入丙方作为担保服务方，提供专业的担保服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意出售给乙方的标的物为位于__________________________的公寓，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

1.2甲方保证该公寓的产权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

1.3甲方保证该公寓的房屋质量符合国家相关标准，不存在重大质量问题。

1.4丙方作为担保服务方，负责为乙方的购房贷款提供担保服务，确保乙方能够顺利获得贷款。

二、价款及支付方式

2.1本合同约定的公寓出售价款为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方在获得贷款后，应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付剩余公寓出售价款。

三、交付及验收

3.1甲方应在__________________________前将该公寓交付给乙方。

3.2乙方在收到该公寓后，应在__________________________日内对公寓进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、税费及费用承担

4.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担购买该公寓所产生的税费。

4.2甲方应在交付该公寓前，将房屋所有权证书、土地使用权证书等证件办理完毕，并将相关费用承担。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付该公寓。

5.2乙方有权要求丙方提供专业的担保服务，确保其能够顺利获得贷款。

5.3乙方有权在验收合格后，按照约定时间办理产权过户手续。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求甲方提供该公寓的相关证明文件，以核实房产的真实性。

6.2丙方有权要求乙方提供其信用报告等相关资料，以评估其贷款资格。

6.3丙方应保证为乙方的购房贷款提供有效的担保服务。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付定金和剩余公寓出售价款。

7.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照担保协议的约定履行担保责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付该公寓的，应向乙方支付违约金，违约金为公寓出售价款的__________________________%。

7.3乙方未按约定时间支付定金和剩余公寓出售价款的，应向甲方支付违约金，违约金为公寓出售价款的__________________________%。

7.4丙方未按约定提供担保服务的，应退还乙方已支付的担保费用，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在购房过程中拥有更多的权利和话语权，保障其合法权益。

2.通过引入丙方担保，降低乙方贷款风险，提高购房成功几率。

3.乙方在交易过程中能够更加专注于自身的购房需求，享受更便捷的服务。

弱化甲方为主导的意义和目的：

1.甲方在交易过