中介委托租赁合同样本

中介委托租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

中介委托租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

中介方：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租甲方房产，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元，乙方应于每月的__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式为现金或银行转账，乙方应在支付租金前将支付凭证交予甲方。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物交付及验收

5.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物是否存在损坏、短缺等情况，并在接收单上签字确认。

六、维修保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2乙方在租赁期间因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付每日租金的__________%作为违约金；

（2）未经乙方同意擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金的__________%作为滞纳金；

（2）擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

中介方：________________________

附件：

1.房产所有权证明

2.房产证复印件

3.房产租赁合同

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

中介委托租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租甲方房产，丙方作为中介方，为促成双方交易提供服务。双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元，乙方应于每月的__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式为现金或银行转账，乙方应在支付租金前将支付凭证交予甲方。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方丙方的责任与权利

5.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方签订本合同，并协助双方履行合同义务。

5.2丙方有权收取甲方支付的中介服务费，具体金额为人民币__________元。

5.3丙方在中介过程中，应确保甲方权益不受侵害，并对乙方进行背景调查，确保乙方具备租赁资格。

六、租赁物交付及验收

6.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物是否存在损坏、短缺等情况，并在接收单上签字确认。

七、维修保养

7.1乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

7.2乙方在租赁期间因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

八、甲方权益保护条款

8.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间无权对租赁物进行擅自改造、转租或抵押等行为。

8.2甲方有权随时对租赁物进行检查，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

8.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金的__________%作为滞纳金。

9.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.3乙方在租赁期间因违反相关法律法规导致甲方受损的，乙方应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保护甲方作为出租方的权益，确保甲方在租赁过程中享有所有权和使用权。

2.确保甲方在租赁期满后能够收回租赁物，并对乙方进行追偿。

3.通过设置违约及限制条款，降低甲方在租赁过程中的风险。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保乙方具备租赁资格，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.提高交易效率，缩短甲方与乙方之间的交易时间。

3.为甲方提供专业的咨询服务，降低甲方在租赁过程中的成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

中介委托购房合同

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意出售给乙方，乙方有意购买甲方房产，丙方作为中介方，为促成双方交易提供服务。双方经协商一致，达成如下协议：

一、房产信息

1.1本合同出售的房产为甲方拥有的位于________________________的房产，以下简称“房产”。

1.2房产的具体信息包括但不限于：建筑面积、户型、产权性质、配套设施等，详见附件《房产详细信息》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同房产交易价格为人民币__________元。

2.2乙方应在签订本合同后__________个工作日内支付甲方定金人民币__________元。

2.3余款支付方式为分期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）自合同签订之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元；

（2）自房屋过户之日起__________个工作日内支付尾款人民币__________元。

三、第三方丙方的责任与权利

3.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方签订本合同，并协助双方履行合同义务。

3.2丙方有权收取甲方支付的中介服务费，具体金额为人民币__________元。

3.3丙方应确保甲方房产信息的真实性，并对乙方提供必要的咨询服务。

四、房产交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内将房产交付乙方使用。

4.2乙方应在甲方交付房产后__________个工作日内办理房产过户手续。

五、乙方权益保护条款

5.1乙方享有在合同约定的期限内完成房产过户的权利。

5.2乙方在支付定金后，如因甲方原因导致合同解除，甲方应双倍返还定金。

5.3乙方在办理房产过户过程中，如因丙方原因导致过户受阻，丙方应承担相应责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付每日房产市场价值__________%的违约金。

6.2甲方在乙方支付定金后，无正当理由拒绝签订本合同的，应双倍返还定金。

6.3甲方在合同履行过程中，不得擅自提高房产价格或改变房产用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方权益主导的目的和意义：

1.确