上海店面出售合同标准文本

上海店面出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________的店面（以下简称“标的店面”），现甲方同意将标的店面出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的店面

1.1标的店面位于上海市__________，具体地址为__________。

1.2标的店面面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.3标的店面产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整。

2.4甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、交付及产权转移

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将标的店面交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的店面产权转移手续，包括但不限于办理土地使用权证、房屋所有权证等。

3.3乙方在办理产权转移手续过程中，应按照相关法律法规的规定，承担相应的税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付标的店面，应向乙方支付__________元整的违约金。

4.3乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付__________元整的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的店面所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的店面产权证明文件；

2.标的店面测绘图；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________的店面（以下简称“标的店面”），为保障交易的安全和顺利进行，甲方同意引入丙方作为第三方参与本次交易，并达成如下协议：

一、标的店面

1.1标的店面位于上海市__________，具体地址为__________。

1.2标的店面面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.3标的店面产权清晰，无任何权属纠纷。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责协助甲乙双方完成标的店面的交易，包括但不限于提供法律咨询、协助办理产权转移手续等。

2.2丙方有权对乙方的资金实力、信用状况等进行调查，并有权要求乙方提供必要的担保。

2.3丙方有权监督乙方的履约情况，确保乙方按照约定履行支付义务。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付人民币__________元整作为定金。

3.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向丙方支付剩余款项人民币__________元整。

3.4丙方收到乙方支付的款项后，应及时转交甲方，并出具相应的收款凭证。

四、交付及产权转移

4.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将标的店面交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的店面产权转移手续，包括但不限于办理土地使用权证、房屋所有权证等。

4.3丙方应监督乙方在办理产权转移手续过程中，按照相关法律法规的规定，承担相应的税费。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在交易过程中提供真实、准确的信息，并保证标的店面的产权无瑕疵。

5.2甲方有权要求乙方按照约定的时间支付款项，确保甲方的资金安全。

5.3甲方有权要求丙方在交易过程中提供专业、公正的服务，保障甲方的合法权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付__________元整的违约金。

6.2如乙方在交易过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

6.3如乙方在交易过程中违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的店面所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入本次交易的意义和目的在于，通过引入丙方作为第三方，可以确保交易的安全性和公正性，同时为甲方提供额外的权益保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强自身权益的保障，确保交易顺利进行，降低交易风险，保障甲方的利益最大化。

附件：

1.标的店面产权证明文件；

2.标的店面测绘图；

3.双方身份证复印件；

4.丙方授权委托书；

5.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________的商业房产（以下简称“标的房产”），乙方有意向购买该房产，为保障乙方的权益和交易的安全，甲方同意引入丙方作为第三方参与本次交易，并达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于上海市__________，具体地址为__________。

1.2标的房产面积为__________平方米，包括__________平方米的土地使用权。

1.3标的房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责协助甲乙双方完成标的房产的交易，包括但不限于提供法律咨询、协助办理产权转移手续等。

2.2丙方有权对甲方的房产状况进行调查，并有权要求甲方提供必要的房产评估报告。

2.3丙方有权监督甲方的履约情况，确保甲方按照约定履行交付义务。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付人民币__________元整作为定金。

3.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向丙方支付剩余款项人民币__________元整。

3.4丙方收到乙方支付的款项后，应及时转交甲方，并出具相应的收款凭证。

四、交付及产权转移

4.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的房产产权转移手续，包括但不限于办理土地使用权证、房屋所有权证等。

4.3丙方应监督乙方在办理产权转移手续过程中，按照相关法律法规的规定，承担相应的税费。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在交易过程中提供真实、准确的信息，并保证标的房产的产权无瑕疵。

5.2乙方有权要求甲方按照约定的时间交付标的房产，确保乙方的使用权不受影响。

5.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业、公正的服务，保障乙方的合法权益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.2如甲方在交易过程中提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

6.3如甲方在交易过程中违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份