会所承租合同样本

会所承租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的会所设施，乙方有意承租该会所用于经营，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、会所概况

1.1会所地址：__________

1.2会所面积：__________

1.3会所设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租____年，续租期限届满前一个月，任何一方均可向对方提出终止或续租意向。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用会所设施，不得擅自改动或损坏。

4.2乙方应负责会所设施的正常维护，确保其处于良好状态。

4.3如因乙方原因导致会所设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理处做好会所的日常管理工作。

5.2乙方不得擅自改变会所的用途，不得进行违法经营活动。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付会所，每逾期一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金。

（2）如甲方在租赁期间擅自收回会所，应赔偿乙方相应的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的____%作为违约金。

（2）如乙方擅自改变会所用途或进行违法经营活动，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.会所设施清单

2.会所物业管理规定

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的会所设施，乙方有意承租该会所用于经营，为保障甲方的权益，经三方友好协商，甲方作为出租方，乙方作为承租方，第三方作为担保方，达成如下协议：

一、会所概况

1.1会所地址：__________

1.2会所面积：__________

1.3会所设施：__________

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前支付至甲方指定账户。

2.3第三方担保：第三方同意为本合同项下的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照约定的租赁期限和租金支付方式支付租金。

3.2甲方有权对乙方在会所内的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规和甲方的要求。

3.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用会所设施，但不得擅自改变会所用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的管理规定，维护会所的正常运营。

4.3乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

五、第三方的权利与义务

5.1第三方作为担保方，应确保乙方按约定支付租金，如乙方违约，第三方应承担相应的担保责任。

5.2第三方有权了解乙方的经营状况，以确保其担保权益不受损害。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的____%作为违约金。

6.2乙方擅自改变会所用途或进行违法经营活动，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3第三方未履行担保义务，甲方有权要求其承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供租金支付的担保，确保甲方权益不受损害。

9.2第三方的担保责任，有助于增强乙方的履约能力，降低甲方的经营风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在保障自身权益，确保租金按时支付。

10.2甲方通过监督乙方的经营活动，维护会所的正常运营，保障自身利益。

附件：

1.会所设施清单

2.会所物业管理规定

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，乙方有意承租该商业空间用于开设零售店铺，为保障乙方的经营权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商业空间概况

1.1商业空间地址：__________

1.2商业空间面积：__________

1.3商业空间设施：__________

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前支付至甲方指定账户。

2.3第三方担保：第三方同意为本合同项下的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权在租赁期限内使用商业空间，并按照约定的用途进行经营活动。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的设施维护和商业空间内的基本服务。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁。

四、第三方的权利与义务

4.1第三方作为担保方，应确保乙方按约定支付租金，如乙方违约，第三方应承担相应的担保责任。

4.2第三方有权了解乙方的经营状况，以确保其担保权益不受损害。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或终止租赁。

5.2甲方应保证商业空间的设施处于良好状态，并在乙方租赁期间进行必要的维护。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的____%作为违约金。

6.2乙方擅自改变商业空间用途或进行违法经营活动，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3第三方未履行担保义务，甲方有权要求其承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，主导本合同，旨在保障自身在租赁期间的权益，确保商业空间的正常运营。

9.2乙方通过选择合适的租赁期限和租金支付方式，以及第三方担保，降低经营风险，保障自身利益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，在本合同中扮演辅助角色，主要目的是确保租金的收取和商业空间的合理使用