仓库用地销售合同标准文本

仓库用地销售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的仓库用地（以下简称“标的用地”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该标的用地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的用地的销售事宜达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.1标的用地位于__________，具体四至范围为__________。

1.2标的用地面积共计__________平方米，其中土地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3标的用地性质为__________，土地使用权类型为__________。

二、销售价格及付款方式

2.1标的用地销售价格为人民币__________元（大写：______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：______________________元整），作为合同履行的保证金。

2.3乙方应在支付定金后的__________日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元（大写：______________________元整）。

2.4付款方式：乙方应按照甲方指定的银行账户，通过银行转账方式支付款项。

三、标的用地交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的用地交付给乙方。

3.2乙方在取得标的用地后，应依法办理相关土地使用权变更登记手续。

3.3乙方在取得标的用地后，有权按照本合同约定及法律法规的规定，对标的用地进行开发、建设、经营等活动。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定交付标的用地的，应向乙方支付违约金，违约金为标的用地销售价格的__________%。

4.2乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

4.3双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地人民法院提起诉讼。

五、合同解除及终止

5.1本合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除本合同，并互不承担违约责任。

5.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的用地相关证明文件

2.付款凭证

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的仓库用地（以下简称“标的用地”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该标的用地，为确保交易安全及标的用地后续开发建设的顺利进行，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为监管方参与本次交易，共同签署本合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的用地的销售事宜达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.1标的用地位于__________，具体四至范围为__________。

1.2标的用地面积共计__________平方米，其中土地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3标的用地性质为__________，土地使用权类型为__________。

二、销售价格及付款方式

2.1标的用地销售价格为人民币__________元（大写：______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：______________________元整），作为合同履行的保证金。

2.3乙方应在支付定金后的__________日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元（大写：______________________元整）。

2.4付款方式：乙方应按照甲方指定的银行账户，通过银行转账方式支付款项。

三、标的用地交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的用地交付给乙方。

3.2乙方在取得标的用地后，应依法办理相关土地使用权变更登记手续。

3.3乙方在取得标的用地后，有权按照本合同约定及法律法规的规定，对标的用地进行开发、建设、经营等活动。

四、丙方职责与权利

4.1丙方作为监管方，负责监督本合同履行情况，确保交易安全及标的用地后续开发建设的顺利进行。

4.2丙方有权要求甲方提供标的用地相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

4.3丙方有权要求乙方按约定时间支付款项，并对乙方违约行为提出警告或解除合同。

4.4丙方有权参与标的用地后续开发建设项目的决策，并监督项目实施。

五、甲方权益保障

5.1甲方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按约定时间支付款项；

（2）甲方有权要求丙方履行监管职责，确保交易安全及标的用地后续开发建设的顺利进行；

（3）甲方有权要求乙方依法办理土地使用权变更登记手续；

（4）甲方有权参与标的用地后续开发建设项目的决策。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

6.2乙方如违反本合同约定，致使合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在标的用地开发建设过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途或建设标准。

七、合同解除及终止

7.1本合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除本合同，并互不承担违约责任。

7.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的用地相关证明文件

2.付款凭证

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方参与本次交易，旨在确保交易安全及标的用地后续开发建设的顺利进行，降低交易风险，维护甲乙双方的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中享有充分的权利和利益，确保标的用地安全交付，为甲方后续开发建设创造有利条件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________的商业项目（以下简称“标的商业项目”），为确保交易过程的公正性和标的商业项目的长期运营效益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为监理方参与本次交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的商业项目的购买事宜达成如下协议：

一、标的商业项目基本情况

1.1标的商业项目位于__________，包括__________平方米的购物中心、__________平方米的办公空间及__________平方米的停车场。

1.2标的商业项目已取得相关土地使用权及建筑产权，且无任何法律纠纷。

二、购买价格及付款方式

2.1标的商业项目购买价格为人民币__________元（大写：______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：______________________元整），作为合同履行的保证金。

2.3乙方应在支付定金后的__________日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元（大写：______________________元整）。

2.4付款方式：乙方应按照甲方指定的银行账户，通过银行转账方式支付款项。

三、标的商业项目交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的商业项目交付给乙方。

3.2乙方在取得标的商业项目后，应依法办理相关产权变更登记手续。

3.3乙方在取得标的商业项目后，有权按照本合同约定及法律法规的规定，对标的商业项目进行运营、管理、开发等活动。

四、丙方职责与权利

4.1丙方作为监理方，负责监督本合同履行情况，确保交易过程公正，并对标的商业项目的运营状况进行定期评估。

4.2丙方有权要求甲方提供标的商业项目相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、建筑产权证、消防验收证明等。

4.3丙方有权要求乙方按照合同约定进行付款，并对乙方的违约行为提出警告或采取法律措施。

4.4丙方有权参与标的商业项目运营管理决策，并提出建设性意见。

五、乙方权益保障

5.1乙方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付标的商业项目；

（2）乙方有权要求丙方履行监理职责，确保交易过程公正及标的商业项目的运营效益；

（3）乙方有权参与标的商业项目运营管理决策；

（4）乙方有权要求甲方提供标的商业项目运营所需的必要支持。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付标的商业项目，应向乙方支付违约金，违约金为标的商业项目购买价格的__________%。

6.2甲方如违反本合同约定，致使合同无法继续履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方在标的商业项目运营过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途或建筑结构。

七、合同解除及终止

7.1本合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除本合同，并互不承担违约责任。

7.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.